I populära Västerhejde, strax söder om Visby finns denna tomt som just nu är under avstyckning, inom detaljplanelagt område, där byggrätten uppgår till 155 kvm.

På gångavstånd finns gårdsbutik och restaurang, golfbana, fotbollsplan och skola. Marken angränsas av odlingsmarker och en vacker skog med promenadstigar och närområdet erbjuder fantastisk natur kring Högklint och Fridhem och till havet finns en vacker, grusad cykelväg. Till Visby finns en cykelväg och lokaltrafik-förbindelserna är goda.

Fastigheten är inte ansluten till V/A, el eller fiber. Anslutningspunkter för dessa finns dock i närområdet, anslutningskostnader tillkommer.

• Pris:595 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast efter färdig avstyckning
• Objektstyp Tomt
• Fastighetsbeteckning:Västerhejde Bjärs 1:83 (under avstyckning)
• Byggrätt, anslutningar mm: Tomten ligger inom detaljplanerat område, detaljplan 09-VÄE- 752, laga kraft 1992-05-08, vilken medger att antal lägenheter per fastighet max får vara en och medger en byggrätt om 250 kvm samt att högsta våningsantal får vara två våningar. Obs! Av den ursprungliga byggrätten om 250 kvm kvarstår 155kvm. I övrigt saknas bestämmelser om t.ex. bebyggelsens närhet till gräns m.m. Utfart till allmän väg för tomten kommer att bli via Västerhejde ga:16. Tomten kommer att anslutas till gemensamhetsanläggningen. Se planen i sin helhet här: http://kartor.gotland.se/Detaljplan/09-VÄE-752.pdf eller under dokument och länkar längre ned på sidan. Tomten säljs utan anslutning till el, vatten, avlopp och fiber. Vi uppmanar dig att säkerställa uppgifterna gällande kostnader på egen hand, nedan följer allmän info och prisindikation. V/A Planområdet ligger inom kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp. Anläggningsavgift för anslutning av V/A är 219 331kr (området har inte dagvatten) plus kostnad för grävning etc. För mer info: https://www.gotland.se/111465 Elnät Anslutning för 16-25 A kostar från 38 125 kr per anslutning plus kostnad för grävning etc. För mer info: https://gotlandsenergi.se/elnat/om-elnatet/ansluta-fastighet/ https://gotlandsenergi.se/elnat/wp-content/uploads/sites/3/2021/03/Broschyr-El-till-din-fastighet.pdf Fiber Kostnad för anslutning är f.n. 27 000kr plus kostnad för grävning etc. https://vasterhejde.se

• Vatten: Tomten säljs utan anslutning till vatten men kommunalt vatten finns i området
• Avlopp: Tomten säljs utan anslutning till avlopp men kommunalt avlopp finns i området

• Tomtareal/mark:752 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

Ekonomi

• Tomten är under avstyckning varför taxeringsvärde saknas.
• Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Mysiga Västerhejde hittar du strax söder om Visby. Natursköna områden i kombination med närheten till både stad och hav gör denna socken till en av de mest populära på Gotland. Här finns både skola och förskola, idrottsplats och bygdegård. Till Visby är det ca 6 km och till Vibble knappa 3 km. I Vibble finns närmaste mataffär, pizzeria m.m.
  
  En fin cykelbana går genom Västerhejde och tar dig enkelt till Visby eller söderut mot Tofta, Västergarn och Klintehamn. Men du behöver inte ta dig längre än några minuter bort för att komma till havet och magiska platser såsom Ygne, Fridhem och Högklint. 
  
  Högklint är ett vackert område intill havet, som fått sitt namn genom att platsen ligger på en av Gotlands högsta klintar. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över Visby, kusten, havet och de magnifika solnedgångarna! Naturen runtomkring är lummig och fridfull, och du tar dig hit via slingriga vägar längs grönområden, ängen och lammhagar. 
  
  Strax söder om Högklint ligger Ygne, ett charmigt fiskeläge med stenstrand och möjlighet till sköna kvällsdopp. 
  
  Beger du dig istället norrut hittar du Fridhem, en vacker plats som erbjuder avkopplande miljöer, promenadstråk och badmöjligheter, sommarcafé och pensionat.