logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Fritidsboende med hav och pool runt hörnet, ett stenkast från Visby ringmur

I underbara norra Visby, på exklusiva Novi resort ligger lägenhet 405 , med havsutsikt och ett fint läge i hotellet. Välkommen!

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    S:t Göransgatan 31, lgh 405

  • Boarea

    56 kvm

  • Avgift

    4565kr/mån

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Bostadstyp

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 + kök

  • Våning

    3 och 4 av 5

  • Utgångspris

    2 475 000 kr


S:t Göransgatan 31, lgh. nr 405

1
2
3
4
5
     SE ALLA BILDER

    Planlösning

    1
    2
    3

    S:t Göransgatan 31, lgh. nr 405, Visby

    BESKRIVNING
    Exklusiv lägenhet för fritidsboende med tre balkonger, belägen precis intill havet i norra Visby med gångavstånd till stadslivet och innerstadens vackra gränder. Välplanerad och smakfull med påkostade materialval.
    Som boende i Brf Resort Visby har du tillgång till pool, restaurang, gym och hotellservice. När du själv inte nyttjar ditt boende har du goda möjligheter till intäkter via hotellets uthyrningsverksamhet. Närmsta granne är Norderstrands fina badplats och populära strandrestaurangen NOVI Beach Club. Närområdet erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker, golfbana och natursköna strövområden. Restid med bil från Visby flygplats är bara ca tio minuter.

    Välkommen till Novi och Brf Resort Visby
    FAKTA
    • Gatuadress: S:t Göransgatan 31, lgh 405, 62155 Visby
    • Lägenhetsnummer: 405
    • Pris:2 475 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • UpplåtelseformBostadsförening
    • Tillträde: Enligt överenskommelse
    • Antal rum: 3 (2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 56 kvm
    • Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
    • Parkering: Parkeringsplats finns och ingår i avgiften.
    • Markägare:Föreningen äger marken
    • Byggnad
    • BRF Resort Visby har avtal med en operatör Novi Resort Visby som bedriver hotell och restaurang verksamhet på anläggningen. Brf Resort Visby är en oäkta bostadsrättsförening . Som bostadsrättsägare med uthyrningsavtal har du full kontroll över din lägenhet/bungalow samtidigt som du får tillgång till service. Genom att kombinera individuellt ägda bostadsrättslägenheter med en högklassig hotelldrift ges möjlighet till goda hyresintäkter. Konceptet innebär att du lämnar din lägenhet eller bungalow tillgänglig för uthyrning den tid du inte själv vistas där. När man själv vistas i sin enhet väljer man helt fritt, man har såklart även möjlighet att låna ut sin enhet till närstående. Genom föreningens och ägarnas avtal med Novi Resort Visby sköts uthyrningen av din lägenhet när du själv inte bor i den. Hotellet sköter allt det praktiska med nyckel-utlämning, avsyning, städning och betalning. Medlemmen får 40% av hyresintäkten och utbetalning sker kvartalsvis i efterskott. Föreningens styrelse beslutar i gemensamma frågor och angelägenheter och som medlem i bostadsrättsföreningen har du stora möjligheter att vara med och påverka ekonomi och service. Styrelsen ansvarar för skötsel och yttre underhåll av byggnaderna. NOVI Resort Visby ansvarar för att åtgärda skador som uppkommer p.g.a. gäster, löpande hotellstädning etc. Som bostadsrättsägare sköter du själv om allt som finns innanför dörren i din lägenhet och ansvarar för att hålla lägenheten i gott skick genom att t.ex. måla om vid behov och åtgärda skador som uppkommer av slitage. I köpet ingår det mesta du behöver i inventarieväg, såsom möbler både ute och inne och köksutrustning.
    • Byggår: 2008
    • Hiss finns: Ja
    • Byggnadskommentar:Föreningen äger tomten Norderstrand 1:21 bebyggd med 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal. På hotellet finns lokaler för möten med upp till 150 personer. Föreningen har också ett hyresavtal med Region Gotland som avser strandrestaurangen. Denna är sedan i sin tur uthyrd till Novi resort Visby. Total boarea 6413 kvm. Lokalarea 1433 kvm.
    • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme och värmeväxlare.
    • TV/Internet beskrivning:TV, BOSE-anläggning med radio/CD/DVD, WiFi.
    • Övriga utrymmen i föreningen:Utomhuspool med poolbar, lobbybar, lekpark, restaurang, gym och konferenslokal. Tvättmöjligheter till lägenheterna finns i hotellbyggnadens källare. Genom hotellet kan man även hyra jacuzzi. Till varje lägenhet hör ett privat förråd.
  • Andelstal: 0,0068580


  • Rumsbeskrivningar
    • Härlig etagevåning med hela tre balkonger. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett på golven i alla rum. På entréplan ligger ett sovrum med våningssäng och utgång till balkong med morgonsol. Intill finns ett badrum med grått klinkergolv och duschhörna. På övre plan ligger vardagsrummet med köksdel i öppen planlösning. Utgång till balkong i söderläge med havsutsikt. Köket har svarta luckor, vit bänkskiva med infälld glaskeramikhäll och diskho, kylskåp med frysfack, diskmaskin och micro. Sovrum med balkong där frukosten kan avnjutas i morgonsol. Med ingång från sovrummet ligger badrummet helkaklat i grått med dusch. När du köper lägenhet eller bungalow ingår det mesta du behöver i priset, såsom möbler både ute och inne och köksutrustning.
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Månadsavgift: 4 565 kr/månad
    • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
    • Överlåtelseavgift:1208 kr
    • Pantsättningsavgift: 483 kr
    • Driftskostnader
    • Uppvärmning: 575 kr/månad
    • Summa driftkostnad: 575 kr/månad
    • Kostnaden under uppvärmning avser även hushållsel.
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    OMRÅDE
    • Vindlande gränder med rosbeklädda husfasader, kullerstenar och en historia som har placerat Visby innerstad på UNESCOs världsarvslista gör staden till en av de vackraste i världen. Här möts dåtid och nutid. Här möts hav och land. Här möts lugnet och pulsen. 
      Du tar dig lätt runt i innerstaden till fots eller med cykel. Det du söker är aldrig långt borta. Strosa runt i botaniska trädgården eller shoppa på Adelsgatan. Visby är en av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Innerstaden är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda, det finns alltid något nytt att upptäcka bakom nästa husknut eller i nästa gränd. Väljer man att leva här, i möjligheterna stad, bor man verkligen mitt i ett levande världsarv där boende, verksamheter och näringsliv blandas på ett unikt vis. Vi skulle helt enkelt säga att man bor lite närmare livet.
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "Jag har under min studenttid i Visby verkligen njutit av både lägenheten och hela anläggningen. Det har varit fantastiskt att ha universitetet på gångavstånd, med en så underbart vacker promenadväg längs havet dit dessutom! Lägenheten i sig har varit så härlig att bo i, så praktisk och lättskött och så lyxigt att ha hela resortens utbud tillgängligt. Det är med varm hand jag lämnar vidare till nästa ägare och känner mig säker på att de kommer att njuta av stället lika mycket som jag har gjort!"
  • Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se