Kustparksvägen 17A, andel D

Andelen ger dig rätt till fem veckors vistelse om året i det här arkitektritade huset som har tre sovrum, ett badrum och en wc -och dessutom en fin gäststuga med sovrum och badrum! Två härliga uteplatser, en vindskyddad, inramad innergård och en altan mot havet med utsikt över sundet mot Fårö. Huset har ett fantastiskt läge och smälter perfekt in i den vackra gotländska naturen.

Huset ligger vid Kronhaga Strand i Fårösund, som har fin service i form av restauranger, affärer, bensinstation och caféer. Norra Gotland och Fårösund är ett semesterparadis och oavsett om du önskar njuta av lugna dagar eller ha en mer aktiv fritid finns här många alternativ. I direkt närhet av huset finns en nybygd trampolinpark och ett kulturhus. Här finns också väl underhållna motionsslingor och närliggande tennis- och padelbana. Ett par hundra meter från huset ligger Gotlands Idrottscenter med simhall och gym både inomhus och ute.

Inom promenadavstånd ligger Fårö. Hit tar man sig till fots eller med cykel eller bil via den avgiftsfria bilfärja som regelbundet trafikerar sundet. Färjan till Fårö tar åtta minuter. På Fårö finns ett par av Sveriges finaste badplatser, exempelvis Sudersand. Andra sevärdheter är bland annat flera områden med raukar. Bland sevärdheterna i Fårösundsområdet märks bland annat; Bungeviken, gamla KA3-området, Fårösunds fästning, Bunge kyrka, Bungenäs, Väderkvarnen i Fårösund, Bunge museum, Norra Gattet, Ar och Kalkbrottet i Ar, samt Lergravs Fiskeläge och ön Furillen. En fin golfbana finns i närbelägna Slite.

Veckor att disponera 2026: 2, 27, 35, 41 och 45.
Upplåtelseform är andelsrätt (ej bostadsrätt) och går ej att belåna.
Husdjur tillåts ej.

Byggnad

Byggår

2011

Parkeringsbeskrivning

Stenlagd uppfart där det finns plats för ett flertal bilar, samt en laddstation för bil.

Tomtbeskrivning

1178 (gemensamt med Kustparksvägen 17B)

Planlösning

Boarea (Boa)

97.5 kvm

Boareabeskrivning

Det råder viss osäkerhet kring area, köparen uppmanas att själv låta mäta upp bostaden om man så önskar.

Boareauppgift enligt

Säljaren

Biarea (Bia)

20 kvm

Om fastigheten

Andelsrätt

Ja

Objektstyp

Bostadsrätt

Juridisk person godtagbar

Nej

Bostadsrättsförening

Kronhaga Strand Ekonomisk förening

Fastighetsbeteckning

Kronhaga Strand Ekonomisk förening

Andelstal

1/20 (1/10 av andelsrätterna i 17A)

Generell information

Andel D disponerar följande veckor 2026: 2, 27, 33, 41 och 45.
Veckor för 2027: V 21, 25, 40, 44, 47.
Nästa årsmöte är planerat i oktober 2026 för att välja veckorna i 2028.

Tillåter ej husdjur i 17A

Juridisk person tillåts ej.

Systemet innebär att varje hus har tio andelsägare som var och en har rätt att vistas i huset fem veckor per år. Val av veckor sker en gång om året. Ägandet i huset är uppdelat i tio lika stora delar. En ägd andel ger dig en röst. Ägandebeteckningarna är uppdelade från A till J. Val av veckor sker vid den ordinarie föreningsstämman.

Föreningen planerar behandling av hela fasaden 17A och 17B, inklusive plank och gästhus. Beslut fattas den 20/10 av årsmötet. Det kommer troligen att ske i maj 2026 och ta cirka två veckor med täckning av fönster och behandling med tjärvitriol som skyddar panelen mot fukt.

Bastu och gästhus
Tillhör Kronhaga strand samfällighetsförening där andelshuset ingår. Mer information finns på www.kronhagastrand.hemsida24.se

Städning och underhåll
Varje andelsägare ska efter nyttjande lämna fastigheten i städat och gott skick. Vid skada på fastigheten eller på inventarierna ska detta direkt anmälas till styrelsen. Skada på inventarier, t ex glas som går sönder, ska åtgärdas av den som nyttjar huset. Föreningen har ett samarbete med en städfirma, men valfri städhjälp kan lejas in till självkostnadspris. Föbsterputs sker under underhållsveckan.

Uthyrning
Möjlighet finns att hyra ut en eller flera av sina tilldelade veckor till familj och vänner. Andelsägaren är själv ansvarig för ev. andrahandsuthyrning. Ev. hyresintäkt tillfaller andelsägaren.

Överlåtelse av andel
Överlåtelse av andel sker till marknadsmässiga villkor. Hembud förekommer.

Bytesdag
Dag för byte är söndagar. Huset ska lämnas senast klockan 16.00.

Förvaring
På kattvinden kan varje andelsägare förvara personliga saker i en låda, dock ej matvaror.

Cyklar
Två cyklar ingår, fria att nyttja av andelsägarna vid sin vistelse.

Rökning och husdjur
Rökning är ej tillåtet inomhus. Pälsdjur är ej tillåtna i 17A (tillåts i 17B).

Årlig avgift täcker kostnaderna
Med systemet följer inga dolda kostnader, andelshusägarna betalar en årlig avgift till föreningen. Avgiften går oavkortat till att täcka föreningens fasta och rörliga kostnader, med andra ord till att hålla andelshusen i god standard (inkluderar service, underhåll och andra förebyggande åtgärder).

Pris

495 000 kr

Pristyp

Utgångspris

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Gatuadress

Kustparksvägen 17A, andel D

Postnummer

624 70

Ort

Fårösund

Område

Kronhaga Strand

Karta

Google maps

Samtliga driftskostnader ingår i månadsavgiften

0 kr/månad

Ekonomi

Månadsavgift

1500 kr/månad

Ingår i avgiften

Uppvärmning , Vatten, Varmvatten , El, Internet/TV,

Avgiftsförändringar

Information från styrelsen: Vi har inga avgiftsförändringar planerade. I nuläget är avgiften 1500kr/månad och betalas kvartalsvis i förväg. Ny ägare betalar också 1000kr till föreningen i överlåtelseavgift. Lånen sätts om 30/10 2025 och vi vet inte vilken räntan blir framöver. Den kostaden är en stor del av föreningens kostnader.

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Överlåtelseavgift

1000 kr

Antal rum

5

Antal sovrum

4

Beskrivning

I huset finns nio fasta sängplatser.

Mellan gäststugan och huvudbyggnaden finns en inhägnad och insynsskyddad bakgård med trädäck och stensatt markyta. Här finns en utegrupp och solstolar. Även utanför vardagsrummet finns en större uteplats belagd med ett vackert trädäck. Här finns husets andra utemöbel. Till husets huvudentré leder en uppfart där det finns gott om plats för ett flertal bilar.

Husets nedervåning är försedd med klinker med underliggande, vattenburen golvvärme. Vardagsrummet är integrerat med köket samt har utgång till uteplats. Utrymmet har en härlig rymd tack vare takhöjden på flera meter och panoramafönstret mot havet. Som avskiljare mellan köket och vardagsrummet finns en serveringsbänk. Köket har blanka vita köksluckor och rostfria vitvaror. Ovan bänkskivan sitter vacker kalksten. Från vardagsrummet tar du dig vidare via trappa till husets övervåning som besår av del ett sovrum med två sovplatser och en vacker praktiskt möblerad hall. Som fallskydd sitter ett glasräcke.

Sovrumsavdelningen på det nedre planet består dels av ett master bedroom, dels ett rum med en familjesäng. Båda utrymmena har förbindelse med uteplatsen på bakgården och således även gäststugan. Både badrum och WC är försett med kakel och klinker. Badrummet inkluderar även en tvättmaskin och en torktumlare.

Namn

Kronhaga Strand Ekonomisk förening

Antal lägenheter

2

Kommande renoveringsplaner

Vi planerar behandling av hela fasaden 17A och 17B, inklusive plank och gästhus. Beslut fattas den 20/10 av årsmötet. Det kommer troligen att ske i maj 2026 och ta cirka två veckor med täckning av alla fönster och behandling med tjärvitriol som skyddar panelen mot fukt. Det går inte att i förväg säga exakt vilka veckor det blir eftersom behandlingen är väder beroende och när hantverkarna kan planera in jobbet. Man kan bo i huset under behandlingen som nog luktar en del.

Juridisk person accepteras

Nej

Markägare

Föreningen äger marken

Om föreningen

Andel D disponerar följande veckor 2026: 2, 27, 33, 41 och 45.
Veckor för 2027: V 21, 25, 40, 44, 47.
Nästa årsmöte är planerat i oktober 2026 för att välja veckorna i 2028.

Tillåter ej husdjur i 17A

Juridisk person tillåts ej.

Systemet innebär att varje hus har tio andelsägare som var och en har rätt att vistas i huset fem veckor per år. Val av veckor sker en gång om året. Ägandet i huset är uppdelat i tio lika stora delar. En ägd andel ger dig en röst. Ägandebeteckningarna är uppdelade från A till J. Val av veckor sker vid den ordinarie föreningsstämman.

Föreningen planerar behandling av hela fasaden 17A och 17B, inklusive plank och gästhus. Beslut fattas den 20/10 av årsmötet. Det kommer troligen att ske i maj 2026 och ta cirka två veckor med täckning av fönster och behandling med tjärvitriol som skyddar panelen mot fukt.

Bastu och gästhus
Tillhör Kronhaga strand samfällighetsförening där andelshuset ingår. Mer information finns på www.kronhagastrand.hemsida24.se

Städning och underhåll
Varje andelsägare ska efter nyttjande lämna fastigheten i städat och gott skick. Vid skada på fastigheten eller på inventarierna ska detta direkt anmälas till styrelsen. Skada på inventarier, t ex glas som går sönder, ska åtgärdas av den som nyttjar huset. Föreningen har ett samarbete med en städfirma, men valfri städhjälp kan lejas in till självkostnadspris. Föbsterputs sker under underhållsveckan.

Uthyrning
Möjlighet finns att hyra ut en eller flera av sina tilldelade veckor till familj och vänner. Andelsägaren är själv ansvarig för ev. andrahandsuthyrning. Ev. hyresintäkt tillfaller andelsägaren.

Överlåtelse av andel
Överlåtelse av andel sker till marknadsmässiga villkor. Hembud förekommer.

Bytesdag
Dag för byte är söndagar. Huset ska lämnas senast klockan 16.00.

Förvaring
På kattvinden kan varje andelsägare förvara personliga saker i en låda, dock ej matvaror.

Cyklar
Två cyklar ingår, fria att nyttja av andelsägarna vid sin vistelse.

Rökning och husdjur
Rökning är ej tillåtet inomhus. Pälsdjur är ej tillåtna i 17A (tillåts i 17B).

Årlig avgift täcker kostnaderna
Med systemet följer inga dolda kostnader, andelshusägarna betalar en årlig avgift till föreningen. Avgiften går oavkortat till att täcka föreningens fasta och rörliga kostnader, med andra ord till att hålla andelshusen i god standard (inkluderar service, underhåll och andra förebyggande åtgärder).

TV/Internet

Fiber, wifi

Byggnadsbeskrivning

Friliggande parlägenhet. Byggnadsår: 2011. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä Takbeklädnad: Plåt Hängrännor: Plåt. Fönster: Treglas isolerfönster. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp.

Värme och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Fårösund har mycket att erbjuda den som vill vara aktiv på fritiden. Här finns en simhall med sporthall och gym, liksom tennis- och padelbanor. Hälsans stig för sköna promenader och belyst motionsspår. Fårösund har också många vackra och intressanta besöksmål, som det pittoreska fiskeläget Hägurstadar. Norra Gotland är något alldeles speciellt med sin karga och avskalade natur. Utmärkande för denna sidan av ön är de alldeles vita grusvägarna och de långa vidsträckta klapperstensstränderna. Söder om Fårösund finner du Bungemuseet som visar vardagen på Gotland mellan 1600-1920 talet. Helt magiska platser är också fiskeläget i Hallshuk, och Lickershamn med sin Jungfru. Biografen Roy där bland annat Ingemar Bergmans"Skammen" en gång hade världspremiär är också värd att nämnas liksom Kustateljén, Skandinaviens största filmstudio.

Närservice
Tätorter på norra Gotland är Slite, Lärbro och Fårösund. I Fårösund finns bl.a. mataffär, restaurang och folkhögskola. Slite har det serviceutbud behövs för en bekväm vardag, och dessutom vårdcentral, hamn och badplats.