Med ett lugnt och centralt läge i populära Burgsvik ligger denna tomt (och åtta till) på Lillvägen, redo att bebyggas med ett smakfullt hus i klassisk tappning. Här kommer totalt nio fastigheter bebyggas med hus i modern gotlandskänsla och med möjlighet till egna anpassningar. Huset har sociala umgängesytor som passar perfekt både som fritidsboende och permanentbostad och du kan njuta av ett fantastiskt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier och rejäl takhöjd. Ett hus att trivas i såväl sommarsäsong som året om!

Huset köps på ritning, vilket innebär att köpekontrakt tecknas för tomten och entreprenadavtal tecknas med husleverantören för ett nyckelfärdigt hus. I priset ingår kostnad för tomt, V/A- och el-anslutning, handläggning/framtagning av samtliga bygglovshandlingar samt projektledning genom totalentreprenad. Du som köpare har stora möjligheter att påverka husets utformning vad gäller så väl storlek som materialval.

• Gatuadress: Lillvägen 13, 623 35 Burgsvik
• Pris:3 650 000 kr
• Pristyp: Utgångspris
• Upplåtelseform: Äganderätt
• Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast när avstyckning är klar
• Antal rum: 4 (3 sovrum)
• Boarea (BOA): 71 kvm
• Boareauppgift enligt:Säljaren
• Objektstyp Villa
• Fastighetsbeteckning:Del av GOTLAND ÖJA OCKES 1:29

• Byggnad
• Allmän information:Försäljningen sker på ritning, genom tecknande av köpeavtal för fastigheten (tomten) och entreprenadavtal med Husverket/Stern fastigheter som står för totalentreprenaden. I priset ingår tomt A eller B, det angivna hus (boa 71 och bya 80kvm) som beskrivs i annonsen, med uteplats, V/A- och el-anslutning, handläggning/framtagning av samtliga bygglovshandlingar, de tillval som är specade under tillval samt projektledning genom totalentreprenad för ett nyckelfärdigt åtagande. Bygglov kommer att sökas av säljaren, på köparens bekostnad, efter köp. Samtliga tomter A-I är till salu, information om resp. tomt finns på vår hemsida (Lillvägen 13 A-I). Eventuellt finns möjlighet att uppföra ytterligare ett hus, eller redan från början välja ett större hus från Husverket med samma totallösning. Detaljplanen anger att högsta antal våningar får vara 1, vind får inredas utöver tillåtet antal våningar och högsta byggnadshöjd får vara 5,6 meter. Pris från 3 650 000kr. Priset avser angivet hus (71 kvm) med angivna tillval och angiven tomt (A). Köparen har stor möjlighet att själv påverka husets utformning både vad gäller storlek och materialval, här visas endast ett exempel. Möjlighet finns att köpa ett större hus med andra tillval och att välja en annan tomt av de totalt nio tomterna på området, mäklaren berättar gärna mer och tillhandahåller priser. Huset kommer levererat i en enda nyckelfärdig husmodul vilket innebär minimal byggtid på plats, inflyttningsklart redan efter en vecka. Leveranstid ca 25-28 veckor från beställning, beroende på vilket husalternativ man väljer. Observera att bilderna är renderingar och kan avvika från beskrivningen eller innehålla tillval. Välkommen att kontakta Thomas Holm, VD på Stern Fastigheter AB, på tfn 070-2225740 eller mail thomas@husverket.se för mer information om fritidshuset och totalentreprenad från Stern Fastigheter/Husverket.
• Taktyp/takbeklädnad: Plåt
• Grund: Plintar
• Fasadtyp:Träfasad
• Fönster: 3-glasfönster
• Stomme:Trä
• Byggnadskommentar:Husets fasad målas med järnvitriol och har svart falsat plåttak samt svarta hängrännor och stuprör. Fasaden kommer att ha belysning, uttag och vattenutkastare. Fönster i trä.
• Vatten: Kommunalt vatten
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Uppvärmning: Luftvärmepump. Golvvärme i badrum (el).
• Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
• Uteplatsbeskrivning:Trälagd altan.

• Taxeringsvärde mark: 57 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 57 000 kr
• Tomtareal/mark:900 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet
• Tomtbeskrivning:Tomten är under avstyckning och storleken f.n. endast uppskattad.

• Rumsbeskrivningar
• Stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Kök Beigefärgade köksluckor med handtag med rundat läder. Köksö. Köket utrustat med kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Bänkskiva i massiv vitlaserad furu och stänkskydd i ek laminat. Vardagsrum Fint parkettgolv i ek och stora fönsterpartier. Badrum Vitt kakel på väggar och grått klinkergolv med golvvärme (el). Dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sovrum Ett större och två mindre sovrum med parkettgolv i ek. Hall/Entré Grått klinkergolv. Alla el-installationer i huset är genomgående av märket Schneider. Hela huset är utrustat med LED spotligths i undertak. Ytterdörr utrustat med Yale doorman-kodlås.

Ekonomi

• Övriga driftskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• 

• I Burgsvik är alltid havet närvarande och kusterna i närheten kantas av små fina fiskelägen och sköna badplatser. Burgsvik har alltid varit en populär socken och här bor man lika gärna året runt som under sommarmånaderna. 
  
  Burgsvik är Storsudrets mittpunkt och en speciell och härlig plats att leva och bo på. Här det finns en mycket uppskattad skola, ica-butik, bensinstation, järnaffär, gym, tennisbanor och mycket annat. Det är knappt två mil till Hemse, Gotlands näst största tätort, med ett stort serviceutbud med bl.a. affärer, vårdcentral, sim- och sporthall. Inom en radie av två mil kan man sommartid hitta mer än 20 restauranger. Den mest kända är kanske Grå Gåsen där Så mycket bättre har spelats in de senaste åren. 
  
  Hela södra Gotland har många fina badplatser, både kända och små pärlor där man kan bada alldeles själv, lätt att ta sig med både bil och cykel och på gångavstånd ligger den härliga stranden och badbryggan vid hamnen. Burgsvik och närområdet är familjevänligt och det finns många spännande ställen att upptäcka med barnen!
  
  Storsudret bjuder på storslagen natur, här finns smultronställen för alla smaker. Även inom idrott och motion finns mycket att erbjuda på södra delen av ön. Ridning, golf, idrottshallar, simhall, ishall, gym, tennis och mycket annat. 
  
  Kulturlivet sjuder på södra Gotland, här blandas kända namn med nya förmågor på likväl storslagna event som småskaliga, alltid händer det något roligt för den som vill underhållas! Söker man istället lugnet har man också kommit rätt, med Burgsvik som utgångspunkt finns nästintill oändligt många underbara promenader att upptäcka, intill lammhagar, fiskelägen och vackra medeltida kyrkor.  
  
  Varmt välkommen till Burgsvik och Storsudret!

"Burgsvik är en fantastisk plats på södra Gotland som kombinerar lugn och ro med härliga sommarnöjen på en av Sveriges mest solsäkra platser. Tomten ligger centralt i Burgsvik med närhet (gångavstånd) till alla bekvämligheter (ICA-butik, restauranger, bensinmack med paketutlämning och den härliga hamnen med havsbastu och badplats). Restaurangscenen i Burgsvik är fantastisk på sommaren – njut av god mat och dryck på Guldkaggen by Allegrine vid hamnen med härlig solnedgång eller insup atmosfären på Grå Gåsen (hotell/restaurang/konsertscen) känd från populära tv-programmet ”Så mycket bättre”. I centrala Burgsvik finns också en sushi-restaurang och året runt-krogen Fiket, en glassbar och ett galleri. Det är nära till aktiviteter som tennisbanor (kurser anordnas), padelbanor, fotbollsplan och minigolf. På campingen finns också tillgång till poolbad.

Gemenskap och engagemang är ord man gärna förknippar med Burgsvik och de många föreningarna vittnar om att här finns det en positiv drivkraft och en vilja att skapa en levande landsbygd. En mycket uppskattad skola och ett stort serviceutbud gör Burgsvik till en socken man gärna flyttar till. Gammal som ung, gotlänning eller fastlänning. Alla är välkomna i Burgsvik! Välkommen du också!"