Med en underbar planlösning som påminner om de fina gamla våningarna på Södermalm stoltserar denna bostadsrätt med havsutsikt och fantastiskt vackra fönster mot innerstadens levande kullerstensgränder och takåsar. Fint, centralt läge med restauranger och shoppingstråk utanför dörren och två fina innergårdar i föreningen. Lägenheten är varsamt renoverad, har tre sovrum, goda förvaringsmöjligheter och fina sällskapsytor och ligger i en av Visbys äldsta bostadsrättsföreningar med god ekonomi. Varmt välkomna till Hästgatan 13!
Byggnad
Byggår
1906, 1984
Byggnadsbeskrivning
Bostadsrätt i flerfamiljshus.
Parkeringsbeskrivning
Föreningen äger tre garageplatser och två parkeringsplatser. F.n. är det kö till dessa platser.
Planlösning
Boarea (Boa)
93,5 kvm
Boareauppgift enligt
Bostadsföreningen
Om fastigheten
Objektstyp
Bostadsrätt
Bostadsrättsförening
BRF Abboten
Andelstal
5,09
Andelstal avgift
5,94
Pris
3 975 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Gatuadress
Hästgatan 13
Lägenhetsnummer
1101
Postnummer
621 56
Ort
Visby
Område
Visby innerstad
Karta
Google maps
Driftskostnader
Antal personer i hushåll
3
Hushållsel
400 kr/månad
Fiber/Telia
299 kr/månad
Summa driftkostnad
699 kr/månad
Ekonomi
Månadsavgift
3896 kr/månad
Ingår i avgiften
Uppvärmning , Vatten,
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Överlåtelseavgift
1138 kr
Pantsättningsavgift
450 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Beskrivning
Från det vackra marmorklädda trapphuset välkomnas man in i den ljusa hallen som för tankarna till anrika våningar på Söder i Stockholm. Det finns gott om plats för förvaring och det är högt i tak. Innanför hallen ligger dels en gästtoalett, dels köket som är vackert renoverat där de gamla trägolven tagits fram och gotländsk marmor pryder väggarna över köksbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn samt fläkt. Sällskapsrummet med sina underbara fönster nås från både kök och hall, här ligger ett fint parkettgolv. Underbar vy över takåsar och havet. I anslutning till sällskapsrummet ligger lägenhetens vackra master bedroom med två underbara fönster, det ena med havsutsikt. I lägenhetens andra del finns en rymlig hall med god förvaring samt badrum med badkar, wc, tvättställ och tvättmaskin. Två fina sovrum, perfekta för barn, som kontor eller för övernattande gäster.
Till lägenheten hör även två förråd. Ett kallförråd och ett varmförråd.
Namn
BRF Abboten
BRF bildades
1984
Om föreningen
Bostadshuset utgör större delen av kvarterets norra del. Fastighetens södra del fungerar som innergård och parkering och avskärmas från gatan av en hög, putsad mur i väster och en lägre, kvaderhuggen kalkstensmur med pelare och smidesgaller åt Hästgatan i söder. I tomtens sydöstra hörn finns en infart med smidesgrind. Ihopbyggt med huvudbyggnaden åt norr finns längs med Stettinergränd det före detta stallet som idag fungerar som garage och bostad.
Föreningen äger fastigheten nr 1 i kvarteret Abboten i Visby innerstad. I föreningen finns 15 bostadsrättslägenheter samt en affärslokal med hyresrätt.
TV/Internet
Fiber finns.
Övriga utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga och cykelförråd.
Energiklass
F
Prestanda
177
Vindlande gränder med rosbeklädda husfasader, kullerstenar och en historia som har placerat Visby innerstad på UNESCOs världsarvslista gör staden till en av de vackraste i världen. Här möts dåtid och nutid. Här möts hav och land. Här möts också lugnet och pulsen. Du tar dig lätt runt i innerstaden till fots eller med cykel, det du söker är aldrig långt borta. Strosa runt i botaniska trädgården eller shoppa på Adelsgatan. Visby är möjligheterna stad och det finns alltid något nytt att upptäcka bakom nästa husknut eller i nästa gränd.
Väljer man att leva här bor man verkligen mitt i ett levande världsarv där boende, verksamheter och näringsliv blandas på ett unikt vis. Vi skulle helt enkelt säga att man bor lite närmare livet.
Säljaren berättar
Favoritplatsen i fåtöljen med utsikt över takåsar och havet kommer bli svårt att släppa. Att sitta där och njuta av morgonkaffet och se ut över stan när den vaknar till liv. Eller kvällstid när solen ligger lågt vid horisonten och skapar ett magiskt ljus i lägenheten. Sorlet från närliggande restauranger och gränder... Här har jag suttit på första parkett i Visby innerstad. Det här har varit ett hem med stor charm och mycket känsla. Inga räta vinklar, högt i tak, små skrubbar och vrår och djupa fönsternischer ger känslan av en våning på Södermalm.
Nu är det dags för nya äventyr och jag önskar de framtida nya ägarna varmt välkomna!
