Strax söder om Visby, i populära Västerhejde med ett idylliskt läge som känns lantligt men ändå på nära avstånd till stan, ligger denna fina tomt med gångavstånd till skola, gårdsbutiker, restaurang, café, golfbana och fotbollsplan. Närområdet erbjuder fantastisk natur med fina promenadstigar kring Högklint och Fridhem och till havet finns en vacker, grusad cykelväg. Till Visby finns en bra cykelväg och lokaltrafik-förbindelserna är goda. Tomten är 812 kvm stor och ligger inom detaljplanelagt område med kommunalt v/a, där den generösa byggrätten uppgår till 160 kvm.

Här har du möjlighet att bygga ditt drömboende med ett hus från Arvesund! Bygglov finns redan beviljat så snabb byggstart är möjlig. Med ett hus producerat i Sverige, i vackert och tidlöst ladhus-utförande, byggt för att möta de krav på energi och hållbarhet som krävs av en modern konstruktion. Exempelhuset i denna annons har en boaera om 140 kvm och är byggt i hållbart svenskproducerat trä. Det har smart planlösning med stora fönsterpartier och fina materialval. Den totala kostnaden för tomt, hus och anslutningskostnader för v/a, el och fiber är för detta husexempel 6 147 000 kronor. Stora möjligheter finns att sätta din egen prägel och påverka utformning, material och pris.

Tomten köps med hus i valfritt utförande från Arvesund, bilderna och informationen i denna annons är endast exempel. Möjlighet finns att få kika på ett färdigbyggt, liknande hus. Även grannfastigheten är till salu, läs mer på hemsidan.

• Gatuadress: Västerhejde Stinsens väg 8, 62261 Visby
• Pris:950 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Objektstyp Tomt
• Fastighetsbeteckning:GOTLAND VÄSTERHEJDE BJÄRS 1:82
• Byggrätt, anslutningar mm: Detaljplan 1992-05-18 09-VÄE-752 Bjärs 1:3 m fl,västerhejde Senast ändrad: 2023-03-22 Anmärkning: Dp antagen av kf 1992-03-09.dp godtagen av lst 1992-05- 18 efter prövning enl 12:1 pbl.

• Vatten: Kommunalt vatten
• Avlopp: Kommunalt avlopp

• Taxeringsvärde mark: 715 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 715 000 kr

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar
• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
• Beskrivning:Bjärs 1:3 m fl,västerhejde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-05-18, Senast ändrad: 2023-03-22)


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:GOTLAND VÄSTERHEJDE GA:16


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION


• Tomtareal/mark:812 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet
• Tomtbeskrivning:Öppen och lättbygd tomt i populärt område nära Visby.

Ekonomi

• Fastighetsskatt/-avgift:7150 kr /år
• Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Mysiga Västerhejde hittar du strax söder om Visby. Natursköna områden i kombination med närheten till både stad och hav gör denna socken till en av de mest populära på Gotland. Här finns både skola och förskola, idrottsplats och bygdegård. Till Visby är det ca 6 km och till Vibble knappa 3 km. I Vibble finns närmaste mataffär, pizzeria m.m.
  
  En fin cykelbana går genom Västerhejde och tar dig enkelt till Visby eller söderut mot Tofta, Västergarn och Klintehamn. Men du behöver inte ta dig längre än några minuter bort för att komma till havet och magiska platser såsom Ygne, Fridhem och Högklint. 
  
  Högklint är ett vackert område intill havet, som fått sitt namn genom att platsen ligger på en av Gotlands högsta klintar. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över Visby, kusten, havet och de magnifika solnedgångarna! Naturen runtomkring är lummig och fridfull, och du tar dig hit via slingriga vägar längs grönområden, ängen och lammhagar. 
  
  Strax söder om Högklint ligger Ygne, ett charmigt fiskeläge med stenstrand och möjlighet till sköna kvällsdopp. 
  
  Beger du dig istället norrut hittar du Fridhem, en vacker plats som erbjuder avkopplande miljöer, promenadstråk och badmöjligheter, sommarcafé och pensionat.