logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat

Fin bungalow i norra Visby

På vackra Norderstrand, i Brf Resort Visby norra Visby ligger bungalow 66. Där exklusiva Novi resort Visby driver hotell med uppvärmd pool, gym, restauranger och full hotellservice för den som önskar.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    S:t Göransgatan 31, lgh 66

  • Boarea

    50 kvm

  • Avgift

    4075kr/mån

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Bostadstyp

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 + kök

  • Våning

    1 av 2

  • Utgångspris

    2 695 000 kr


S:t Göransgatan 31, lgh. nr 66

1
2
3
4
5
     SE ALLA BILDER

    Planlösning

    S:t Göransgatan 31, lgh. nr 66, Visby

    BESKRIVNING
    Exklusiv bungalow med två generösa uteplatser, belägen precis intill havet i norra Visby med gångavstånd till stadslivet och Visby innerstads vackra gränder. Välplanerad och smakfull med påkostade materialval.

    Som boende i Brf Resort Visby har du tillgång till pool, restaurang, gym och hotellservice. När du själv inte nyttjar ditt boende har du goda möjligheter till intäkter via hotellets uthyrningsverksamhet. Närmsta granne är Norderstrands fina badplats och populära strandrestaurangen NOVI Beach Club. Närområdet erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker, golfbana och natursköna strövområden. Restid med bil från Visby flygplats är bara ca tio minuter.

    Välkommen till norra Visby och Brf Besort Visby!
    FAKTA
    • Gatuadress: S:t Göransgatan 31, lgh 66, 62155 Visby
    • Lägenhetsnummer: 66
    • Pris:2 695 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • UpplåtelseformBostadsförening
    • Tillträde: Enligt överenskommelse
    • Antal rum: 3 (2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 50 kvm
    • Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
    • Markägare:Föreningen äger marken
    • Byggnad
    • BRF Resort Visby har avtal med en operatör Novi Resort Visby som bedriver hotell och restaurang verksamhet på anläggningen. Brf Resort Visby är en oäkta bostadsrättsförening. Eventuell juridisk köpare godkänns inte i dagsläget beroende på föreningens strävan att bli äkta. Som bostadsrättsägare med uthyrningsavtal har du full bevakning och kontroll av din bungalow samtidigt som du får tillgång till viss service. Genom att kombinera individuellt ägda bostadsrättslägenheter med en högklassig hotelldrift ges möjlighet hyresintäkter för ägarna. Konceptet innebär att du kan lämna din enhet tillgänglig för uthyrning den tid du inte själv vistas där. När man själv vistas i sin enhet väljer man helt fritt, man har såklart även möjlighet att låna ut sin enhet till närstående. Genom föreningens och ägarnas avtal med Novi Resort Visby sköts uthyrningen av din lägenhet/bungalow när du själv inte bor i den. Hotellet sköter allt det praktiska med nyckel-utlämning, avsyning, städning och betalning. Medlemmen får 40% av hyresintäkten och utbetalning sker kvartalsvis i efterskott.
    • Byggår: 2008
    • Byggnadskommentar:Föreningen äger tomten Norderstrand 1:21 bebyggd med 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal. På hotellet finns lokaler för möten med upp till 150 personer. Föreningen har också ett hyresavtal med Region Gotland som avser strandrestaurangen. Denna är sedan i sin tur uthyrd till Novi resort Visby. Total boarea 6413 kvm. Loa 1433 kvm.
    • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme och värmeväxlare.
    • TV/Internet beskrivning:TV, BOSE-anläggning med radio/CD/DVD, WiFi.
    • Övriga utrymmen i föreningen:Utomhuspool med poolbar, lobbybar, lekpark, restaurang, gym och konferenslokal. Tvättmöjligheter till lägenheterna finns i hotellbyggnadens källare. Genom hotellet kan man även hyra jacuzzi. Till varje lägenhet hör ett privat, förråd.
  • Andelstal: 0,0061230


  • Rumsbeskrivningar
    • Smakfullt inredd med svartmålad furupanel som kontrasterar mot de vitmålade väggarna och stora fönster som släpper in ljus. Gotländskt kalkstensgolv. Ljust rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till altan med dusch. Köket har vit bänkskiva med infälld glaskeramikhäll och diskho. Två sovrum, båda med ingång till badrummet. Det ena sovrummet har stor dubbelsäng och utgång till altanen. Det andra sovrummet har våningssäng. Båda med bra förvaring. Lyxigt vitkaklat badrum med golv av gotländsk kalksten. Badkar, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett fristående förråd. En hel del möbler och husgeråd kommer ingå i köpet. Se inventarielista.
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Månadsavgift: 4 075 kr/månad
    • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
    • Överlåtelseavgift:1208 kr
    • Driftskostnader
    • Uppvärmning: 713 kr/månad
    • Summa driftkostnad: 713 kr/månad
    • I posten uppvärmning ingår även elkostnad.
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    OMRÅDE
    • Den vackra hansestaden Visby är Gotlands största tätort med lite drygt 25 000 invånare. Den norra delen av staden kan stoltsera med såväl strandpromenaden längs havet som vacker natur och historia kring Nordergravar och Galgberget men också med motionsslingor, tennis, padel och golf. Här finns livsmedelsbutik och ett mindre serviceutbud med bland annat restaurang, café och frisör på gångavstånd, men det är heller inte långt till varken Visby innerstad eller Östercentrum som erbjuder shopping, kultur, mat & dryck och massor av aktiviteter och evenemang. 
      
      Vackra "Hälsans stig" är nästintill ett måste på våren, en underbar stig bland vitsippor och ramslök genom murgrönsklädda tallar. Man kan även gå eller cykla längs havet på motionsvänliga vägar. I nordligaste Visby ligger Snäck, som blivit ett mycket populärt bostadsområde, även där finns restauranger sommartid. Vid Norderstrand finns en liten sandstrand med brygga, och vid den lilla stranden vid Novi resort vinns ett fint litet utegym precis intill havet. 
      
      Visby innerstad är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda.  En spännande historia, pittoreska, kullerstensladga gränder, torg och kyrkoruiner från medeltiden. Visby är även en modern och attraktiv stad full av butiker, caféer, krogar och restauranger. Det är av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Området vid Visby hamn har på senare år expanderat, här ligger idag Uppsala universitet, Campus Gotland, Almedalsbiblioteket och kongresshallen Wisby Strand.
      
      Bussförbindelserna är bra och går både inom och utanför Visby.
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "Med Novi Resort generellt har vi uppskattat läget, med närheten till havet och naturen och samtidigt gång och cykelavstånd in till Visby. Samt bekvämligheten, med alla de faciliteter området har att erbjuda. Där vi särskilt uppskattat poolen, gymmet och hotellservicen.

    Att på området äga en bungalow har gett oss den hemmakänsla vi sökte i ett fritidsboende. Vi har också uppskattat det lugnare och mer privata läget av vår bungalow, en bit från huvudbyggnaden och med närheten till parkeringen. Men framför allt har vi njutit av uteplatserna med sol på såväl frukost som middag."
  • Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Härligt läge!”