Här bor du nära hav, natur, kultur och en av Sveriges vackraste golfbanor! Vackert andelshus med plats för många -tre fina sovrum och en gäststuga, totalt nio fasta sovplatser och två extrasängar. Köket och vardagsrummet har både öppet upp till nock och och öppen planlösning, vilket ger en härlig rymd och känsla, och här finns både kamin och utgång till den härliga altanen i bästa sol-läge. Intill gäststugan, som har sitt eget duschrum, finns ett isolerat förråd kombinerat med tvättstuga. Ett av sovrummen i huvudhuset har sin egen altandörr mot husets baksida, en härlig plats att njuta av morgonkaffet på.
Som andelsägare här får du njuta av huset och Gotland fem veckor om året, veckorna för nästa år väljer du själv på årsmötet i oktober i turordning genom ett rullande schema. Om du inte har möjlighet att utnyttja en av dina valda veckor kan du om du vill istället hyra ut. Förmånligare pris vid snabb affär
Varmt välkommen till ett enkelt semesterboende i underbara Sanda!
Byggnad
Byggår
2011
Byggnadsbeskrivning
Byggnad: 1 ½ plan
Byggår: 2012
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Plåt
Hängrännor: Galvaniserad omålad plåt
Fönster: 3-glasfönster
Tomt: 1 672 kvm
Vatten och avlopp: Kommunalt
Fastighetsbeteckning: Sanda Lekarve 1:159
Servitut: Andel i Sanda S:82
Parkeringsbeskrivning
Grusad parkeringsplats i nära anslutning till huset.
Planlösning
Boarea (Boa)
80 kvm
Boareauppgift enligt
Säljaren
Biarea (Bia)
20 kvm
Om fastigheten
Objektstyp
Bostadsrätt
Juridisk person godtagbar
Nej
Bostadsrättsförening
Sanda Fritid ekonomisk förening
Fastighetsbeteckning
Sanda Fritid ekonomisk förening
Andelsrätt
Ja
Andelsrättens namn
I
Andelsrättens avgift
18600
Om andelsrätten
Andel I har följande veckor 2026: 37, 47 & 48.
I oktober 2026 hålls årsmötet där veckor väljs enligt veckovalschemat för 2027.
Generell information
Systemet
Varje hus eller lägenhet har tio andelsägare som var och en har rätt att vistas i huset/lägenheten fem veckor per år. Val av veckor sker en gång om året. Ägandet i huset/lägenheten är uppdelat i tio lika stora delar. En ägd andel ger dig en röst. Ägandebeteckningarna är uppdelade from A, B, C t o m J. Val av veckor sker vid den ordinarie föreningsstämman. Vid första sammankomsten lottas delägarbeteckningen (A, B, C, D...) ut och den erhållna bokstaven behålls för all framtid.
Städning och underhåll
Varje andelsägare ska efter nyttjande lämna fastigheten i städat och gott skick. Vid skada på fastigheten eller på inventarierna ska detta direkt anmälas till styrelsen. Skada på inventarier, t ex glas som går sönder, ska åtgärdas av den som nyttjar huset.
Uthyrning
Andelsägaren är själv ansvarig för ev. andrahandsuthyrning. Hyresintäkten tillfaller andelsägaren.
Överlåtelse av andel
Överlåtelse av andel sker till marknadsmässiga villkor. Hembud förekommer.
Bytesdag
Dag för byte är söndagar. Tillträde sker klockan 14.30 och huset ska lämnas senast klockan 12.00.
Rökning och husdjur
Rökning är ej tillåtet inomhus. Pälsdjur är tillåtet i allmänna utrymmen, dock ej i sängar, soffor och dylikt. Minst ett sovrum och/eller ett våningsplan hålls alltid husdjursfritt. Exakt reglering av husdjursfrågan sker vid första ordinarie föreningsstämma. Husdjur är ej tillåtet vid andrahandsuthyrning.
Pris
325 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Gatuadress
Sanda Björkhagavägen 51
Lägenhetsnummer
Andelsrätt I
Postnummer
623 79
Ort
Klintehamn
Område
Sanda
Karta
Google maps
Beskrivning av kostnaden
Samtliga driftskostnaderna ingår i månadsavgiften.
Beskrivning månadsavgift
Driftskostnaderna ingår i månadsavgiften.
Ekonomi
Månadsavgift
1550 kr/månad
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Antal rum
5
Antal sovrum
4
Beskrivning
Entrén på den stora altanen leder in i den ljusa och fina hallen. Nedervåningen finns det genomgående vattenburen golvvärme och putsade innerväggar. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och har alla bekvämligheter såsom kyl/frys, spis/fläkt och diskmaskin. I vardagsrummet finns en kamin och i kök/vardagsrum är taket öppet upp till nock. Badrummet har en toalett, handfat, dusch och en handdukstork. På nedre plan finns även två sovrum, det ena med utgång till baksidan med morgonsolen. På det övre planet finns ett sovloft, öppet över kök och vardagsrum.
I gästhuset finns ett stort och mysigt allrum och ett stort duschrum med toalett, handfat och dusch. Även gästhuset har vattenburen golvvärme.
I anslutning till gäststugan finns en tvättstuga på ca 8 kvm som inrymmer värmepanna och tvättmaskin och erbjuder bra förvaring för stolsdynor, cyklar och grill.
Namn
Sanda Fritid ekonomisk förening
Organisationsnummer
769623-4421
Antal lägenheter
1
Juridisk person accepteras
Nej
Markägare
Föreningen äger marken
Om föreningen
Systemet
Varje hus eller lägenhet har tio andelsägare som var och en har rätt att vistas i huset/lägenheten fem veckor per år. Val av veckor sker en gång om året. Ägandet i huset/lägenheten är uppdelat i tio lika stora delar. En ägd andel ger dig en röst. Ägandebeteckningarna är uppdelade from A, B, C t o m J. Val av veckor sker vid den ordinarie föreningsstämman. Vid första sammankomsten lottas delägarbeteckningen (A, B, C, D...) ut och den erhållna bokstaven behålls för all framtid.
Städning och underhåll
Varje andelsägare ska efter nyttjande lämna fastigheten i städat och gott skick. Vid skada på fastigheten eller på inventarierna ska detta direkt anmälas till styrelsen. Skada på inventarier, t ex glas som går sönder, ska åtgärdas av den som nyttjar huset.
Uthyrning
Andelsägaren är själv ansvarig för ev. andrahandsuthyrning. Hyresintäkten tillfaller andelsägaren.
Överlåtelse av andel
Överlåtelse av andel sker till marknadsmässiga villkor. Hembud förekommer.
Bytesdag
Dag för byte är söndagar. Tillträde sker klockan 14.30 och huset ska lämnas senast klockan 12.00.
Rökning och husdjur
Rökning är ej tillåtet inomhus. Pälsdjur är tillåtet i allmänna utrymmen, dock ej i sängar, soffor och dylikt. Minst ett sovrum och/eller ett våningsplan hålls alltid husdjursfritt. Exakt reglering av husdjursfrågan sker vid första ordinarie föreningsstämma. Husdjur är ej tillåtet vid andrahandsuthyrning.
TV/Internet
Fiber.
Övriga utrymmen
Rymligt förråd med separat ingång i samma byggnad som gästhuset, med plats för bl.a. föreningens två cyklar och grill.
Stor och härlig altan som bjuder på många solchanser och som binder samman huvudbyggnaden med gästhuset och förrådet.
Värme och ventilationsanläggning
Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme, braskamin
Ventilation: Självdrag
Sanda hör till en av de större socknarna på Gotland och har en fantastisk kust mot havet i väst. Sanda socken sjuder av liv året runt med sin skola, hembygdsförening och en mängd småföretagare. Här hittar man allt från charkuteributik, grönsaks– och trädgårdsodling till drakbutik och resebyrå. Med endast tre mil till Visby är det många som väljer Sanda för året runt-boende. Sandas vackra kust bjuder på en mängd små pärlor som Koviks Kapell och Björkhaga strand. För den som vill vara aktiv har Sanda ett stort antal föreningar som gärna tar emot nya medlemmar.
"Säljarens egna ord om andelsägandet, huset, omgivningarna, hur länge det haft andelen eller varför de nu väljer att sälja"
