Välkommen till denna fräscha och ljusa lägenhet – en rymlig tvåa med bra planlösning.
Bostaden erbjuder ett härligt nyligen helrenoverat kök med stilrena materialval och gott om arbetsyta. Nya golv i både kök och hall. Badrummet som renoverades i samband med stambytet 2020 är ljust och fräscht med smakfull inredning, med dusch och tvättmaskin. Lägenhetens inglasade uterum förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och kvällstéet. Stabil förening. Med ett centralt läge har du närhet till allt – butiker, kommunikationer, restauranger och grönområden. Här bor du bekvämt och med stadens puls inom räckhåll.
Välkommen -här är det bara att flytta in och börja trivas!
Byggnad
Byggår
1972
Parkeringsbeskrivning
Det finns 72 st parkeringsplatser. Separat kö.
Planlösning
Boarea (Boa)
62.5 kvm
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Om fastigheten
Hiss
Nej
Objektstyp
Bostadsrätt
Bostadsrättsförening
BRF Visbyhus nr 21
Andelstal
1.3831
Andelstal insats
1.67495
Andelstal avgift
1.72539
Andel BRF nettoskuldsättning
451410
Generell information
Föreningen äger fastigheten Pipdånen 1 med 66 lägenheter och 3 uthyrningslokaler.
Man får hyra ut i andra hand om styrelsen ger sitt samtycke.
Pris
2 300 000 kr
Pristyp
Utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Gatuadress
Järnvägsgatan 10 B
Lägenhetsnummer
31
Postnummer
62146
Ort
Visby
Område
Södra Visby
Karta
Google maps
Driftskostnader
Antal personer i hushåll
2
Hushållsel
150 kr/månad
Tv/bredband
212 kr/månad
Försäkring
183 kr/månad
Summa driftkostnad
545 kr/månad
Ekonomi
Månadsavgift
4887 kr/månad
Avgiftsförändringar
2023 höjning 5%
2024 höjning 25%
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Namn
BRF Visbyhus nr 21
Organisationsnummer
7164049533
Antal lägenheter
66
Renoveringsplaner
Underhållsplan finns
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare
Föreningen äger marken
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Pipdånen 1 med 66 lägenheter och 3 uthyrningslokaler.
Man får hyra ut i andra hand om styrelsen ger sitt samtycke.
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen är ansluten till fiber via Telia
Övriga utrymmen
I föreningen finns gästrum, källarförråd cykelförråd och tvättstuga.
Byggnader totalt
2
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Besiktningsman
Kjell Levin, Energibyrån Q AB,
Besiktning utförd
2018-02-26
Primär prestanda
125 kWh/m²
Värme och ventilationsanläggning
Fjärrvärme
Välkommen till de södra delarna av Visby - ett område som ständigt utvecklas och växer med skolor och vårdcentral samt ett brett serviceutbud med affärer och friskvårdscentrum. Området ligger nära centrala Visby, hamnen och det gamla militärområdet P18 med härliga grön- och skogsområden. Dessutom finns Södra Hällarna i närheten, ett otroligt vackert natur- och friluftsområde som tidigare var ett militärt skjutfält. Hela området erbjuder möjligheter till sport och fritid med närhet till skog, natur och hav. Det finns motionsspår, gym och friskvård, fotbollsplan, sporthallar och bowling mm.
Bussförbindelser är bra och det finns fina cykelvägar. I området hittar du livsmedelsaffär, bensinstation, restauranger, kiosk, frisör vårdcentral och apotek, dessutom förskolor och grundskola årskurs 1-9. Sen är det ju aldrig långt till varken Visby innerstad eller Östercentrum som erbjuder shopping, kultur, mat & dryck och massor av aktiviteter och evenemang.
Nära Visby innerstad med sina vindlande gränder med rosbeklädda husfasader, kullerstenar och en historia som har placerat Visby innerstad på UNESCOs världsarvslista gör staden till en av de vackraste i världen. Här möts dåtid och nutid. Här möts hav och land. Här möts lugnet och pulsen.
Du tar dig lätt runt i innerstaden till fots eller med cykel. Det du söker är aldrig långt borta. Strosa runt i botaniska trädgården eller shoppa på Adelsgatan. Visby är en av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Innerstaden är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda, det finns alltid något nytt att upptäcka bakom nästa husknut eller i nästa gränd. Väljer man att leva här, i möjligheterna stad, bor man verkligen mitt i ett levande världsarv där boende, verksamheter och näringsliv blandas på ett unikt vis. Vi skulle helt enkelt säga att man bor lite närmare livet.
