Charmigt rum med eget badrum på Spireavägen intill hotell Toftagården nyttjas av nuvarande ägare som ett extra förmånligt gästrum till långväga familj och vänner. Man skulle också kunna nyttja den som smidig övernattningslägenhet för dig som rester till Gotland över helger då och då, eller för dig som har släkt eller vänner på ön som du vill kunna hälsa på ofta och bekvämt. På köpet får man tillgång till Toftagårdens avkopplande poolområde med solbäddar och parasoll, liksom rabatt på hotellets restaurang, som ofta bjuder på trubadurer, quiz och liveband. Hotellet sköter drift, städ och uthyrning av lägenheten medan du inte själv är där.

Härliga Tofta strand med strand utöver det vanliga, after beach och underbara solnedgångar ligger på gångavstånd, liksom padelbanor och fantastiska matställen som Surflogiet, Tofta beach house, Tofta Trattorian, Tofta stenugnsbageri och Tofta beach club. Tofta har ett bra läge på ön med närhet till både norra och södra delen av ön, bara två mil söder Visby och nås enkelt med bil och buss och det finns dessutom en mycket bra cykelled hela vägen mellan Visby och Klintehamn, med Tofta mitt emellan!

I lägenheten finns två enkelsängar, garderob, minikyl och ett enskilt badrum. Enligt stadgarna ska lägenheten nyttjas som uthyrningsstuga genom hotell Toftagårdens förmedling och/eller för egen tillfällig vistelse. Permanent boende eller folkbokföring tillåts inte. Andrahandsupplåtelse tillåts utan styrelsens godkännande. Samtliga möbler ingår i köpet.

• Gatuadress: Spireavägen 14, 62266 Gotlands Tofta
• Lägenhetsnummer: 5
• Pris:550 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• UpplåtelseformBostadsförening
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 14 kvm
• Boareauppgift enligt:Säljaren
• Parkering: Parkering på gemensam, kostnadsfri parkering. Tillgång till elbilsladdare finns (kostnad tillkommer).
• Fastighetsbeteckning:Gotland Tofta Kroks 1:225

• Byggnad
• Permanent boende ej tillåtet. Två säsongskort till poolområdet ingår för dig som ägare.
• Byggår: 1980
• Byggnadskommentar:Stuga innehållande tre rum/lägenheter. Trästomme, träfasad, plåttak, tvåglasfönster.
• Uppvärmning och ventilation:Direkt el. Inget elavtal krävs. Enhetsmätning finns, se elkostnad under Kostnader.
• Övriga utrymmen i föreningen:Totalt antal bostadsrätter i föreningen: 16 Fördelade enligt: 1 ROK - 6 st 2 ROK - 7 st 3 ROK - 3 st
• BRF bildades:2022
• Taxeringstyp:Privatbostadsföretag(äkta)
• Juridisk person: Ja
• Andel av BRF nettoskuldsättning:127119

Andelstal: 2,78

• Bostadsrättsförening: Brf Toftagårdens stugor

Ekonomi

• Månadsavgift: 1 091 kr/månad
• Överlåtelseavgift betalas av:Ingen avgift
• Vatten:81 kr/månad
• Antal personer i hushållet: 2
• Hushållsel: 224 kr/månad
• Summa driftkostnad: 305 kr/månad
• Kommentar:I posten El ingår uppvärmning. Försäkring av bostaden ingår i ägarens ordinarie hemförsäkring.
• Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• 

• Från Västerhejde i norr till Eskelhem i söder hittar man Tofta socken. Viker man av ner mot havet sträcker sig Tofta som ett vackert pärlband utmed kusten där man både hittar små fiskelägen och långa stränder. I Tofta finns en av Gotlands och kanske Sveriges finaste badstränder, Tofta Strand som erbjuder det mesta för den som uppskattar strandlivet på riktigt. Här finns möjlighet till surfing , after beach, camping och flertalet restauranger. Tofta är dock väldigt mycket mer än bara en fin strand även om man nästan alltid har havet som granne om man bor i Tofta socken. Bra kommunikationer gör det enkelt och smidigt att ta sig de knappa två milen in till Visby om man föredrar att bo med havet och lugnet inpå knuten men ändå ha stadens puls inom räckhåll.

"Tofta med dess vackra sandstrand och underbara solnedgångar ligger ca 2 mil söder Visby och nås enkelt med bil. Mellan Visby och Tofta finns dessutom en mycket bra och säker cykelled. Detta är ett sällsynt bra och prisvärt alternativ för den som vill tillbringa någon eller några veckor om året på Gotland, och samtidigt erhålla bra hyresintäkter när boendet inte utnyttjas av dig som ägare. Toftagården sköter alla hantering, med bokning, städning och betalning de dagar om året man själv ej utnyttjar bostaden. Resorten har ett strategiskt bra läge på ön med närhet till både norra- och södra delen av ön. Toftagården som sådan erbjuder en högkvalitativ restaurang där du som ägare får 10 % rabatt på menyn. Här finns även en egen pub i den gamla, intilliggande ladan. På gården spelar ofta trubadurer och liveband. Poolområdet bjuder på en avkopplande miljö med solbäddar och parasoll till förmån för de boende. Två säsongskort till poolområdet ingår för dig som ägare. Permanent boende ej tillåtet."