Hallonstigen 4 hälsar välkommen med en av naturen inramad stig som skiljer huset från den lugna lilla återvändsgatan. Den första anblicken av huset som smälter så fint in omgivningen sätter känslan och ett stort och välplacerat glasparti sätter stilen på detta av säljaren själv omsorgsfullt ritade huset, med en blinkning åt dels naturen runt omkring, dels det lekfulla och familjära. Trädäcket på husets södersida är i två olika nivåer och passar så väl in på tomten, och hela tre ytterdörrar leder in till huset. Planlösningen skapar både rymd och ljus och lugn och ro och tillåter umgänge, lek och matlagning såväl inne som ute, samtidigt som den ger plats åt många sovplatser. På tomten finns även ett fristående förråd och en lekstuga. Till havet är det gångavstånd. Varmt välkommen hit!

• Gatuadress: Hallonstigen 4, 62343 Havdhem
• Pris:3 450 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• Upplåtelseform
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 4 (3 sovrum)
• Boarea (BOA): 65 kvm
• Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
• Biarea (BIA): 7 kvm
• Parkering: Grusad parkering med laddbox till elbil.
• Objektstyp Fritidshus (Typkod: 220)
• Fastighetsbeteckning:GOTLAND SILTE RIKVIDE 1:141

• Byggår: 2017
• Taktyp/takbeklädnad: Plåt
• Grund: Platta på mark
• Fasadtyp:Träfasad
• Fönster: 3-glasfönster
• Stomme:Trä
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Uppvärmning: Värmepump luft-luft och vattenburen golvvärme
• Typ av ventilation: Självdrag
• Uteplatsbeskrivning:Altan

• Taxering
• Taxeringsvärde byggnad: 1 071 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 749 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 1 820 000 kr
• Inteckningar

Inteckning

• Inteckningar: 6
• Totalt belopp: 1 082 000 kr

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar
• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:Gotland Silte Ga:6


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
• Beskrivning:Kvarnåkershamn,södra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800818)


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:Avtalsservitut: Förfoganderättsinskränkning mm - Se beskrivning


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
• Beskrivning:Avtalsservitut FÖRFOGANDERÄTTSINSKRÄNKNING MM


• Tomtareal/mark:1499 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

Ekonomi

• Övriga driftskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
• Elkostnad: 10 681 kr/år
• Försäkring: 2 645 kr/år
• Vatten och avlopp: 3 400 kr/år
• Samfällighet: 2 500 kr/år
• Renhållning: 1 200 kr/år
• Antal personer i hushållet: 2
• Summa driftkostnad: 20 426 kr/år

• Gatan är en väldigt lugn och huset är placerat väl insynsskyddat. Ingen trafik som stör, man hör vågorna från havet. 
  
  I Kvarnåkershamn på Gotlands sydvästkust finns en liten badplats med relativt få besökare, underbara vyer upp mot Karlsöarna och långa bryggor. Naturen längs kusten bjuder på fantastiska promenadstråk längs stigar i naturreservat i den kargiga strandmiljön.
  
  I området finns tennisbana, boulebana, lekplats, volleybollbana och här anordnas bl.a. traditionsenligt midsommarfirande. 
  
  På närbelägna Snausarve gårdbryggeri med restaurang och pub, Pizzeria Babbolina, Borum Fritidsanläggning finns mat- och kaffeservering och en minigolfbana. Andra aktiviteter i närheten är bland annat Petes Museigård och Hallvide islandshästgård.

"Huset ”Rikvide” skall kännas tidlöst och lekfullt med en förankring till platsen. Det var så idén formades och 2017 stod det klart. Huset är ritat av mig själv och en god vän som är arkitekt och vi ville skapa något sinnrikt.
Det blev också unikt och byggt för platsen och dess omgivningar. Huset utformades med gesims istället för vanlig takfot och även utan taksprång för att binda ihop huset med Gotlands unika historia. Väggliven är uppförda med reglar i gotlandsfur och huset är isolerat med eko-isolering. Tallarna på platsen fick stå som inspiration till färgsättningen där fönsterna avspeglar tallens gyllene bark och fasaden fick den djupa färgen efter tallkronans skuggade undersida. Överraskande fönster, kabysserna, molnen som vandrar förbi när du borstar tänderna och ett kök man kan springa runt skapar känsla och lekfullhet, precis som det skall vara i ett sommarhus.
Min son, jag och många andra har haft underbart lyckliga barfotasomrar i detta fantastiska piratskepp. För oss väntar nya äventyr och vi lämnar nu över rodret till denna sinnrika skatt."