logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Promenadavstånd till bad och cykelavstånd till Visby

Med två olika badplatser på nära håll ligger dessa stugor och stora tomt med många möjligheter.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Follingbo Klinte 236

  • Boarea

    75 kvm

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Villa

  • Rum

    4

  • Utgångspris

    3 300 000 kr


Follingbo Klinte 236

1
2
3
4
5

    Planlösning

    1
    2
    3
    4
    5

    Follingbo Klinte 236, Visby

    BESKRIVNING
    Denna fina stuga används idag som fritidsboende men fungerar lika bra året runt. På tomten finns både en rymlig gäststuga med kök, vardagsrum med öppen spis samt stort sovloft med plats för många bäddar och en intilliggande fristående stuga med dusch och toalett. Dessutom finns det ett garage. Tomten på hela 7700 kvm är insynsskyddad med många möjligheter och gott om fina uteplatser i olika väderstreck. En kort promenad på stigen genom skogen leder till morgon- eller kvällsdopp i sjön och det är behagligt cykelavstånd till Visby.
    FAKTA
    • Gatuadress: Follingbo Klinte 236, 62191 Visby
    • Pris:3 300 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • Upplåtelseform: Äganderätt
    • Tillträde: Enligt överenskommelse
    • Antal rum: 4 (3 sovrum)
    • Boarea (BOA): 75 kvm
    • Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
    • Parkering: Gjuten betonguppfart.
    • Objektstyp Småhus (Typkod: 220)
    • Fastighetsbeteckning:GOTLAND FOLLINGBO KLINTE 1:75
    • Byggnad
    • Byggår: 1987
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Torpargrund
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Stomme:Trä
    • Vatten: Enskilt vatten året om
    • Avlopp: Enskilt avlopp
    • Uppvärmning: Direktverkande el och värmepump luft/luft
    • Övriga byggnader:Gäststuga Boarea cirka 60 kvm. Rymligt allrum med en stor fin eldstad (ej besiktad)med inbyggd gjutjärnsspis och parkettgolv. Kök/pentry med spis/ugn och kyl/frys. Intill köket finns ett förråd. Utvändig trappa leder upp till det rymliga sovloftet. Badrum Fristående hus som inrymmer dusch och mulltoalett. Kaklade väggar och klinkergolv. Garage Med plats för en bil. Betonggolv.
    • Uteplatsbeskrivning:Många fina uteplatser.
  • Taxering
  • Taxeringsvärde byggnad: 571 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 440 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 011 000 kr
    • Inteckningar

    Inteckning

    • Inteckningar: 1
    • Totalt belopp: 150 000 kr

    Övriga rättigheter och belastningar

    • Övriga rättigheter och belastningar
    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
    • Beskrivning:Visby Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)


  • Tomtareal/mark:7700 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

  • Rumsbeskrivningar
    • Bra planerad stuga med kök och vardagsrum i öppen planlösning, hall, badrum och hela tre sovrum. Vardagsrummet har fina trägolv och utgång till den rymliga altanen. Köket är utrustat med häll och ugn, kyl/frys, fläkt, diskmaskin och ett torkskåp. Rymlig hall. Två mindre sovrum med inbyggda garderober och ett större sovrum med garderob och utgång ut till altanen. Badrum med golvvärme, utrustat med dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. Förråd med ingång från utsidan.
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Fastighetsskatt/-avgift:7583 kr /år
    • Övriga driftskostnader
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    • Uppvärmning: 6 000 kr/år
    • Försäkring: 4 000 kr/år
    • Vatten och avlopp: 1 400 kr/år
    • Renhållning: 1 100 kr/år
    • Summa driftkostnad: 12 500 kr/år
    • Beskrivning av kostnader:I posten uppvärmning finns även hushållsel.
    OMRÅDE
    • Follingbo ligger alldeles öster om Visby. Här finns två friluftsanläggningar, VOKstugan och Svaidestugan och gott om strövområden. Gotlands enda folkracebana ligger i Follingbo, vecka 29 varje år hålls där en folkracefestival som samlar deltagare från hela landet. Bada kan man göra vid vid det nedlagda kalkbrottet. Idrottsplats och ridskola finns vid Traume i Follingbo.
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "Follingbo, Klinte är en fantastisk plats med det bästa av vad Gotland har att erbjuda av både närhet till Visby och den härliga gotländska naturen. Vi upplever storslagenheten med den stora gräsmattan och dess öppna ytor som inbjuder till lek och spel, tallskogen längst ned och solen som följer tomten från tidig morgon till solnedgång. Två stora, bekväma och mysiga bostadsfastigheter med möjligheter till året om boende och utrymme för många att vistas i. Vi har uppskattat alla årstider här speciellt härligt att promenera i Visby på senhösten men även firat jul med vintertäckta vidder. Närheten till allt är slående, ett par minuters promenad till badsjö, cykelavstånd till Visby och den bästa utgångspunkten för utflykter antingen norröver mot Fårö, söderöver mot Sudret eller fortsätta rakt österut mot Ljugarn. Vi tar gärna den korta promenaden ner till badsjön där vi vuxna och barnen älskar att bada eller en lite längre promenad till kalkbrottet som är ett av de bättre baden på Gotland, Follingbos egen "blå lagun". Det är även nära till Svaidestugan där vi gärna joggar och promenerar i skogen. /Per Hurtig"
  • Visningar

      Kontakta mäklaren för visning

Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Två olika badplatser på nära håll!”