Fide Fideholm 406A

Med ett rofyllt läge i Fide, med havet på kort promenadavstånd och det gotländska landskapet runt knuten, ligger detta genomtänkta hus med gästhus och lummig trädgård. Ett arkitektritat hem där varje detalj har fått ta plats och där materialval, ljusinsläpp och planlösning samspelar på ett ovanligt harmoniskt sätt.

Huvudbyggnaden omfattar 82 kvadratmeter boarea med fyra rum, varav tre sovrum, samt gästhus på cirka 35 kvadratmeter. Planlösningen är både social och funktionell med en mer privat sovrumsdel i ena delen av huset och öppna sällskapsytor i den andra. Kök och vardagsrum binds samman av generös takhöjd, stora glaspartier och välplacerade utgångar mot altanen som löper längs tre av husets sidor. Genom hela huset ligger vackra kalkstensgolv med golvvärme och de putsade väggarna har omsorgsfullt ritade detaljer med integrerade trälistlösningar för både praktisk användning och ett stilrent uttryck. Förvaringen är diskret inbyggd i såväl hall som sovrum vilket förstärker den lugna och genomarbetade känslan.

Altanen är en naturlig förlängning av huset och erbjuder flera olika miljöer för både vila och umgänge. Här finns plats för långa måltider under pergolan, odlingar, matlagning vid den uppmurade grillen och en avskild utedusch. Kaprifol och jasmin ramar in uteplatserna och skapar en grön och skyddad miljö med både sol och skugga under dagens olika timmar.

När gästerna blir många erbjuder gäststugan ett uppskattat komplement. Här finns två sovrum, allrum, el, kallvatten och eltoalett. Stora delar av möblemanget i gästhuset kommer att lämnas kvar. På tomten finns även ett fristående kallförråd om cirka tolv kvadratmeter. Den uppvuxna tomten om 3 745 kvadratmeter är lummig och rogivande med flera uteplatser och vacker grönska.

Läget på Storsudret ger närhet till både hav, natur och service. I Burgsvik finns bland annat matbutik, restauranger och serviceutbud medan Havdhem och Hemse erbjuder skolor, idrottsanläggningar och ytterligare service året om.

Det här är ett hem för den som uppskattar arkitektur, genomtänkta materialval och ett lugnt gotländskt läge nära havet. Varmt välkommen!

Byggnad

Byggnadstyp

1-planshus

Byggår

2010

Fasadtyp

Puts/träpanel

Stomme

Lättbetong

Fönster

2-glas isolerrutor

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme (golvvärme) och kamin

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtarea

3745 kvm

Totalarea

3745 kvm

Planlösning

Boarea (Boa)

82 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Om fastigheten

Standard poäng

28

Friköpt

Friköpt

Övriga byggnader

Gäststuga
Cirka 35 kvm . El och kallvatten. Eltoalett.

Förråd
Fristående kallförråd cirka cirka 12 kvm.

Objektstyp

Småhus (Typkod 220)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND FIDE NYGRANNE 1:52

TV/Internet

Fiber finns

Pristyp

Utgångspris

Upplåtelseform

Äganderätt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Gatuadress

Fide Fideholm 406A

Postnummer

62336

Ort

Burgsvik

Område

Sudret

Karta

Google maps

Driftskostnader

Antal personer i hushåll

4

Årlig elförbrukning

8000 kWh

Elkostnad

40306 kr/år

Vatten och avlopp

4800 kr/år

Renhållning

4000 kr/år

Summa driftkostnad

49106 kr/år

Beskrivning av kostnaden

baserat på 2025 års förbrukning

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift

10425 kr/år

Inteckningar antal

1

Summa inteckningar

3 910 000 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning

Fantastisk planlösning med privat sovrumsdel på den ena sidan av huset och härliga sociala ytor på den andra sidan. Sällskapsrum och kök är öppet och luftigt tack vare generös takhöjd och stora glaspartier, och genom de väl placerade dörrarna förlängs umgängesytorna ut till den vackra altanen längs tre av husets sidor. Kalkstensgolv med golvvärme pryder hela huset och den luftiga känslan är genomgående tack vare de oerhört välplacerade glaspartierna. Även de vackert putsade väggarna har noggrant ritade detaljer för både praktisk och estetisk funktion, inte minst i form av de stilfullt inbyggda trälisterna i perfekt höjd för tavlor och krokar. Förvaringen är även den noggrant placerad och inbyggd i hall och sovrum.

När de tre sovrummen i huvudbyggnaden inte räcker till används med fördel det charmiga gästhusets två sovrum, allrum och enklare toalett. Altanen är även den en stor del av husets utformning, med stämningsfull belysning och plats för både vila och aktivitet. Här ges utrymme för måltider i skydd av pergola och vackra spaljéer, odling, matlagning och utedusch. Ett mer välplanerat och smakfullt detaljritat hus får man leta efter!

Välkommen till Fide – levande landsbygd med kustens charm och Sudrets puls

Cirka sju mil söder om Visby, där Gotland är som allra smalast, ligger Fide – en vacker och levande socken med närhet till både havet och södra Gotlands alla pärlor. Här börjar Storsudret, och det är just detta läge som gör Fide så speciellt – med små fina fiskelägen, sköna badplatser och ett landskap som bjuder in till både stillhet och äventyr.

Bara några kilometer bort ligger Burgsvik med mataffär, bensinstation, gym, järnhandel, tennisbanor och sommartid även ett rikt restaurangutbud. I närheten finns också populära Fidepuben – en sommaröppen restaurang med crêperie – samt en äventyrsby med restaurang.

För barnfamiljer ligger Öja skola (F–6) endast tio minuter bort, och till Hemse med vårdcentral, affärer, restauranger och sporthall tar du dig på under 20 minuter.

Kulturlivet på södra Gotland sjuder – från stora konserter till intima konstutställningar. För den som söker lugnet väntar oändliga promenadstråk mellan lammhagar, fiskelägen och medeltida kyrkor.

Fide är en plats att trivas i – året runt, för livsnjutare i alla åldrar.

"Vad vi älskar mest om det här stället är kombinationen av två världar – lugnet och närheten.
Huset ligger inbäddat i grönska, väl skyddat från vägen, där tiden verkar gå lite långsammare. Det är här vi har hittat vår egen lilla fristad – en plats där man verkligen kan andas ut och känna sig hemma, bland gotlandstun och ekar.
Men det bästa? Vi är aldrig långt från något! Burgsvik är bara ett stenkast bort, och där finns allt vi behöver: mataffär, bensinstation, café, fiskbutik och restauranger. Hamnen ligger också där, med fin strandkrog och härligt havsbad.
Från här är det en kort utflykt till några av Sudrets mest magiska platser – Hoburgsgubben med sin dramatiska utsikt, Holmhällar, Vamlingbo prästgård och Hamra. Badstränder finns det flera fina att välja mellan!

Det vi kanske uppskattat allra mest är balansen mellan lugnet som omger huset, kombinerat med att allt vi behöver och älskar är inom räckhåll. En kort promenad bort finns havspoolen, glasskiosken och pizzerian – små glädjeämnen som gör vardagen lite extra fin. "