Exklusiv bungalow med två generösa uteplatser i olika väderstreck med både morgonsol, kvällssol och havsutsikt. Belägen precis intill havet i norra Visby med gångavstånd till stadslivet och Visby innerstads vackra gränder. Välplanerad och smakfull bungalow med burspråk, panoramafönster/skjutdörrar från golv till tak med påkostade materialval.

Som boende i Brf Resort Visby har du tillgång till pool, restaurang, gym och hotellservice. När du själv inte nyttjar ditt boende har du goda möjligheter till intäkter via hotellets uthyrningsverksamhet. Närmsta granne är Norderstrands fina badplats och populära strandrestaurangen NOVI Beach Club. Närområdet erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker, golfbana och natursköna strövområden. Restid med bil från Visby flygplats är bara ca tio minuter.

Välkommen till norra Visby och Brf Besort Visby!

• Gatuadress: S:t Göransgatan 31, lgh 41, 62155 Visby
• Lägenhetsnummer: 41
• Pris:3 500 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• UpplåtelseformBostadsförening
• Tillträde: Augusti
• Antal rum: 3 (2 sovrum)
• Boarea (BOA): 56 kvm
• Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
• Parkering: Stor parkering på resortområdet.
• Markägare:Föreningen äger marken

• Byggnad
• BRF Resort Visby har avtal med en operatör Novi Resort Visby som bedriver hotell och restaurang verksamhet på anläggningen. Brf Resort Visby är en oäkta bostadsrättsförening . Eventuell juridisk köpare godkänns inte i dagsläget beroende på föreningens strävan att bli äkta. Som bostadsrättsägare med uthyrningsavtal har du full bevakning och kontroll av din bungalow samtidigt som du får tillgång till viss service. Genom att kombinera individuellt ägda bostadsrättslägenheter med en högklassig hotelldrift ges möjlighet hyresintäkter för ägarna. Konceptet innebär att du kan lämna din enhet tillgänglig för uthyrning den tid du inte själv vistas där. När man själv vistas i sin enhet väljer man helt fritt, man har såklart även möjlighet att låna ut sin enhet till närstående. Genom föreningens och ägarnas avtal med Novi Resort Visby sköts uthyrningen av din lägenhet/bungalow när du själv inte bor i den. Hotellet sköter allt det praktiska med nyckel-utlämning, avsyning, städning och betalning. Medlemmen får 40% av hyresintäkten och utbetalning sker kvartalsvis i efterskott.
• Byggår: 2008
• Hiss finns: Nej
• Byggnadskommentar:Föreningen äger tomten Norderstrand 1:21 bebyggd med 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal. På hotellet finns lokaler för möten med upp till 150 personer. Föreningen har också ett hyresavtal med Region Gotland som avser strandrestaurangen. Denna är sedan i sin tur uthyrd till Novi resort Visby. Total boarea 6413 kvm. Loa 1433 kvm.
• Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme och värmeväxlare.
• TV/Internet beskrivning:TV, BOSE-anläggning med radio/CD/DVD, WiFi.

Andelstal: 0,0068580

Rumsbeskrivningar

• Denna fina bungalow har genomgående golv i gotländsk marmor, vitmålade väggar blandat med svartmålad furupanel. Hall med förvaring och intill ligger en gästtoalett med WC och tvättställ. Vardagsrum med köksdel i öppen planlösning med stora fönsterpartier och utgång till uteplats med dusch. Burspråk som ger extra rymd och ljus och här finns även en fin braskamin. Köket har en smakfull inredning med svarta luckor och stilren vit bänkskiva, med infälld spishäll och diskho. Två sovrum varav det ena har dubbelsäng och stort fönsterparti mot havet. Det andra sovrummet har våningssäng, här finns även ett skrivbord. Båda har ingång till det vitkaklade badrummet med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har utrustats med bl.a A/C och markiser . Till bungalowen hör även ett fristående förråd. i Förrådet finns en extra kyl/frys som kommer ingå i köpet När du köper bungalow ingår det mesta du behöver i priset såsom möbler både ute och inne och köksutrustning. Några inventarier ingår ej bl.a uteköket.

Ekonomi

• Månadsavgift: 4 565 kr/månad
• Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
• Överlåtelseavgift:1208 kr
• Pantsättningsavgift: 483 kr
• Driftskostnader
• Hushållsel: 250 kr/månad
• Uppvärmning: 245 kr/månad
• Summa driftkostnad: 495 kr/månad
• Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• 

• Vindlande gränder med rosbeklädda husfasader, kullerstenar och en historia som har placerat Visby innerstad på UNESCOs världsarvslista gör staden till en av de vackraste i världen. Här möts dåtid och nutid. Här möts hav och land. Här möts lugnet och pulsen. 
  Du tar dig lätt runt i innerstaden till fots eller med cykel. Det du söker är aldrig långt borta. Strosa runt i botaniska trädgården eller shoppa på Adelsgatan. Visby är en av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Innerstaden är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda, det finns alltid något nytt att upptäcka bakom nästa husknut eller i nästa gränd. Väljer man att leva här, i möjligheterna stad, bor man verkligen mitt i ett levande världsarv där boende, verksamheter och näringsliv blandas på ett unikt vis. Vi skulle helt enkelt säga att man bor lite närmare livet.