Här har du alla chanser att uppdatera enligt dina egna önskemål, hela fastigheten bjuder på enormt mycket charm och har stor potential med många fina utrymmen.
Huset är stort och har utsikt över åkrarna och en väldigt fin, uppvuxen tomt i lugna omgivningar. Det finns dessutom flera separata byggnader för verksamhet, hobby eller potentiell hästgård med totalt cirka 1,7 ha mark, allt i anslutning till gården.
Centralt beläget på södra Gotland är Etelhem en levande bygd, med krukmakeri med servering om somrarna och det är cykelavstånd från huset till bad vid den fina badplatsen vid Sigvalde.
Fina förutsättningar, många möjligheter!

• Gatuadress: Etelhem Uglause 143, 62374 Stånga
• Pris:1 650 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• Upplåtelseform: Äganderätt
• Antal rum: 5 (3 sovrum)
• Boarea (BOA): 102 kvm
• Boareauppgift enligt:Taxeringsinformationen
• Biarea (BIA): 75 kvm
• Objektstyp Småhus
• Fastighetsbeteckning:GOTLAND ETELHEM UGLAUSE 1:9

• Byggnad
• Allmän information:Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Det finns arrende på marken som löper året ut.
• Byggår: 1940
• Taktyp/takbeklädnad: Plåt
• Grund: Källare
• Fasadtyp:Träfasad
• Fönster: 2-glasfönster
• Stomme:Trä
• Vatten: Enskilt vatten
• Avlopp: Enskilt avlopp
• Uppvärmning: Olja
• Typ av ventilation: Självdrag
• TV/Internet beskrivning:Fiber finns indraget men tillfälligt uppsagt, kostar ca 5000 kr för ny återinkoppling.
• Övriga byggnader:UTERUM FRIGGEBOD Indragen el. GARAGE uppdelat på garage och förråd GAMLA SVINLADUGÅRDEN Gamla inredningen är kvar. Dusch och toalett finns. VERSTAD/GARAGE Del ligger utanför tomtgräns men servitut finns.

• Taxering
• Taxeringsvärde byggnad: 1 275 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 1 205 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 2 480 000 kr
• Taxeringsvärdesbeskrivning:Taxeringsenhet: 120 - Lantbruksenhet bebyggd OBS ! Att taxeringsvärdet avser fastigheten som den ser ut i dag, med ytterligare mark.
• Inteckningar

Inteckning

• Inteckningar: 5
• Totalt belopp: 364 000 kr

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar
• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
• Beskrivning:Vägl § 47, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 19721020)


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:Avtalsservitut: Infiltrationsbädd - Se beskrivning


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
• Beskrivning:Avtalsservitut: Område - Se beskrivning


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:Ledningsrätt: Kanalisation med fiberledning (rörledning i jord med distanspålar, skarvbrunnar, skarvskåp) och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
• Beskrivning:Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING


• Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
• Beskrivning:Avtalsservitut Infiltrationsbädd


• Tomtarealuppgifter enligt:Säljaren

Ekonomi

• Fastighetsskatt/-avgift:8198 kr /år
• Övriga driftskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
• Elkostnad: 7 950 kr/år
• Uppvärmning: 25 000 kr/år
• Försäkring: 6 643 kr/år
• Vatten och avlopp: 900 kr/år
• Sotning: 1 696 kr/år
• Renhållning: 1 500 kr/år
• Antal personer i hushållet: 1
• Summa driftkostnad: 43 689 kr/år
• Beskrivning av kostnader:Kostnaderna är delvis uppskattade då huset har varit obebott senaste tiden.

• Etelhem ligger på södra Gotland, ca. 4 mil söder om Visby. Här finns vackra ängen, vandringsled, flera krukmakerier. I socknen hittar man också Sigvalde träsk med badplats, där finns en liten sandstrand, bryggor och hopptorn. Närmaste skola ligger i Garda med klasserna FK-6.

Taxeringsenhet: 120 - Lantbruksenhet bebyggd

Då fastigheten är en lantbruksfastighet belägen i glesbygd krävs förvärvstillstånd vid Länsstyrelsen för en kostnad 4.600 kr för privatperson. Är köparen redan är boende i glesbygd krävs inget förvärvstillstånd. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd och tillstånd är svårt att få för juridisk person.