logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Fantastiskt hus med gångavstånd till havet

Vackert, putsat enplanshus med gäststuga på lummig och lugn tomt nära havet

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Fide Fideholm 406A

  • Boarea

    82 kvm

  • Biarea

    35 kvm

  • Tillträde

    Augusti

  • Bostadstyp

    Småhus

  • Rum

    4

  • Utgångspris

    3 750 000 kr


Fide Fideholm 406A

1
2
3
4
5
     SE ALLA BILDER

    Planlösning

    Fide Fideholm 406A, Burgsvik

    BESKRIVNING
    Varmt välkommen till detta fantastiska, arkitektritade hus med gästhus och förråd. Huset är rymligt och luftigt med hög takhöjd, genomgående kalkstensgolv med golvvärme, tre vackra sovrum och härliga sociala ytor som förlängs genom de stora glaspartierna, de väl placerade fönstren och utgångarna. Även den väl tilltagna altanen är noga genomtänkt, inramad av kaprifol och jasmin. Här finns ytor för alla dagens sysslor med vilsamma platser i sol och skugga, plats för odlingar för den som önskar, matlagningsplats i form av uppmurad grill och avskild plats för den härliga uteduschen. Tomten är underbar, lummig och lugn, med havet en kort promenad bort. Närområdet är både lugnt och underbart vackert och på nära avstånd finns Burgsviks alla bekvämligheter.

    Välkommen till Fideholm 406A, en riktig pärla på Sudret!
    FAKTA
    • Gatuadress: Fide Fideholm 406A, 62336 Burgsvik
    • Pris:3 750 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • Upplåtelseform: Äganderätt
    • Tillträde: Augusti
    • Antal rum: 4 (3 sovrum)
    • Boarea (BOA): 82 kvm
    • Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
    • Biarea (BIA): 35 kvm
    • Objektstyp Småhus (Typkod: 220)
    • Fastighetsbeteckning:GOTLAND FIDE NYGRANNE 1:52
    • Byggnad
    • Allmän information:Huvudhuset är ritat av arkitekt Leif Carlsson. Vissa inventarier kommer att ingå i köpet. Mäklaren tillhandahåller mer information.
    • Byggår: 2010
    • Taktyp/takbeklädnad: Papp
    • Grund: Platta på mark
    • Fasadtyp:Puts
    • Fönster: 2-glas isolerrutor
    • Stomme:Lättbetong
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Uppvärmning: El - vattenburen värme
    • TV/Internet beskrivning:Fiber finns (öppen)
    • Övriga byggnader:Gäststuga Cirka 35 kvm . El och kallvatten. Eltoalett. De flesta möbler i gäststugan ingår i köpet och kommer lämnas kvar. Förråd Fristående kallförråd cirka cirka 12 kvm.
  • Taxering
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 419 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 629 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 048 000 kr
  • Övriga rättigheter och belastningar

    • Övriga rättigheter och belastningar
    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
    • Beskrivning:Gotland Fide Ga:8

    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
    • Beskrivning:Officialservitut: Väg

    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
    • Beskrivning:Officialservitut: Vatten och avlopp


  • Tomtareal/mark:3745 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

  • Rumsbeskrivningar
    • Fantastisk planlösning med privat sovrumsdel på den ena sidan av huset och härliga sociala ytor på den andra sidan. Sällskapsrum och kök är öppet och luftigt tack vare generös takhöjd och stora glaspartier, och genom de väl placerade dörrarna förlängs umgängesytorna ut till den vackra altanen längs tre av husets sidor. Kalkstensgolv med golvvärme pryder hela huset och den luftiga känslan är genomgående tack vare de oerhört välplacerade glaspartierna. Även de vackert putsade väggarna har noggrant ritade detaljer för både praktisk och estetisk funktion, inte minst i form av de stilfullt inbyggda trälisterna i perfekt höjd för tavlor och krokar. Förvaringen är även den noggrant placerad och inbyggd i hall och sovrum. När de tre sovrummen i huvudbyggnaden inte räcker till används med fördel det charmiga gästhusets två sovrum, allrum och enklare toalett. Altanen är även den en stor del av husets utformning, med stämningsfull belysning och plats för både vila och aktivitet. Här ges utrymme för måltider i skydd av pergola och vackra spaljéer, odling, matlagning och utedusch. Ett mer välplanerat och smakfullt detaljritat hus får man leta efter!
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Fastighetsskatt/-avgift:8874 kr /år
    • Övriga driftskostnader
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    • Uppvärmning: 16 420 kr/år
    • Försäkring: 4 179 kr/år
    • Vatten och avlopp: 2 344 kr/år
    • Renhållning: 2 362 kr/år
    • Summa driftkostnad: 25 305 kr/år
    OMRÅDE
    • Ca sju mil söder om Visby, där Gotland är som allra smalast, ligger Fide, en vacker och levande socken. Här är alltid havet närvarande och kusterna kantas av små fina fiskelägen och sköna badplatser. Fide har alltid varit en populär socken och här bor man lika gärna året runt som under sommarmånaderna. Här börjar Storsudret och närheten till Burgsvik och resten av södra Gotlands alla fantastiska platser gör Fide till en speciell och härlig plats att leva och bo på.
      
      Till Burgsvik är det bara några kilometer, där det finns ica-butik, bensinstation, järnaffär, gym, tennisbanor och mycket annat. Det är knappt två mil till Hemse, Gotlands näst största tätort, med ett stort serviceutbud med bl.a. affärer, restauranger, vårdcentral, sim- och sporthall. Inom en radie av två mil kan man sommartid hitta mer än 20 restauranger. Den mest kända är kanske Grå Gåsen där Så mycket bättre har spelats in de senaste åren. I Fide ligger ett creperie och en liten restaurang vid äventyrsbyn. 
      
      Hela södra Gotland har många fina badplatser, både kända och små pärlor där man kan bada alldeles själv, lätt att ta sig med både bil och cykel och på gångavstånd ligger det en ny, fin havspool. Fide och närområdet är familjevänligt och det finns många spännande ställen att upptäcka med barnen!
      
      Storsudret bjuder på storslagen natur, här finns smultronställen för alla smaker. Även inom idrott och motion finns mycket att erbjuda på södra delen av ön. Ridning, golf, idrottshallar, simhall, ishall, gym, tennis och mycket annat. 
      
      Kulturlivet sjuder på södra Gotland, här blandas kända namn med nya förmågor på likväl storslagna event som småskaliga, alltid händer det något roligt för den som vill underhållas! Söker man istället lugnet har man också kommit rätt, med Fide som utgångspunkt finns nästintill oändligt många underbara promenader att upptäcka, intill lammhagar, fiskelägen och vackra medeltida kyrkor.  
      
      Varmt välkommen till Fide och Storsudret!
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "Tankar kring ett boende i ett stenhus på Sudret.
    Som nya husägare i Fide socken lämnade vi åter igen kvällsbåten och svängde söder ut rakt in i mörkret och vi var som vanligt väldigt ensamma om att välja 142:an mot Hemse och huset i Fideholm då de flesta bilarna körde norr eller öster ut och försvann åt sitt håll i mörkret. Vi var på väg mot en del av Gotland som tilltalade oss vad gäller naturen och ett lite mer småskaligt samhälle men som ändå kunde erbjuda det vi sökte.
    Väl hemmastadda i huset och under de kommande åren började vi mer och mer utnyttja det som Sudret erbjöd. Låt oss direkt säga att Sudret, och ön, har väldigt mycket att erbjuda. Släkt och vänner på besök kan underhållas i flera dagar på olika sätt och det är alltid uppskattat.
    Att köra söder ut mot Hoburgen då tar man vår favorit som vi kallar för kyrkvägen. Som namnet antyder passeras kyrkorna Fide, Öja och Hamra och vägen löper i sköna svängar genom ett jordbrukslandskap med levande gårdar och betande djur och vi kör lugnt i 60 km/t för att hinna ta in allt vi passerar. Kanske är dagens mål den lilla hamnen i Vändburg och alla raukarna. Efter parkering och promenad längs alla roliga kalkformationer kommer vi fram till den långa sandstranden i Skvalpvik. En lång svängd sandstrand som jag kan garantera att varje hund och människa älskar att promenera på. Som personer med ordinarie boende i en storstad är det en skön känsla att ofta äga hela stranden själv. Flera hundra meter och bara vi och sjöfåglarna.
    Säga vad man vill men det är verkligen soligt på södra delen dvs Sudret. Det stämmer! Att då kunna utnyttja altanen som ligger runt huset i tre väderstreck är optimalt. Solen värmer skönt under dagen på södersidan och svänger mot kvällen mot väster. Lata dagar i vilstolen med en bok är naturligtvis helt ok men kan bli väl varmt, så är det. Då smyger vi runt hörnet och utnyttjar den svalare norrsidan för det finns alltid ett bra läge där under dagar och kvällar. Under växtsäsongen doftar jasmin och kaprifol när vi sitter på altan och är kvällen så där varm kan man nästa få en känsla av en utlandsvistelse.
    För att inte glömma bort grillkocken samlas vi runt eken och utnyttjar bänken med något gott i glaset och gärna med en liten utebrasa i eldfatet. Med grillen i gång i skymningen och i stämningsfull fasadbelysning och lyktsken blir det en perfekt avslutning på ännu en dag på ön.
    Nu hoppas man bara att hemresan ligger långt fram i tiden."
  • Visningar

    fre 27 maj


    Enbart bokade visningar


    Varmt välkommen att ringa, maila eller smsa för visningsbokning! charlott@homebydean.se eller 070-5481298


    BOKA

    lör 4 juni


    Enbart bokade visningar


    Varmt välkommen att ringa, maila eller smsa för visningsbokning! charlott@homebydean.se eller 070-5481298


    BOKA


Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Ett alldeles underbart hus som måste upplevas på plats!”

REG. Fastighetsmäklare

Sofia Erlandsdotter Dinneny,

0702-819059

sofia@homebydean.se

“Ett alldeles underbart hus som måste upplevas på plats!”