På en stor och lummig tomt i rofyllda Näs ligger detta trivsamma fritidshus om 45 kvm med tre rum, varav två sovrum. Här erbjuds ett lättskött fritidsboende där lugnet får ta plats och där tomten skapar gott om utrymme för både lek, odling, avkoppling och umgänge.
Huset är väl disponerat med tre rum och interiören är funktionell och inbjudande med en planlösning som passar lika bra för långa sommarvistelser som för helger året om.
Utomhusmiljön är en av fastighetens stora tillgångar. Två uteplatser under tak, en på husets framsida och en på baksidan, gör det enkelt att välja mellan morgonsol, skugga eller kvällssol beroende på väder. Den lummiga tomten om 4 208 kvm omger huset på ett fint sätt och skapar en privat och naturnära känsla.
Trots det avskilda och stillsamma läget finns service inom bekvämt avstånd. I Havdhem finns grundläggande service och ytterligare utbud nås i både Burgsvik och Hemse med affärer, restauranger och annan samhällsservice.
Det här är ett fritidsboende för dig som söker en plats att koppla av på, med gott om utrymme runt huset och en genuin gotländsk landsbygdskänsla. Här får du ett lättskött hus i ett lugnt område där naturen och stillheten är en självklar del av vardagen.
Stugan säljs med friskrivningsklausul. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen!
Byggnad
Byggår
1994
Fasadtyp
Träfasad
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Taktyp/takbeklädnad
Plåt
Grund
Plintar
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Separett till WC och 2-kammarbrunn med infiltration
Ventilation
Självdrag
Tomtarea
4208 kvm
Totalarea
4208 kvm
Planlösning
Boarea (Boa)
45 kvm
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Om fastigheten
Standard poäng
14
Friköpt
Friköpt
Övriga byggnader
Utedass
Objektstyp
Fritidshus (Typkod 220)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND NÄS MARTARVE 1:44
Pris
1 200 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Upplåtelseform
Äganderätt
Gatuadress
Näs Martarve 319B
Postnummer
62337
Ort
Havdhem
Karta
Google maps
Driftskostnader
Årlig elförbrukning
1303 kWh
Elkostnad
8799 kr/år
Vatten och avlopp
1156 kr/år
Renhållning
765 kr/år
Försäkring
2165 kr/år
Summa driftkostnad
12885 kr/år
Taxering
År
2024
Värderingsår
1994
Taxeringsvärde
298 000 kr
Taxeringsvärde mark
356 000 kr
Totalt taxeringsvärde
654 000 kr
Ekonomi
Fastighetsskatt/-avgift
4905 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typ:
Aktnummer:
Beskrivning:
Rättigheter förmån
09-NÄS-287.1
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Rättigheter förmån
09-NÄS-287.3
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG VATTENLEDNING. - VATTENLEDNING
Rättigheter förmån
09-NÄS-287.4
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG VATTENLEDNING. - VATTENLEDNING
Rättigheter förmån
09-NÄS-287.2
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN I BRUNNEN. - VATTENTÄKT
Näs är en fridfull och naturnära socken på sydvästra Gotland, belägen cirka sex mil söder om Visby. Här bor du nära havet, i ett landskap präglat av stillhet, vidder och genuin gotländsk landsbygd. En av socknens stoltheter är Romkäldu – en klar och porlande vattenkälla som aldrig sinar, oavsett årstid. Här finns också en aktiv bygdegård som fungerar som samlingspunkt för lokala evenemang och gemenskap. Badplatsen i närliggande Nisseviken lockar med sandstrand, brygga och varmt badvatten, perfekt för både stora och små. I socknen finns även flera charmiga fiskelägen som minner om traktens historiska koppling till havet.
Ute på Näsudden reser sig vindkraftverken storslaget mot horisonten, och området runt Näsrevet är skyddat säl- och fågelområde – ett paradis för naturälskare och fågelskådare. Alldeles i närheten ligger Havdhem, med skola (F–6), livsmedelsbutik och annan service.
Näs erbjuder ett stilla liv nära hav, natur och historia – samtidigt som du har bekvämt avstånd till det du behöver. Välkommen hit!
Fastigheten kommer säljas i befintligt skick, de flesta möbler och inventarier kommer ingå i köpet.
OBS! Stugan säljs med friskrivningsklausul.
