Parkgatan 13 är ett varmt och välkomnande, välhållet hus med ett lugnt läge i barnvänligt område, med nära avstånd till samhället med skola, förskola, butiker och service. Här finns gott om plats med hela sju rum, varav fem mysiga sovrum. De stora sällskapsytorna och sociala köket binds ihop av en underbar spis i gammal stil mot köket och kamin mot vardagsrummet och sällskapsrummet. Huset är oerhört välplanerat och passar de flesta, då allt finns på ett plan. Det har gott om förvaringsutrymmen, en stor och praktisk tvättstuga, en rymlig groventré intill garaget (som också nås inifrån huset) och utgång från köket direkt till uteplatsen på baksidan. Trädgården är uppvuxen och lättskött och här finns förutom äppel, och syrén även lekstuga, sandlåda, trädgårdsland två stenlagda uteplatser, den ena under tak. Infarten till huset är asfalterad och har plats för flera bilar.
På promenadavstånd ligger förutom anrika Bagarns, också Hulte kruppar, ett vackert Gotlandsänge precis runt knuten och den gamla järnvägen som idag är ett perfekt löpspår. I området bor många barnfamiljer och familjer med utflugna barn.
Välkommen hem till Parkgatan 13!

• Gatuadress: Parkgatan 13, 62350 Hemse
• Pris:2 350 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Upplåtelseform: Äganderätt
• Antal rum: 7 (5 sovrum)
• Boarea (BOA): 136 kvm
• Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
• Biarea (BIA): 51 kvm
• Parkering: Asfalterad uppfart.
• Objektstyp Småhus (Typkod: 220)
• Fastighetsbeteckning:GOTLAND HEMSE LOMMEN 6

• Byggnad
• Allmän information:Fastigheten är under avstyckning, ca halva tomten kommer att styckas av. Beräknas vara klart under sommaren.
• Byggår: 1980
• Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
• Grund: Platta på mark
• Fasadtyp:Tegelstensfasad
• Fönster: 2 och 3-glas
• Stomme:Trä
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Uppvärmning: Värmepump luft-luft, el-golvvärme i badrummen, eldstäder. Ventilationsaggregat med värmeväxlare
• Typ av ventilation: Mekanisk
• TV/Internet beskrivning:Fiber
• Övriga byggnader:Garage och lekstuga.

• Taxering
• Taxeringsvärde byggnad: 1 236 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 312 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 1 548 000 kr
• Inteckningar

Inteckning

• Inteckningar: 7
• Totalt belopp: 1 038 000 kr
• Energideklaration
• Energideklaration utförd: Apr, 2023
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 93 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 150 kWh/m²
• Energiklass: E
• Besiktningsman: Thomas Lindström

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar
• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
• Beskrivning:Lommen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-02-28)


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
• Beskrivning:Storken,måsen,ejdern m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-09, Senast ändrad: 2023-02-23)


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:GOTLAND NÄR GA:5


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
• Beskrivning:Officialservitut: VÄG


• Tomtareal/mark:1280 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet
• Tomtbeskrivning:Tomten är under avstyckning, beräknas varar klart under sommaren. Tomtareal blir cirka 1280 kvm efter avstyckning.

Ekonomi

• Fastighetsskatt/-avgift:9287 kr /år
• Övriga driftskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
• Elkostnad: 29 865 kr/år
• Försäkring: 6 310 kr/år
• Vatten och avlopp: 8 620 kr/år
• Renhållning: 2 780 kr/år
• Antal personer i hushållet: 5
• Fiber:4 300 kr/år
• Summa driftkostnad: 51 875 kr/år

• 

• Hemse, även kallat Sudrets hjärta, är en centralort på södra Gotland, ca fem mil söder om Visby. Ett stort serviceutbud i form av butiker, mataffärer, skola, vårdcentral, tandläkare, caféer med mera gör Hemse till en attraktiv plats att bo på. 
  För den som tycker om motion och hälsa är utbudet av träningsmöjligheter stort i form av både simhall, ishall, motionsspår och flertalet gym. Det finns också fina lekparker och ängen och en egen biograf.

"Efter 24 härliga år är det dags för oss att lämna över vårt fina hus till nya ägare.
Vi har under dessa år blivit en stor familj. Vi har under barnens uppväxt alltid haft närhet till förskola, skola, ishall, simhall m.m.
Barnen har spelat bandy, cyklat & lekt på gatan, vi bor i ett lugnt kvarter och bilarna kör försiktigt.
Vi har en fantastisk trädgård med en massa äppelträd, när dom blommar går trädgården i vitt och rosa och sen kommer alla goda äpplen. Körsbärsträdet får massor av goda och söta bär och man får var snabb så inte fåglarna hinner före.
När syrenerna blommar så doftar hela trädgården ljuvligt.
Vi har alltid trivts i vårt hus och på Hemse och det är såklart med lite vemod vi lämnar 💗"