Sanda Sjöbrisstigen 6, andel J

Andelsrätt i vackert hus med gotländsk karaktär på härligt stor tomt med gångavstånd till havet, bara några kilometer söder om en av Sveriges vackraste golfbanor. Huset har hög standard med ett härligt, ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning med en öppen spis i centrum. Tre sovrum, två badrum, ytterligare ett allrum på övre plan samt en stor, härlig stensatt uteplats med utgång från både matplats och kök.
Som andelsägare till andelsrätten får du totalt fem fantastiska veckor per år på Sjöbrisstigen 6!

Parkeringsbeskrivning

Carport med el och belysning. Laddstation kommer att uppföras enligt beslut från 2024 års stämma.

Tomtbeskrivning

1802 kvm tomt.

Planlösning

Boarea (Boa)

120 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Om fastigheten

Andelsrätt

Ja

Objektstyp

Bostadsrätt

Juridisk person godtagbar

Nej

Fastighetsbeteckning

GOTLAND SANDA LEKARVE 1:119

Generell information

Andel J har följande veckor att disponera 2026:
7, 8, 27, 35 och 46.
Veckorna för år 2027 väljs på årsmötet i oktober 2026, se veckovals-schema.

Husdjur tillåts på nedre plan.

Pris

595 000 kr

Pristyp

Utgångspris

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Gatuadress

Sanda Sjöbrisstigen 6, andel J

Postnummer

62379

Ort

Klintehamn

Område

Sanda

Karta

Google maps

Beskrivning månadsavgift

Månadsavgiften (betalas kvartalsvis á 3900kr) inkluderar alla driftskostnader såsom el, värme, sophämtning, räntekostnader, skatter, VA-avgifter, försäkring, fiber (internet, TV och telefon) samt avsättning till underhållsfond. Inga kända kommande avgiftshöjningar. (Avgiften sänktes vid senaste årsstämma avseende verksamhetsåret 240901-250831).

Ekonomi

Månadsavgift

1300 kr/månad

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal rum

5

Antal sovrum

3

Beskrivning

Generöst med plats för upp till tio vuxna och två barn med sex fasta sängplatser, en bäddsoffa med plats för två, två extrasängar samt två barnsängar. Huset har tre sovrum, två badrum, ett rejält allrum med bäddsoffa på övre plan samt kök och vardagsrum i en öppen, luftig planlösning på bottenvåningen. Från både kök och vardagsrum leder altandörrar ut till uteplatsen.

Innanför ytterdörren väntar en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. I hallen finns en vacker, svängd ektrappa upp till övre plan. Hallen är öppen mot kök och allrum där köket har skåpinredning i ekutförande och dörr ut till stensatt terrass mot husets baksida. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys samt fläkt med kåpa.

Hela undervåningen är belagd med fint klinkergolv med golvvärme inunder och har vitputsade innerväggar. Planets mittpunkt är den öppnade murade spisen som är försedd med insats. Entréplanet har ett större sovrum med utgång till uteplats och här finns även ett stort badrum med wc, handfat, tvättmaskin, handdukstork och dusch med glasbetongvägg. Väggarna är kaklade och golvet är belagt med klinker.

På övervåningen finns ytterligare ett allrum med stora fönster åt både öst och väst och även här ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Ett sovrum på varje gavel. Trägolv på hela övre planet utom badrum.

Juridisk person accepteras

Nej

Markägare

Föreningen äger marken

Om föreningen

Andel J har följande veckor att disponera 2026:
7, 8, 27, 35 och 46.
Veckorna för år 2027 väljs på årsmötet i oktober 2026, se veckovals-schema.

Husdjur tillåts på nedre plan.

TV/Internet

Fiber (ingår i avgiften).

Övriga utrymmen

Carport med förråd med plats för utemöbler, solstolar, grill och två cyklar för disponering. Plats för vedlager (ingår i avgiften). Här finns även plats för en låda till varje andelsrätt att förvara personliga ägodelar i, som lakan och handdukar.

Värme och ventilationsanläggning

Luftvärmepump med vattenburen golvvärme samt kompletterande elpatron. I badrum finns separat elslinga för golvvärme även sommartid.

Föreningen är medlem i samfälligheten Sanda Lekarve och har därigenom strandrätt och del i den av samfälligheten ägda bryggan som ligger inte långt från huset.

Sanda är en av de större socknarna på Gotland. Busslinje 10 går kustvägen och linje 51 går genom Sanda tätort några gånger per dag. I Sanda finns den sista kvarvarande vattensågen på Gotland, ett mycket vackert område med en slingrande å genom urskog. I socknen finns även bageri året runt och gårdsförsäljning av grönsaker sommartid. Sandas långa kustremsa från Västergarn till Klintehamn är välbesökt och känt av såväl gotlänningar som turister och här finns Kovik, naturskönt omgärdat kapell, Björkhaga badstrand med camping, restaurang, stugby och pool, Snäckan pensionat och minigolf, Vivesholmar strövområde med fornborg, järnvägsstationen och sommartid butiker med hantverk och keramik. Sanda är även Lars Gullins (världskänd Jazzmusiker) födelse- och uppväxtplats.

Västergarn är beläget på Gotlands västkust cirka 2,5 mil söder om Visby och har närhet till fina sandstränder, vacker natur och ett rikt fågelliv. Vid Kronholmens golfbana, som är en av Sveriges absolut vackraste och bästa, finns en restaurang och i närheten finns även ett hotell med bl.a. restaurang, uppträdanden och spelningar.

I Klintehamn, det mysiga samhället på cykelavstånd söderut finns affärer, caféer och annan service