logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat

Härligt boende såväl sommar som året runt

Med ett bekymmersfritt och glatt boende i attraktivt läge på Björnbärsstigen, nära stranden och badbryggan i mysiga Kvarnåkershamn bjuder den här mysiga stugan på idyll och ett strandnära liv.

AKTUELLT HÖGSTA BUD:  3100000 KR
BUDGIVARE: 1    3100000

fredag 12 juli 11:15

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Björnbärsstigen 4

  • Boarea

    57 kvm

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Småhus

  • Rum

    3

  • Utgångspris

    3 300 000 kr


Björnbärsstigen 4

1
2
3
4
5
     SE ALLA BILDER

    Planlösning

    1
    2
    3

    Björnbärsstigen 4, Havdhem

    BESKRIVNING
    I idylliska Kvarnåkershamn, där havet ligger på badrocksavstånd och hela södra Gotland med alla sina besöksmål på lagom dagstursavstånd ligger Björnbärsstigen 4. Här bor du lika bra under sommaren som året runt, med härlig trälagd altan för våren och sommarens värme och kamin inomhus för hösten och vinterns mys. Tillhörande gäststuga på 30 kvm med kamin och badrum. Till Hemse med samhällets service är det bara femton minuter med bil och lika nära har du flertalet matställen och kulturellt utbud. Boendet är lättskött och avskalat, inga onödiga, outnyttjade ytor att ta vara på, och den väl tilltagna altanen bjuder på härliga stunder i solen såväl som avkoppling i skuggan och skydd under tak. Här finns allt du behöver för att njuta av Gotland med familj eller vänner, året om.
    FAKTA
    • Gatuadress: Björnbärsstigen 4, 62343 Havdhem
    • Pris:3 300 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • Upplåtelseform: Äganderätt
    • Antal rum: 3 (2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 57 kvm
    • Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
    • Parkering: Grusad parkering
    • Objektstyp Småhus (Typkod: 220)
    • Fastighetsbeteckning:GOTLAND SILTE RIKVIDE 1:83
    • Byggnad
    • Byggår: 2005
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
    • Grund: Plintar
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Stomme:Trä
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Uppvärmning: Värmepump luft-luft och kamin
    • TV/Internet beskrivning:Fiber finns både i huvudbyggnaden och gästhuset.
    • Övriga byggnader:Gästhus om cirka 30 kvm. Rum med kamin, kyl/frys. Badrum utrustat med badkar, wc , handfat med kommod och tvättmaskin. Intill finns en träaltan. Förråd. Vedförråd
    • Uteplatsbeskrivning:Härlig trälagd altan i vinkel runt huset med utgång från köket.
    • Taxering
    • Taxeringsvärde byggnad: 1 576 000 kr
    • Taxeringsvärde mark: 1 090 000 kr
    • Totalt taxeringsvärde: 2 666 000 kr
    • Inteckningar
    • Inteckning

    • Inteckningar: 6
    • Totalt belopp: 863 000 kr
    • Övriga rättigheter och belastningar

      • Övriga rättigheter och belastningar
      • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
      • Beskrivning:Kvarnåkershamn,södra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-08-18, Senast ändrad: 2023-08-11)

      • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
      • Beskrivning:GOTLAND SILTE GA:6

      • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
      • Beskrivning:Avtalsservitut: FÖRFOGANDERÄTTSINSKRÄNKNING MM - SE BESKRIVNING

      • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
      • Beskrivning:Avtalsservitut FÖRFOGANDERÄTTSINSKRÄNKNING MM

    • Tomtareal/mark:1433 kvm
    • Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet
    • Tomtbeskrivning:Härligt uppvuxen trådgård med havsglimt. Här bjuds fläder, rabarber, körsbär, hassel och plommon, liksom syrén, paradisbuske och rosa ölandstok. I kryddlandet växer kryddsalvia, lavendel, mynta, persilja, timjan och citrontimjan.

    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Fastighetsskatt/-avgift:9525 kr /år
    • Övriga driftskostnader
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
    • Elkostnad: 20 285 kr/år
    • Försäkring: 5 098 kr/år
    • Vatten och avlopp: 8 437 kr/år
    • Sotning: 700 kr/år
    • Samfällighet: 2 800 kr/år
    • Renhållning: 2 775 kr/år
    • Antal personer i hushållet: 2
    • Summa driftkostnad: 40 095 kr/år
    • Beskrivning av kostnader:Kostnaderna avser 2023, permanentboende två personer. Elkostnaderna täcker in värme + hushållsel.
    OMRÅDE
    • Välkommen till en vacker plats på sydvästra Gotland, med fantastiska strandängar och natursköna promenadstråk. Kvarnåkershamn ligger 5 mil söder om Visby och sträcker sig mellan Borum i norr och Petesgråden i söder, och området bjuder på härlig natur och ett rikt växt- och djurliv. Här finns två badvänliga strandremsor som tas väl omhand av den lokala föreningen. Här finns även tennisbana, boulebana, lekplats och utegym. Dessutom en dansbana som bjuder upp till allt från midsommarfirande till andra roliga aktiviteter som bidrar till den goda sammanshållningen Kvarnåkershamnsborna emellan.
      
      Sommartid njuter man av god mat i närliggande Hablingbo och Nisseviken, och närmsta större ort är Hemse som erbjuder ett brett serviceutbud.
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "För snart 20 år sedan byggde vi det som först var vårt fritidsboende men som nu i drygt tio år har varit vårt hem. Här har vi och vår trogne följeslagare, hunden Baily, trivts i de vackra omgivningarna med hur många promenadvägar som helst att välja på. I trädgården har vi planterat och njutit av frukt och blomster och sett enbuskar växa upp. Det är ett riktigt toppenområde vi nu lämnar för att flytta närmare vår son.”
  • Visningar

    Varmt välkommen att ringa, maila eller smsa Charlott Nordahl Grauning för din visningsbokning.
    charlott@homebydean.se eller +46705481298



Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Superfint läge i idyllsika Kvarnåkershamn”