Eksta Bopparve 146M

Välkommen till en plats där Gotlands unika natur möter modern bekvämlighet och genuin livskvalitet. Här, i Djupvik längs vackra Ekstakusten, väntar ett hem som lika gärna kan vara ditt året-runt-boende som en oas för lediga stunder.

Huset utstrålar både stil och värme. Det generösa köket är hjärtat i hemmet – en plats att samlas i, laga mat tillsammans och njuta av livet. Här finns genomtänkta lösningar som förenar funktion och design: SMEG-kyl, Elica-fläkt, vinkyl och gott om yta för både vardag och fest. Badrummet är stort och inbjudande, med en känsla av spa och vardagslyx. På tomten finns dessutom en charmig gäststuga – perfekt för övernattande vänner efter långa sommarkvällar. När vintern smyger sig på värmer du dig framför kaminen som skänker både värme och en extra dos trivsel. Under sommaren öppnas dörrarna mot uteplatser i två väderstreck – här följer du solen från morgonkaffe till kvällste.

En kort promenad längs Sigges stig tar dig ner till Djupvik, med sin inbjudande badstrand, småbåtshamn och det uppskattade hotellet med restaurang. Från huset har du ständigt havet och Karlsöarna i blickfånget – en levande tavla som förändras med ljuset och årstiderna. Med naturen som närmaste granne och havet inom synhåll lever du här ett liv i balans. Oavsett om du söker lugnet året om eller ett ställe att landa på under lediga dagar – det här är ett hem som ger mer än bara tak över huvudet. Det erbjuder en livsstil.

Välkommen.

Byggnad

Byggnadstyp

Fristående villa

Byggår

2011

Fasadtyp

Puts

Stomme

Lättbetong

Fönster

3-glasfönster

Bjälkslag

Trä

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Hängrännor

Plåt

Byggnadskommentar

Trivselhus.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och braskamin. Golvvärme.

Ålder på värmeanläggnning

2011

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Uteplats

Fristående uppbyggd altan i trä i väst mot havet med Karlsöarna och Djupviks hotel, med sol hela dagen. På husets andra sida finns ännu en härlig altan i östläge, en perfekt matplats med utgång från kök och ett av sovrummen. Lättskött trädgård med havsglimtar.

Parkering

Plats för två bilar på grusad parkering i tomtens ena hörn. Från parkeringen leder en välkomnande gång förbi uteplats och lavendel till husets huvudingång.

Tomtarea

1499 kvm

Totalarea

1499 kvm

Planlösning

Boarea (Boa)

83 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Biarea (Bia)

15 kvm

Om fastigheten

Standard poäng

28

Friköpt

Friköpt

Övriga byggnader

Gäststuga med träpanel och förrådsdel med el.

Objektstyp

Småhus (Typkod 220)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND EKSTA BOPPARVE 1:62

Uteplatsbeskrivning

Fristående uppbyggd altan i trä i väst mot havet med Karlsöarna och Djupviks hotel, med sol hela dagen. På husets andra sida finns ännu en härlig altan i östläge, en perfekt matplats med utgång från kök och ett av sovrummen. Lättskött trädgård med havsglimtar.

Pris

4 500 000 kr

Pristyp

Utgångspris

Upplåtelseform

Äganderätt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Gatuadress

Eksta Bopparve 146M

Postnummer

62354

Ort

Klintehamn

Område

Djupvik

Karta

Google maps

Ekonomi

Inteckningar antal

2

Summa inteckningar

2 820 000 kr

Antal rum

3

Antal sovrum

2

Beskrivning

Köket (från Tibro) är lättsamt att arbeta i med sina välplanerade ytor och smarta lösningar med eluttag där de behövs och förvaring i påhittiga former, så som det utdragbara skåpet mellan SMEG-kylskåpet och väggen. Vinkylen är pricken över i som ger köket rätta lyxiga känslan. Vackert stänkskydd över köksbänk, i form av franska kakelplattor från Stiltje. Över spisen på köksön hänger kolfilterfläkten från Elica som verkligen pryder sin plats. Samtliga övriga vitvaror kommer från Siemens, från 2011. Platsbyggd förvaring, målat golv och öppningen i väggen mot hallen ger köket en skön känsla med mycket inspiration för matlagning och uppmuntran till umgänge!

Den öppna planlösningen från kök mot vardagsrum, avdelat av köksön och dess sittplatser, bjuder på mys från kaminen och plats för soffhörna och matgrupp, alltsammans inramat av de stora skjutdörrarna i glas mot husets ena uteplats, mot havet. Högst upp på vardagsrumsgaveln sitter ett runt fönster som ger rummet ytterligare karaktär och rymd. Från kök och vardagsrum nås även den andra altanen, pergolan, den perfekta frukost- och lunchplatsen!

Vidare från köket leder den charmiga hallen, med förvaring med specialsnickrade dörrar och ytterdörren, till de två sovrummen och badrummet. Hela huset har ett fantastiskt golv i betong i en ljus nyans med Gotlandsnära toner. De små detaljerna, som lysknapparna (många med dimmerfunktion) i gammeldags design från Byggfabriken, lyfter känslan i hela huset. De genomgående vita väggarna tillsammans med de många ytterdörrarna i glas ger ett fint naturligt ljus och en trivsam miljö. En härligt grund att låta inredningen ta plats eller låta naturen och trädgården runt omkring få kännas som en del av interiören. Ljuset i solnedgången över fältet ned mot havet är magiskt...

Mysigt master bedroom har glasad dörr mot havssidan och en egen walk in closet med goda förvaringsmöjligheter.

Det andra sovrummet har egen utgång till altan och passar perfekt för en våningssäng och myshörna.

Mellan de två sovrummen ligger det underbara badrummet! Stor och härlig dusch, avskild med glasbetong som släpper fram ljuset från det breda fönstret. Hela badrummet är ljust och härligt med fransk tumlad kalksten från Stiltje på golvet och vitt kakel från Gustafsberg på väggarna. Den specialbyggda inredningen under handfatet ger badrummet det lilla extra och här finns även tvättmaskin och tumlare och platsbyggda hyllor för förvaring.

Djupvik är ett underbart smultronställe på Gotland med en liten badstrand och hamn, kiosk och Djupvik hotel med lunch, fika och middag. Den vackra Ekstakusten och dess kargiga landskap ligger på promenadavstånd och Karlsöarna gör utsikten och solnedgångarna än mer vidunderlig. På nära avstånd finns även Kronvalls fiskeläge, Sandhamn, Fröjel, Klintehamn med samhällets alla bekvämligheter och så Sudret, underbara södra Gotland med alla sina besöksmål, natursköna som kulinariska och kulturella! Välkommen att känna lugnet du också.

"Säljarens egna ord om bostaden och området."