S:t Göransgatan 31 lgh 200

Njut av närheten till havet och det lättsamma boendet på resorten, med pool, gym och restaurang runt knuten. Här bor du i din egen lägenhet med hotellstandard och service om du önskar, med Visbys stadsliv och innerstaden en kort strandpromenad bort. Utforska Visbys kullerstensgränder och mysiga kaféer och ta del av den unika atmosfären Gotland erbjuder året om.

Resorten ligger lugnt belägen i norra Visby, nära vackra strövområden för dig som vill njuta av naturen. Närmsta granne är Norderstrands fina badplats, med sandstrand och brygga, utegym och populära strandrestaurangen. Närområdet erbjuder ett stort utbud av restauranger både norr- och söderut, golfbana och natursköna strövområden. Restid med bil från Visby flygplats är bara ca tio minuter.

När du själv inte nyttjar ditt boende har du goda möjligheter till intäkter genom uthyrningsavtal som kan tecknas med hotelloperatören som bedriver hotell och restaurangverksamhet i fastigheten. Ett perfekt semesterboende där du själv kan njuta av att bo som på hotell och erbjuds all service som önskas.




Varmt välkommen till BRF Resort Visby!

Byggnad

Byggår

2008

Byggnadsbeskrivning

Lägenhetsyta: 6 413 kvm Lokalyta: 1 433 kvm Tomtareal: ca 3,32 hektar Antal bostadslägenheter: 125 st Antal lokaler: 1 st (innehållande reception, restaurang, konferenslokaler m.m.)

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsbeskrivning: 80 parkeringsplatser finns på området. Tillgång till en av dessa ingår i avgiften. Det finns även 4 laddplatser, K

Planlösning

Boarea (Boa)

40.5 kvm

Boareauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Om fastigheten

Hiss

Ja

Objektstyp

Bostadsrätt

Juridisk person godtagbar

Nej

Bostadsrättsförening

BRF resort Visby

Fastighetsbeteckning

Visby Norderstrand 1:21

Andelstal

0,63206

Andel BRF nettoskuldsättning

449446

Pris

1 650 000 kr

Pristyp

Utgångspris

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Gatuadress

S:t Göransgatan 31

Lägenhetsnummer

200

Postnummer

621 55

Ort

Visby

Område

Visby norr

Karta

Google maps

Driftskostnader

Hushållsel

240 kr/månad

Uppvärmning

550 kr/månad

Summa driftkostnad

790 kr/månad

Ekonomi

Månadsavgift

4993 kr/månad

Ingår i avgiften

Vatten, Internet/TV, Parkering,

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal rum

2

Antal sovrum

1

Beskrivning

Enplanslägenhet med utsikt över hotellområdets park och stranden. Båda rummen har utgång till balkongen. Vackert vitlaserat ekparkettgolv i alla rum och vitmålade väggar.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Det fina köket har svarta luckor, vit bänkskiva med infälld glaskeramikhäll och diskho.
Sovrum med dubbelsäng och ingång till badrummet. Låsbart förråd.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv i grått, stor spegel och badkar.

När du köper lägenhet eller bungalow ingår det mesta du behöver i priset, såsom möbler både ute och inne och köksutrustning.

Namn

BRF resort Visby

Organisationsnummer

769616-5997

BRF bildades

2007

Antal lägenheter

118

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Juridisk person accepteras

Nej

Markägare

Föreningen äger marken

Om föreningen

Brf. Resort Visby består av 54 lägenheter och sviter i varierande storlek alltifrån 20-120 kvm samt 71 bungalows på 35, 50, 52, 54 och 56 kvm.

I köpet ingår de flesta inventarier och möbler enl. separat inventarielista.

Anläggningen ska enligt stadgarna vara en äkta förening. I december 2015 beslutade dock Skatteverket att Brf Resort Visby är en oäkta bostadsrättsförening. Dock är ambitionen att föreningen återigen ska bedömas som en äkta bostadsrättsförening. Observera att bostadsrättsföreningen är ett fritidsboende och inte avsett för permanentboende man heller inte får folkbokföra sig på adressen Fn. tillåts inte juridiska personer i föreningen, en process för en förändring från oäkta till äkta förening.

Den tid du som ägare själv inte nyttjar din enhet kan den hyras ut av den hotelloperatör som för närvarande sköter uthyrningen; Novi Resort. Som bostadsrättsägare med uthyrningsavtal har du full bevakning och kontroll samtidigt som du får tillgång till hotelloperatörens service. Hotellet sköter allt det praktiska med nyckel-utlämning, avsyning, städning och betalning. När man själv vistas i sin enhet väljer man helt fritt.

Övriga utrymmen

Reception, pool, restaurang, konferenslokal, strandrestaurang, gym och tvättstuga.

Till enheterna i huvudbyggnaden hör ett källarförråd i huvudbyggnaden. Till de fristående enheterna hör ett fristående externt förråd i anslutning till resp. entré.

Värme och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med värmeväxlare

Den vackra hansestaden Visby är Gotlands största tätort med lite drygt 25 000 invånare. Den norra delen av staden kan stoltsera med såväl strandpromenaden längs havet som vacker natur och historia kring Nordergravar och Galgberget men också med motionsslingor, tennis, padel och golf. Här finns livsmedelsbutik och ett mindre serviceutbud med bland annat restaurang, café och frisör på gångavstånd, men det är heller inte långt till varken Visby innerstad eller Östercentrum som erbjuder shopping, kultur, mat & dryck och massor av aktiviteter och evenemang.

Vackra "Hälsans stig" är nästintill ett måste på våren, en underbar stig bland vitsippor och ramslök genom murgrönsklädda tallar. Man kan även gå eller cykla längs havet på motionsvänliga vägar. I nordligaste Visby ligger Snäck, som blivit ett mycket populärt bostadsområde, även där finns restauranger sommartid. Vid Norderstrand finns en liten sandstrand med brygga, och vid den lilla stranden vid Novi resort vinns ett fint litet utegym precis intill havet.

Visby innerstad är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda. En spännande historia, pittoreska, kullerstensladga gränder, torg och kyrkoruiner från medeltiden. Visby är även en modern och attraktiv stad full av butiker, caféer, krogar och restauranger. Det är av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Området vid Visby hamn har på senare år expanderat, här ligger idag Uppsala universitet, Campus Gotland, Almedalsbiblioteket och kongresshallen Wisby Strand.

Bussförbindelserna är bra och går både inom och utanför Visby.

"Vi flyttade in för nästan 20 år sedan när allt var nytt och tänk vad vi har fått uppleva, nu känner vi Gotland och Visby riktigt väl. Det är en fantastisk ö, en mycket speciell stad och ett modernt och läckert boende med lyxig design. Våra barnbarn har fötts under denna period och stortrivts liksom föräldrarna på vårt/deras sommarviste. Lägenheten har ett mycket soligt läge med sol från förmiddag till solnedgång, det är svårslaget. Balkongen är stor så vi möblerar den som ett uterum.
Ett av våra krav var att det skulle vara bekvämt och så är det. Du bor i en bostadsrätt där du bara sätter nyckeln i dörren när du kommer, utnyttjar NOVIs service under din vistelse, njuter av dagar och kvällar, men visst, köksdelen funkar också bra för matlagning och gäster. Vi bor ett stenkast från poolen och är granne med gymmet. Ett rejält förråd i lägenheten underlättar när det är dags att resa hem. Nu är det dags för oss att hitta på nåt annat. "