logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat

Fantastiskt vackert, arkitetritat hus med härliga lösningar och underbart läge

Varmt välkommen till Fröjel och underbara Balders väg 24, en fastighet unik i sitt slag med fantastiska, väl genomtänkta detaljer och ett härligt läge på kort promenadavstånd från havet.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Fröjel Balders väg 24

  • Boarea

    78 kvm

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Småhus

  • Rum

    5

  • Utgångspris

    4 200 000 kr


Fröjel Balders väg 24

1
2
3
4
5
     SE ALLA BILDER

    Planlösning

    1
    2
    3
    4

    Fröjel Balders väg 24, Klintehamn

    BESKRIVNING
    Med en enorm känsla för detaljer har arkitekten Erik Berg ritat detta fantastiska hus. Känslan är genomgående ljus, luftig och oerhört behaglig, med sobra materialval, trägolv, välplacerade, fina ljusinsläpp och kamin. Utformningen passar så väl in i omgivningen och läget är fint, på badrocksavstånd från havet i sommaridyllen Sandhamn. Den underbara balkongen med utsikt över de gotländska talltopparna, och en liten havsglimt, är ett lyxigt inslag i planlösningen, liksom uteplatsen under tak intill både kök och vardagsrum. Ute i den lummiga trädgården finns en grusad uteplats i solen och på tomten finns dessutom både en gäststuga och ett rymligt förråd med tvättmaskin, wc dusch och handfat. En plats att koppla av på och njuta av allt det vackra Gotland har att erbjuda. Varmt välkommen.
    FAKTA
    • Gatuadress: Fröjel Balders väg 24, 62355 Klintehamn
    • Pris:4 200 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • Upplåtelseform: Äganderätt
    • Antal rum: 5 (2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 78 kvm
    • Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
    • Objektstyp Småhus (Typkod: 220)
    • Fastighetsbeteckning:GOTLAND FRÖJEL GÖSTAVS 1:88
    • Byggnad
    • Byggår: 2008
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Plintar
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Stomme:Trä
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Uppvärmning: Direktverkande el och eldstad
    • Övriga byggnader:Carport, intill finns ett förråd/tvättstuga och badrum. Gäststuga cirka 15 kvm.
    • Taxering
    • Taxeringsvärde byggnad: 1 204 000 kr
    • Taxeringsvärde mark: 518 000 kr
    • Totalt taxeringsvärde: 1 722 000 kr
    • Inteckningar
    • Inteckning

    • Inteckningar: 2
    • Totalt belopp: 935 000 kr
    • Övriga rättigheter och belastningar

      • Övriga rättigheter och belastningar
      • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
      • Beskrivning:GOTLAND FRÖJEL GA:12

      • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
      • Beskrivning:Fröjel göstavs 1:63 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-12-11, Senast ändrad: 2014-09-29)

    • Tomtareal/mark:1023 kvm
    • Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Fastighetsskatt/-avgift:9525 kr /år
    • Övriga driftskostnader
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
    • Elkostnad: 16 573 kr/år
    • Försäkring: 3 030 kr/år
    • Vatten och avlopp: 5 664 kr/år
    • Sotning: 493 kr/år
    • Samfällighet: 1 100 kr/år
    • Antal personer i hushållet: 2
    • Summa driftkostnad: 26 860 kr/år
    OMRÅDE
    • Fröjel är en socken som förutom sin egna vackra kuststräcka erbjuder otroligt vackra omgivningar med Ekstakusten med sin storslagna natur och närhet till fina badstränder som en av höjdpunkterna i närheten. Fröjel kyrka och utsikten från den intill-liggande kastalen är en favoritplats för picnic för många. Till kustsamhället Klintehamn är det knappt en mil och här finns affärer, café, skola, apotek, vårdcentral m.m. och det går båtturer till naturreservatet Stora Karlsö. För den som vill stressa ner finns ett spa, pool och gym samt restaurang och hotell/semesterlägenheter på Fröjel resort. Det är även nära till  Djupvik med hotell, restaurang och fiskeläge. Vid Sandhamn camping finns under sommartid en pizzeria.
    DOKUMENT & LÄNKAR
  • Visningar

    Varmt välkommen att ringa, maila eller smsa Charlott Nordahl Grauning för din visningsbokning.
    charlott@homebydean.se eller +46705481298



Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Enastående snyggt hus!”