Andelen ger dig rätt till fem veckors vistelse om året i det här arkitektritade hus med hög standard i byggnation, material och inventarier. Huset har tre sovrum, ett badrum och en wc och dessutom en fin gäststuga med sovrum och badrum. Två härliga uteplatser, en vindskyddad, inramad innergård och en altan mot havet med utsikt över sundet mot Fårö. Huset har ett fantastiskt läge och smälter perfekt in i den vackra gotländska naturen.

Huset ligger vid Kronhaga Strand i Fårösund, som har fin service i form av restauranger, affärer, bensinstation och caféer. Norra Gotland och Fårösund är ett semesterparadis och oavsett om du önskar njuta av lugna dagar eller ha en mer aktiv fritid finns här många alternativ. I direkt närhet av huset finns en nybygd trampolinpark och ett kulturhus. Här finns också väl underhållna motionsslingor, varav ett upplyst (2,5 km) och löparspår om 5,7 resp 13,5 km samt närliggande tennis- och padelbana. Ett par hundra meter från huset ligger Gotlands Idrottscenter med simhall och gym både inomhus och ute.

Inom promenadavstånd ligger Fårö. Hit tar man sig till fots eller med cykel eller bil via den avgiftsfria bilfärja som regelbundet trafikerar sundet. Färjan till Fårö tar åtta minuter. På Fårö finns ett par av Sveriges finaste badplatser, exempelvis Sudersand. Andra sevärdheter är bland annat flera områden med raukar. Bland sevärdheterna i Fårösundsområdet märks bland annat; Bungeviken, gamla KA3-området, Fårösunds fästning, Bunge kyrka, Bungenäs, Väderkvarnen i Fårösund, Bunge museum, Norra Gattet, Ar och Kalkbrottet i Ar, samt Lergravs Fiskeläge och ön Furillen. En fin golfbana finns i närbelägna Slite.

Tillgängliga veckor för köparen
2023: 37 och 44.
2024: 1, 9, 15, 29 och 41.
I oktober 2023 får köparen själv vara med och välja veckor för år 2025.
Upplåtelseform är andelsrätt (ej bostadsrätt) och går ej att belåna.
Husdjur tillåts ej.

• Gatuadress: Kustparksvägen 17A, andel D, 624 70 Fårösund
• Lägenhetsnummer: D
• Pris:375 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• UpplåtelseformBostadsförening
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 5 (4 sovrum)
• Boarea (BOA): 97.5 kvm
• Boareauppgift enligt:Säljaren
• Boareabeskrivning:Det råder viss osäkerhet kring area, köparen uppmanas att själv låta mäta upp bostaden om man så önskar.
• Biarea (BIA): 20 kvm
• Parkering: Stenlagd uppfart där det finns plats för ett flertal bilar, samt en laddstation för bil.
• Information om Andelsrätten:Kvarvarande veckor valda för andel D år 2023 är: 37, 44. Veckor valda för andel D år 2024 är: 1, 9, 15, 29, 41 Veckoval för 2024 är valår 3 på schemat. Husdjur tillåts inte i huset.
• Markägare:Föreningen äger marken
• Fastighetsbeteckning:Kronhaga Strand Ekonomisk förening

• Byggnad
• Systemet innebär att varje hus har tio andelsägare som var och en har rätt att vistas i huset fem veckor per år. Val av veckor sker en gång om året. Ägandet i huset är uppdelat i tio lika stora delar. En ägd andel ger dig en röst. Ägandebeteckningarna är uppdelade från A till J. Val av veckor sker vid den ordinarie föreningsstämman. Bastu och gästhus Tillhör Kronhaga strand samfällighetsförening där andelshuset ingår. Mer information finns på www.kronhagastrand.hemsida24.se Städning och underhåll Varje andelsägare ska efter nyttjande lämna fastigheten i städat och gott skick. Vid skada på fastigheten eller på inventarierna ska detta direkt anmälas till styrelsen. Skada på inventarier, t ex glas som går sönder, ska åtgärdas av den som nyttjar huset. Föreningen har ett samarbete med en städfirma, men valfri städhjälp kan lejas in till självkostnadspris. Föbsterputs sker under underhållsveckan. Uthyrning Möjlighet finns att hyra ut en eller flera av sina tilldelade veckor till familj och vänner. Andelsägaren är själv ansvarig för ev. andrahandsuthyrning. Ev. hyresintäkt tillfaller andelsägaren. Överlåtelse av andel Överlåtelse av andel sker till marknadsmässiga villkor. Hembud förekommer. Bytesdag Dag för byte är söndagar. Huset ska lämnas senast klockan 16.00. Förvaring På kattvinden kan varje andelsägare förvara personliga saker i en låda, dock ej matvaror. Rökning och husdjur Rökning är ej tillåtet inomhus. Pälsdjur är ej tillåtna i 17A (tillåts i 17B). Årlig avgift täcker kostnaderna Med systemet följer inga dolda kostnader, andelshusägarna betalar en årlig avgift till föreningen. Avgiften går oavkortat till att täcka föreningens fasta och rörliga kostnader, med andra ord till att hålla andelshusen i god standard (inkluderar service, underhåll och andra förebyggande åtgärder).
• Byggår: 2011
• Byggnadskommentar:Friliggande parlägenhet. Byggnadsår: 2011. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä Takbeklädnad: Plåt Hängrännor: Plåt. Fönster: Treglas isolerfönster. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp.
• Uppvärmning och ventilation:Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
• TV/Internet beskrivning:Fiber, wifi
• Juridisk person: Nej
• Andel av BRF nettoskuldsättning:

Andelstal: 1/20 (1/10 av andelsrätterna i 17A)

• Bostadsrättsförening: Kronhaga Strand Ekonomisk förening

• Rumsbeskrivningar
• I huset finns nio fasta sängplatser. Mellan gäststugan och huvudbyggnaden finns en inhägnad och insynsskyddad bakgård med trädäck och stensatt markyta. Här finns en utegrupp och solstolar. Även utanför vardagsrummet finns en större uteplats belagd med ett vackert trädäck. Här finns husets andra utemöbel. Till husets huvudentré leder en uppfart där det finns gott om plats för ett flertal bilar. Husets nedervåning är försedd med klinker med underliggande, vattenburen golvvärme. Vardagsrummet är integrerat med köket samt har utgång till uteplats. Utrymmet har en härlig rymd tack vare takhöjden på flera meter och panoramafönstret mot havet. Som avskiljare mellan köket och vardagsrummet finns en serveringsbänk. Köket har blanka vita köksluckor och rostfria vitvaror. Ovan bänkskivan sitter vacker kalksten. Från vardagsrummet tar du dig vidare via trappa till husets övervåning som besår av del ett sovrum med två sovplatser och en vacker praktiskt möblerad hall. Som fallskydd sitter ett glasräcke. Sovrumsavdelningen på det nedre planet består dels av ett master bedroom, dels ett rum med en familjesäng. Båda utrymmena har förbindelse med uteplatsen på bakgården och således även gäststugan. Både badrum och WC är försett med kakel och klinker. Badrummet inkluderar även en tvättmaskin och en torktumlare.
Uteplatser
• Uteplats Vindskyddad innergård.
• Altan Altan mot havet.

Ekonomi

• Månadsavgift: 1 300 kr/månad
• Ingår i avgiften: Uppvärmning , Vatten, El
• Avgiftsförändringar:Information från styrelsen: "För kännedom så diskuterar styrelsen i nuläget förslag till årsmötet i oktober 2023 en höjning av månadsavgiften. Vi har lån på ca 3,5 miljoner till en ränta på 1,6% till oktober 2024. Vi räknar med en högre ränta därefter. Vi kommer med största sannolikhet att föreslå en höjning av månadsavgiften från 1/5 2024. Svårt att säga hur mkt med eventuellt med 200kr, dvs en månadsavgift på 1500kr från 1/5 2024. Osäkert men årsmötet i oktober 2023 fattar beslut om budget och månadsavgift."
• I avgiften ingår värme, vatten, el, avsättning till underhållsfond, sophämtning, snöskottning, nyckelservice och försäkring. Driftskostnaderna ingår i månadsavgiften.
• Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
• Överlåtelseavgift:1000 kr
• Driftskostnader

• 

• Fårösund har mycket att erbjuda den som vill vara aktiv på fritiden. Här finns en simhall med sporthall och gym, liksom tennis- och padelbanor. Hälsans stig för sköna promenader och belyst motionsspår. Fårösund har också många vackra och intressanta besöksmål, som det pittoreska fiskeläget Hägurstadar. Norra Gotland är något alldeles speciellt med sin karga och avskalade natur. Utmärkande för denna sidan av ön är de alldeles vita grusvägarna och de långa vidsträckta klapperstensstränderna. Söder om Fårösund finner du Bungemuseet som visar vardagen på Gotland mellan 1600-1920 talet. Helt magiska platser är också fiskeläget i Hallshuk, och Lickershamn med sin Jungfru. Biografen Roy där bland annat Ingemar Bergmans"Skammen" en gång hade världspremiär är också värd att nämnas liksom Kustateljén, Skandinaviens största filmstudio.
  
  Närservice
  Tätorter på norra Gotland är Slite, Lärbro och Fårösund. I Fårösund finns bl.a. mataffär, restaurang och folkhögskola. Slite har det serviceutbud behövs för en bekväm vardag, och dessutom vårdcentral, hamn och badplats.

"Huset på Kustparksvägen är vår källa till äkta avkoppling och natursköna upplevelser. Med havet till grannesmälter huset som är ljust, luftigt och modernt in i det vackra karga landskapet som är utmärkande för norra Gotland.
När vi kommer dit är det bara att sätta nyckeln i dörren och sedan njuta av lediga dagar med solnedgången över havet varje kväll. Vi behöver inte tänka på att laga tak, byta inventarier eller röja i trädgården. Istället tar vi både morgondopp och kvällsdopp från bryggan, fikar i bastun vid havet, tar natursköna promenader och gör härliga cykelutflykter. Det bästa är att det finns platser till både vår familj och våra vänner som mer än gärna kommer hit.

Vi älskar att åka till Rute bageri, att åka över till fantastiska Fårö, att göra cykelutflykter vid naturstigar, att promenera eller springa bland fåren i motionsspåren som finns i skogen bakom huset, att bada från både bryggan eller stranden, åka till Visby och att bara få vara. Inga måsten finns. Bara lediga stunder i den helt fantastiska miljön som Gotland har att erbjuda."