- Sista andelsrätten! -
Välkommen till Gamla Tänndalsvägen 199, och detta fina och fräscha andelsboende byggt 2023. Lägenheten om 55 kvm är smart planerad med fyra rum, varan tre sovrum med totalt sex bäddar, och badrum med bastu och tvättmaskin. Mysig storstuga med kök, matplats och dubbeldörrar som leder ut till en egen uteplats västläge med fin eftermiddagssol. Stilrena möbler i skandinavisk design och husgeråd ingår.
Här får du fem veckor om året i fjällen, med direkt närhet till det klassiska Nordic Ski-spåren som välkomnar alla oavsett bakgrund, världens längsta sammanhängande system med 300 km preparerade skidspår. Därutöver finns hela 450 km rösade leder att välja mellan. För dig som gillar utförsåkning är det inte långt till närmaste lift -antingen Hamra som erbjuder flertalet nedfarter i olika svårighetsgrader, eller Funäsdalen med lift mitt i byn! I Tänndalen finns ett stort utbud av aktiviteter även sommartid där du vandra, fiska och plocka bär. Cykel-leden som går väldigt nära huset är fantastisk på sommaren!
Här finns parkering vid infarten till varje parhus och ett praktiskt skidförråd för förvaring av utrustning. Ett modernt och bekvämt andelsboende som passar lika bra för aktiva dagar på fjället som för lugn avkoppling i en rofylld och naturskön miljö. Juridisk person tillåts som köpare.
Byggnad
Byggår
2023
Planlösning
Boarea (Boa)
55 kvm
Boareauppgift enligt
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Om fastigheten
Andelsrätt
Ja
Objektstyp
Bostadsrätt
Juridisk person godtagbar
Ja
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen Skarvrusäterns Fjällby 1
Andelstal
10,6237
Generell information
Byggår: 2023
Typ: Parhus
Grund: Betongplatta med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Takstomme av trä beklätt med plåt
Fönster: Energiglas, målad aluminium
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme
Ventilation: Frånluftsvärmepump
Bredband: Fast fiberanslutning via Härjeåns nät.
Pris
285 000 kr
Pristyp
Accepterat pris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Gatuadress
Gamla Tänndalsvägen 199B
Lägenhetsnummer
9, andel F
Postnummer
84698
Ort
Tänndalen
Område
Funäsdalen
Karta
Google maps
Ekonomi
Månadsavgift
670 kr/månad
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Beskrivning
Välkommen till detta smart planerade och trivsamma fjällboende om 55 kvm, perfekt för både avkoppling och gemenskap. Här samsas funktion och estetik i en väl genomtänkt planlösning med lugna, naturnära materialval som ger en harmonisk känsla i hela lägenheten.
HALL
En välkomnande hall med plats för avhängning, torkskåp och garderob – perfekt för att ta hand om ytterkläder efter en dag på fjället. Här möts du av slitstarkt laminatgolv från Pergo "Lillehammer" med robust trästruktur, och väggar samt tak i ljus träpanel som skapar en varm känsla.
SOVRUM 1
Det stora sovrummet erbjuder gott om plats med en dubbelsäng, och garderober på vardera sida. Fönster i två väderstreck ger rummet ett härligt ljusflöde och en känsla av rymd.
BADRUM & BASTU
Ett modernt badrum med klinkergolv, kaklade väggar och träpanel i tak. Här finns dusch med vikväggar, tvättställ med kommod, spegel, WC samt värmepanna och tvättmaskin. Genom ett fönster flödar naturligt ljus in. Bastun nås via badrummet och är utrustad med två sittlavar, elektriskt bastuaggregat samt ett högt sittande fönster – perfekt för avkoppling och återhämtning.
ALLRUM & KÖK
Hjärtat i bostaden är det öppna allrummet som kombinerar kök, matplats och soffa i en social planlösning. Här skapar stora fönster ett fint ljusinsläpp, och dubbeldörrar leder ut till den privata uteplatsen.
Köket är stilrent och funktionellt, levererat från Marbodal med ljus gråmönstrad laminatbänkskiva och stänkskydd samt skåpluckor i färgen sand. Den maskinella utrustningen består av spishäll, kombiugn med micro, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
SOVRUM 2 & 3
Två spegelvända sovrum som är optimalt planerade utrustade med våningssängar och förvaring med garderob. Fönster i båda rummen ger ljus och gör dem trivsamma för både barn och gäster.
UTEPLATS
Från allrummet nås bostadens egna uteplats via dubbeldörrar. Uteplatsen i västerläge mäter 6×2 meter vilket get ordentligt med utrymme. Här kan du njuta av soliga dagar eller en kopp varm choklad efter en dag i skidbacken.
Med sin kvadratsmarta planlösning, moderna bekvämligheter och naturnära materialval är detta ett andelsboende som har allt du behöver för en bekymmersfri och trivsam fjällvistelse. Stilrena möbler i skandinavisk design samt husgeråd ingår.
Namn
Bostadsrättsföreningen Skarvrusäterns Fjällby 1
Organisationsnummer
769624-9643
BRF bildades
2023
Juridisk person accepteras
Ja
Om föreningen
Byggår: 2023
Typ: Parhus
Grund: Betongplatta med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Takstomme av trä beklätt med plåt
Fönster: Energiglas, målad aluminium
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme
Ventilation: Frånluftsvärmepump
Bredband: Fast fiberanslutning via Härjeåns nät.
Funäsfjällen är en av Sveriges mest populära och genuina fjälldestinationer, belägen i hjärtat av Härjedalen. Området består av flera skidområden – Ramundberget, Tänndalen, Funäsdalsberget och Tännäskröket – som tillsammans skapar ett av Skandinaviens största skidsystem. Med ett och samma liftkort, Fjällpass Lift, får du tillgång till 147 välpreparerade nedfarter och hela 35 liftar. Tillsammans erbjuder dessa skidområden en fallhöjd på upp till 300 meter, vilket ger fantastiska möjligheter för både alpint och offpiståkning. Dessutom lockar Nordic Ski-systemet längdskidåkare med över 300 kilometer preparerade spår – ett av världens största sammanhängande spårsystem.
Skarvrusätern är ett populärt och naturnära område, vackert beläget i sluttningen mot fjälltopparna Skarvarna och precis under trädgränsen. Härifrån njuter du av en magisk utsikt över Rödfjället och Storvigeln, samtidigt som du har direkt tillgång till leder för längdskidåkning, skoteråkning och fjällvandring. Med en intern anslutningsled som tar dig till officiella skoterleder är möjligheterna för äventyr många.
Tänndalen, är en plats där fjällens storslagna natur möter genuin charm och ett stort utbud av aktiviteter. Beläget högt och snösäkert, endast 15 km väster om Funäsdalen och 20 km från den norska gränsen, är Tänndalen en del av Funäsfjällen.
Här erbjuds fantastisk skidåkning med ett 20-tal liftar och ett 50-tal nedfarter i olika svårighetsgrader, vilket gör området perfekt för såväl nybörjare som erfarna åkare. För längdskidåkare passerar Nordic Ski-spårsystemet – ett av världens största med över 300 km preparerade spår – rakt genom området och lockar både motionärer och landslagsåkare från hela världen. Även skoterentusiaster har nära till långa leder som utgår direkt från stugområdet.
Tänndalen är lika levande under sommar- och höstsäsongen som under vintern. Här finns ett brett utbud av aktiviteter för alla åldrar. Utforska fjällens vandringsleder, välj bland de 30 utmärkta Guldturerna, cykla mountainbike längs spännande stigar eller fiska i någon av de många fjällsjöarna. För den som söker lugn och ro finns möjlighet att plocka bär och svamp, paddla kanot, rida eller jaga i den vackra fjällterrängen.
Tänndalen är familjärt och mysigt med närhet till Funäsdalen, där du hittar ett bra utbud av service, butiker och restauranger. Här kan du njuta av allt från lokalproducerade måltider till klassiska fjällrätter, perfekt efter en aktiv dag på fjället.
Tänndalen är med sitt snösäkra läge och sin natursköna omgivning en destination som har allt – oavsett om du söker äventyr, avkoppling eller en plats för livslånga minnen.
https://funasfjallen.se/se-och-gora/
https://www.längdspår.se
