Andelen ger dig rätt till fem veckors vistelse om året i det här arkitektritade hus med hög standard i byggnation, material och inventarier. Huset har tre sovrum, ett badrum och en wc och dessutom en fin gäststuga med sovrum och badrum. Två härliga uteplatser, en vindskyddad, inramad innergård och en altan mot havet med utsikt över sundet mot Fårö. Huset har ett fantastiskt läge och smälter perfekt in i den karaktäristiska, karga gotländska naturen.

Huset ligger vid Kronhaga Strand i Fårösund, som har fin service i form av restauranger, affärer, bensinstation och caféer. Norra Gotland och Fårösund är ett semesterparadis och oavsett om du önskar njuta av lugna dagar eller ha en mer aktiv fritid finns här många alternativ. I direkt närhet av huset finns en nybygd trampolinpark och ett kulturhus. Här finns också väl underhållna motionsslingor, varav ett upplyst (2,5 km) och löparspår om 5,7 resp 13,5 km samt närliggande tennis- och padelbana. Ett par hundra meter från huset ligger Gotlands Idrottscenter med simhall och gym både inomhus och ute.

Inom promenadavstånd ligger Fårö. Hit tar man sig till fots eller med cykel eller bil via den avgiftsfria bilfärja som regelbundet trafikerar sundet. Färjan till Fårö tar åtta minuter. På Fårö finns ett par av Sveriges finaste badplatser, exempelvis Sudersand. Andra sevärdheter är bland annat flera områden med raukar. Bland sevärdheterna i Fårösundsområdet märks bland annat; Bungeviken, gamla KA3-området, Fårösunds fästning, Bunge kyrka, Bungenäs, Väderkvarnen i Fårösund, Bunge museum, Norra Gattet, Ar och Kalkbrottet i Ar, samt Lergravs Fiskeläge och ön Furillen. En fin golfbana finns i närbelägna Slite.

Tillgängliga veckor för köparen
2023: 13, 14, 33, 46 och 50.
2024: 5, 11, 15, 28 och 34.
I oktober 2023 får köparen själv vara med och välja veckor för år 2025.
Upplåtelseform är andelsrätt (ej bostadsrätt) och går ej att belåna.

• Gatuadress: Kustparksvägen 17 B, 62470 Fårösund
• Lägenhetsnummer: H
• Pris:450 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• UpplåtelseformBostadsförening
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 5 (4 sovrum)
• Boarea (BOA): 97.5 kvm
• Boareauppgift enligt:Säljaren
• Boareabeskrivning:Bostadshus 97,5 kvm. Gäststuga med sovrum, badrum och förråd ca 20 kvm.
• Biarea (BIA): 20 kvm
• Parkering: Stenlagd uppfart där det finns gott om plats för ett flertal bilar.
• Information om Andelsrätten:Veckorna för andel H år 2023 är: 13, 14, 33, 46 och 50. Veckorna för andel H 2024 är: 5, 11, 15, 28 och 34. Nästa årsmöte, där veckovalen för 2025 väljs, är måndag 23 oktober 2023. Veckoval för 2024 är valår 2 på schemat. Husdjur tillåts i huset, dock ej på det övre planet och inte i gäststugan.
• Fastighetsbeteckning:Kronhaga Strand Ekonomisk förening

• Byggnad
• Systemet innebär att varje hus har tio andelsägare som var och en har rätt att vistas i huset fem veckor per år. Val av veckor sker en gång om året. Ägandet i huset är uppdelat i tio lika stora delar. En ägd andel ger dig en röst. Ägandebeteckningarna är uppdelade från A till J. Val av veckor sker vid den ordinarie föreningsstämman. Bastu och gästhus Tillhör Kronhaga strand samfällighetsförening där andelshuset ingår. Mer information finns på www.kronhagastrand.hemsida24.se Städning och underhåll Varje andelsägare ska efter nyttjande lämna fastigheten i städat och gott skick. Vid skada på fastigheten eller på inventarierna ska detta direkt anmälas till styrelsen. Skada på inventarier, t ex glas som går sönder, ska åtgärdas av den som nyttjar huset. Föreningen har ett samarbete med en städfirma, men valfri städhjälp kan lejas in till självkostnadspris. Föbsterputs sker under underhållsveckan. Uthyrning Möjlighet finns att hyra ut en eller flera av sina tilldelade veckor till familj och vänner. Andelsägaren är själv ansvarig för ev. andrahandsuthyrning. Ev. hyresintäkt tillfaller andelsägaren. Överlåtelse av andel Överlåtelse av andel sker till marknadsmässiga villkor. Hembud förekommer. Bytesdag Dag för byte är söndagar. Huset ska lämnas senast klockan 16.00. Förvaring På kattvinden kan varje andelsägare förvara personliga saker i en låda, dock ej matvaror. Rökning och husdjur Rökning är ej tillåtet inomhus. Pälsdjur är tillåtet i allmänna utrymmen, dock ej i sängar, soffor och dylikt. Sovloftet och gästhuset hålls alltid husdjursfritt. Husdjur är ej tillåtet vid andrahandsuthyrning. Årlig avgift täcker kostnaderna Med systemet följer inga dolda kostnader, andelshusägarna betalar en årlig avgift till föreningen. Avgiften går oavkortat till att täcka föreningens fasta och rörliga kostnader, med andra ord till att hålla andelshusen i god standard (inkluderar service, underhåll och andra förebyggande åtgärder).
• Byggår: 2011
• Byggnadskommentar:Friliggande parlägenhet. Byggnadsår: 2011. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä Takbeklädnad: Plåt Hängrännor: Plåt. Fönster: Treglas isolerfönster. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp.
• Uppvärmning och ventilation:Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
• TV/Internet beskrivning:Fiber
• Övriga utrymmen i föreningen:Laddboxar för elbil, Easee, finns med en laddbricka per andel. Brickan följer med vid försäljning precis som nyckeln. Det kostar 5kr/Kwh att ladda, förbrukningen per laddbricka läses av digitalt. Debitering sker en gång per år.
• Beskrivning av förråd mm:
• Andel av BRF nettoskuldsättning:
• Beskr. av Andel av BRF nettoskuldsättning:

• Bostadsrättsförening: Kronhaga Strand Ekonomisk förening

• Rumsbeskrivningar
• Husets nedervåning är försedd med klinker med underliggande vattenburen golvvärme. Vardagsrummet är integrerat med köket och har utgång till uteplats i väst. Rummet har en härlig rymd tack vare takhöjden på flera meter och panoramafönstret mot havet. Som avskiljare mellan köket och vardagsrummet finns en serveringsbänk med tillhörande stolar. Köket har blanka vita köksluckor och rostfria vitvaror. Bäsnkskiva i vacker kalksten. Från vardagsrummet tar du dig vidare via trappa till husets övervåning som besår av del ett härligt sovrum med två bäddplatser och en vacker praktiskt möblerad hall. Som fallskydd sitter ett vackert glasräcke. I huset finns totalt nio fasta sängplatser. Sovrumsavdelningen på det nedre planet består dels av ett större sovrum med dubbelsäng, dels ett rum med en familjesäng. Båda utrymmena har förbindelse med uteplatsen på bakgården och gäststugan. Både badrum och WC är försett med kakel och klinker. I badrummet finns tvättmaskin och en torktumlare. Gäststuga på innergården med dubbelsäng och eget badrum med dusch och wc. Mellan gäststugan och huvudbyggnaden finns en inhägnad och insynsskyddad bakgård med trädäck och stensatt markyta. Här finns en utegrupp och solstolar. Även utanför vardagsrummet finns en större uteplats belagd med ett vackert trädäck. Här finns husets andra utemöbel. Till husets huvudentré leder en stenlagd uppfart där det finns gott om plats för ett flertal bilar samt en laddstolpe för elbilar.
Uteplatser
• Altan Altan mot havet.
• Uteplats Vindskyddad innergård.

Ekonomi

• Månadsavgift: 1 300 kr/månad
• Ingår i avgiften: Uppvärmning , Vatten, El
• Avgiftsförändringar:Inga planerade avgiftshöjningar, dock kan de komma att höjas om elpriserna inte täcks framöver.
• I avgiften ingår värme, vatten, el, avsättning till underhållsfond, sophämtning, snöskottning, nyckelservice och försäkring. Driftskostnaderna ingår i månadsavgiften.
• Driftskostnader

• 

• Fårösund har mycket att erbjuda den som vill vara aktiv på fritiden. Här finns en simhall med sporthall och gym, liksom tennis- och padelbanor. Hälsans stig för sköna promenader och belyst motionsspår. Fårösund har också många vackra och intressanta besöksmål, som det pittoreska fiskeläget Hägurstadar. Norra Gotland är något alldeles speciellt med sin karga och avskalade natur. Utmärkande för denna sidan av ön är de alldeles vita grusvägarna och de långa vidsträckta klapperstensstränderna. Söder om Fårösund finner du Bungemuseet som visar vardagen på Gotland mellan 1600-1920 talet. Helt magiska platser är också fiskeläget i Hallshuk, och Lickershamn med sin Jungfru. Biografen Roy där bland annat Ingemar Bergmans"Skammen" en gång hade världspremiär är också värd att nämnas liksom Kustateljén, Skandinaviens största filmstudio.
  
  Närservice
  Tätorter på norra Gotland är Slite, Lärbro och Fårösund. I Fårösund finns bl.a. mataffär, restaurang och folkhögskola. Slite har det serviceutbud behövs för en bekväm vardag, och dessutom vårdcentral, hamn och badplats.

"Bland det jag uppskattat mest med mina vistelser är den väldigt speciella naturen på norra Gotland, med den spännande floran. Jag har bokat mina veckor i huset för att passa bästa tiden för fiske och fågelskådning, speciellt havsörings-fisket har varit väldigt bra!"