logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Exklusiv t fritidsboende i två våningar med tre balkonger, alla med havsutsikt

Längs vackra Norderstrand ligger lägenhet 209 i Brf Resort Visby, där Novi resort driver hotell med uppvärmd pool, gym, restauranger och full hotellservice för den som önskar.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    S:t Göransgatan 31

  • Boarea

    67.5 kvm

  • Avgift

    5502kr/mån

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Bostadstyp

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 + kök

  • Våning

    2 och 3 av 5

  • Utgångspris

    2 700 000 kr


S:t Göransgatan 31, lgh. nr 209

1
2
3
4
5
     SE ALLA BILDER

    Planlösning

    S:t Göransgatan 31, lgh. nr 209, Visby

    BESKRIVNING
    Exklusiv lägenhet för fritidsboende med tre balkonger, belägen precis intill havet i norra Visby med gångavstånd till stadslivet och innerstadens vackra gränder. Välplanerad och smakfull med påkostade materialval.
    Som boende i Brf Resort Visby har du tillgång till pool, restaurang, gym och hotellservice. När du själv inte nyttjar ditt boende har du goda möjligheter till intäkter via hotellets uthyrningsverksamhet. Närmsta granne är Norderstrands fina badplats och populära strandrestaurangen NOVI Beach Club. Närområdet erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker, golfbana och natursköna strövområden. Restid med bil från Visby flygplats är bara ca tio minuter.

    Välkommen till Novi och Brf Resort Visby
    FAKTA
    • Gatuadress: S:t Göransgatan 31, 62155 Visby
    • Lägenhetsnummer: 209
    • Pris:2 700 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • UpplåtelseformBostadsförening
    • Tillträde: Enligt överenskommelse
    • Antal rum: 3 (2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 67.5 kvm
    • Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
    • Parkering: Stor parkering på resortområdet.
    • Markägare:Föreningen äger marken
    • Byggnad
    • BRF Resort Visby har avtal med en operatör Novi Resort Visby som bedriver hotell och restaurang verksamhet på anläggningen. Brf Resort Visby är en oäkta bostadsrättsförening . Som bostadsrättsägare med uthyrningsavtal har du full kontroll över din lägenhet/bungalow samtidigt som du får tillgång till service. Genom att kombinera individuellt ägda bostadsrättslägenheter med en högklassig hotelldrift ges möjlighet till goda hyresintäkter. Konceptet innebär att du lämnar din lägenhet eller bungalow tillgänglig för uthyrning den tid du inte själv vistas där. När man själv vistas i sin enhet väljer man helt fritt, man har såklart även möjlighet att låna ut sin enhet till närstående. Genom föreningens och ägarnas avtal med Novi Resort Visby sköts uthyrningen av din lägenhet när du själv inte bor i den. Hotellet sköter allt det praktiska med nyckel-utlämning, avsyning, städning och betalning. Medlemmen får 40% av hyresintäkten och utbetalning sker kvartalsvis i efterskott. Föreningens styrelse beslutar i gemensamma frågor och angelägenheter och som medlem i bostadsrättsföreningen har du stora möjligheter att vara med och påverka ekonomi och service. Styrelsen ansvarar för skötsel och yttre underhåll av byggnaderna. NOVI Resort Visby ansvarar för att åtgärda skador som uppkommer p.g.a. gäster, löpande hotellstädning etc. Som bostadsrättsägare sköter du själv om allt som finns innanför dörren i din lägenhet och ansvarar för att hålla lägenheten i gott skick genom att t.ex. måla om vid behov och åtgärda skador som uppkommer av slitage. I köpet ingår det mesta du behöver i inventarieväg, såsom möbler både ute och inne och köksutrustning.
    • Byggår: 2008
    • Hiss finns: Ja
    • Byggnadskommentar:Föreningen äger tomten Norderstrand 1:21 bebyggd med 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal. På hotellet finns lokaler för möten med upp till 150 personer. Föreningen har också ett hyresavtal med Region Gotland som avser strandrestaurangen. Denna är sedan i sin tur uthyrd till Novi resort Visby. Total boarea 6413 kvm. Lokalarea 1433 kvm.
    • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme och värmeväxlare.
    • TV/Internet beskrivning:TV, BOSE-anläggning med radio/CD/DVD, WiFi.
    • Övriga utrymmen i föreningen:Utomhuspool med poolbar, lobbybar, lekpark, restaurang, gym och konferenslokal. Tvättmöjligheter till lägenheterna finns i hotellbyggnadens källare. Genom hotellet kan man även hyra jacuzzi. Till varje lägenhet hör ett privat, fristående förråd.
  • Andelstal: 0,0082660


  • Rumsbeskrivningar
    • Härlig etagevåning med hela tre balkonger. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett täcker golven i alla rum. På entréplan ligger ett sovrum med våningssäng och utgång till balkong med morgonsol. Intill finns ett badrum med grått klinkergolv och duschhörna. På övre plan ligger vardagsrummet med köksdel i öppen planlösning. Utgång till balkong med havsutsikt. Köket har svarta luckor, vit bänkskiva med infälld glaskeramikhäll och diskho, kylskåp med frysfack, diskmaskin och micro. Sovrum med balkong där frukosten kan avnjutas i morgonsol. Mellan vardagsrum och sovrum ligger badrummet kaklat i grått med badkar. När du köper lägenhet ingår de flesta möbler både ute och inne samt köksutrustning.
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Månadsavgift: 5 502 kr/månad
    • Ingår i avgiften: Vatten, Kabel-TV, Internet
    • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
    • Överlåtelseavgift:1190 kr
    • Pantsättningsavgift: 476 kr
    • Driftskostnader
    • Hushållsel: 848 kr/månad
    • Uppvärmning: 755 kr/månad
    • Summa driftkostnad: 1 603 kr/månad
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    OMRÅDE
    • BRF Resort Visby är beläget strax norr om Visby ringmur, precis intill havet och den vackra strandpromenaden. Visby innerstad är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda.  En spännande historia, pittoreska, kullerstensladga gränder, torg och kyrkoruiner från medeltiden. Visby är även en modern och attraktiv stad full av butiker, caféer, krogar och restauranger. Det är av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Området vid Visby hamn har på senare år expanderat, här ligger idag Uppsala universitet, Campus Gotland, Almedalsbiblioteket och kongresshallen Wisby Strand. Intill BRF Resort Visby finns vackra naturstigar, bl.a. vackra "Hälsans stig" som är nästintill ett måste på våren, en underbar stig bland vitsippor och ramslök genom murgrönsklädda tallar. Man kan även gå eller cykla längs havet på motionsvänliga vägar. Vidare norrut ligger Snäck, som blivit ett mycket populärt bostadsområde, även där finns restauranger sommartid. Vid Norderstrand en kort promenad bort finns en liten sandstrand med brygga, om man vill ha ombyte från den "egna" rakt nedanför lägenheten, där det också finns ett fint litet utegym. 
      
      Avstånd (ca):
      Livsmedelsaffär 1,5 km
      Centrum 1,5 km
      Flygplats 3 km
      Hamnterminal 2,5 km
      Badmöjligheter 100-300 m
      Restaurang (sommartid) 0-250 m
    DOKUMENT & LÄNKAR
  • Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Härligt boende i norra Visby!”