Med ett lugnt läge innanför Visby ringmur ligger denna pärla, ny från 2018, på väl disponerade 50 kvadrat. En alldeles underbar lägenhet med fin planlösning, där den generösa takhöjden skapar en luftig och ljus miljö. De fina, smart placerade ljusinsläppen som är helt utan insyn ger en härlig känsla. Genomgående trägolv och infällda spotlights med dimmer-funktion. Badrummet är rymligt och har golvvärme, toalett, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Köket har hög kvalitet och är fullt utrustat med kyl-frys, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Här finns gott om plats för middagsgäster. Den rymliga och mysiga sovalkoven/sovrumsdelen rymmer förvaring på ett smakfullt vis och avskärmas från övriga lägenheten med skjutdörrar lokalt tillverkade i smide.
Precis intill lägenheten ligger både det egna förrådet och ett gym där du ofta kan träna helt ostört. Hissen ligger också behändigt nära till hands. På innergården finns miljörum med återvinning och plats för cyklar och utemöbler. Adelsgatan och Södertorg med sitt fina utbud av caféer restauranger och butiker ligger på en minuts promenadavstånd. Campus nås på några minuter. Stor allmän parkering mindre än en minuts promenad från lägenheten. Föreningen tillåter uthyrning, vilket kan ge en fin intäkt för den som önskar.
Byggnad
Byggår
1956 ombyggd 2017/18
Planlösning
Boarea (Boa)
50 kvm
Boareabeskrivning
Ett rum och kök med stor avskärmad sovalkov, vilken gör att den upplevs som två rum.
Boareauppgift enligt
Säljaren
Om fastigheten
Hiss
Ja
Objektstyp
Bostadsrätt
Juridisk person godtagbar
Nej
Bostadsrättsförening
BRF Visby Skölden 18
Andelstal
2,34
Andel BRF nettoskuldsättning
382234
Pris
2 995 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse, tidigast 22 juni 2026
Gatuadress
Södra Murgatan 5
Lägenhetsnummer
14
Postnummer
621 57
Ort
Visby
Område
Visby innerstad
Karta
Google maps
Driftskostnader
Antal personer i hushåll
2
Hushållsel
190 kr/månad
Försäkring
89 kr/månad
Summa driftkostnad
279 kr/månad
Ekonomi
Månadsavgift
2025 kr/månad
Ingår i avgiften
Uppvärmning , Vatten,
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal rum
1.5
Antal sovrum
1
Beskrivning
Möjlighet finns att köpa till de flesta av inventarierna.
Namn
BRF Visby Skölden 18
Organisationsnummer
769634-3693
BRF bildades
2017
Antal lägenheter
15
Renoveringsplaner
Underhållsplan finns.
Kommande renoveringsplaner
Inga planerade renoveringar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras
Nej
Markägare
Föreningen äger marken
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber men varje medlem står för sitt eget abonnemang.
Övriga utrymmen
Två lokaler och en carport samt två cykel/barnvagns-förråd.
Byggnader totalt
2
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
D
Besiktningsman
Peter Qvistström
Besiktning utförd
2020-04-28
Primär prestanda
93 kWh/m²
Värme och ventilationsanläggning
Fjärrvärme. FTX-återvinning, lokala aggregat i varje lägenhet.
Vindlande gränder med rosbeklädda husfasader, kullerstenar och en historia som har placerat Visby innerstad på UNESCOs världsarvslista gör staden till en av de vackraste i världen. Här möts dåtid och nutid. Här möts hav och land. Här möts lugnet och pulsen.
Du tar dig lätt runt i innerstaden till fots eller med cykel. Det du söker är aldrig långt borta. Strosa runt i botaniska trädgården eller shoppa på Adelsgatan. Visby är en av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Innerstaden är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda, det finns alltid något nytt att upptäcka bakom nästa husknut eller i nästa gränd. Väljer man att leva här, i möjligheterna stad, bor man verkligen mitt i ett levande världsarv där boende, verksamheter och näringsliv blandas på ett unikt vis. Vi skulle helt enkelt säga att man bor lite närmare livet.
"Så fort vi klev in över tröskeln blev vi förälskade i den här lägenheten och dess centrala, insynsskyddade och ljusa läge. Den har uppfyllt alla våra behov.
Att vakna upp på morgonen, gå ut och köpa frukostbröd vid bageriet runt knuten och sen träna några varv i gymmet innan promenad till studier och arbete har varit ovärderligt.
Föreningen är liberalt inställd till uthyrning, vilket vi sett som positivt. "
