logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Exklusiv lägenhet

Njut av närheten till havet och det lättsamma boendet i brf Resort Visby, med pool och restaurang runt knuten. Smakfullt inredd lägenhet med stor balkong och utsikt mot havet.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    S:t Göransgatan 31

  • Boarea

    40.5 kvm

  • Avgift

    3301kr/mån

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Bostadsrätt

  • Rum

    2 + kök

  • Våning

    4 av 5

  • Utgångspris

    2 500 000 kr


S:t Göransgatan 31, lgh 404

1
2
3
4
5

    Planlösning

    S:t Göransgatan 31, lgh 404, Visby

    BESKRIVNING
    Exklusiv lägenhet med balkong och havsutsikt, belägen precis intill havet i norra Visby med gångavstånd till stadslivet och Visby Innerstads vackra gränder. Välplanerad och smakfull med påkostade materialval, det noggrant utvalda inredningspaketet passar in i den sobra miljön och ingår i köpet.
    Som boende i Brf Resort Visby har du tillgång till pool, restaurang, gym och hotellservice. När du själv inte nyttjar ditt boende har du goda möjligheter till intäkter via hotellets uthyrningsverksamhet. Närmsta granne är Norderstrands fina badplats och populära strandrestaurangen NOVI Beach Club. Närområdet erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker, golfbana och natursköna strövområden. Restid med bil från Visby flygplats är bara ca tio minuter.
    Välkommen till norra Visby och Novi resort!
    FAKTA
    • Gatuadress: S:t Göransgatan 31, 62155 Visby
    • Lägenhetsnummer: 404
    • Pris:2 500 000 kr
    • Pristyp: Högstbjudande
    • UpplåtelseformBostadsförening
    • Antal rum: 2 (1 sovrum)
    • Boarea (BOA): 40.5 kvm
    • Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
    • Parkering: Parkeringsplatser finns, fria att disponera för föreningens medlemmar.
    • Markägare:Föreningen äger marken
    • Byggnad
    • BRF Resort Visby har avtal med en operatör Novi Resort Visby som bedriver hotell och restaurang verksamhet på anläggningen. Brf Resort Visby är en oäkta bostadsrättsförening . Eventuell juridisk köpare godkänns inte i dagsläget beroende på föreningens strävan att bli äkta. Som bostadsrättsägare med uthyrningsavtal har du full bevakning och kontroll av din bungalow samtidigt som du får tillgång till viss service. Genom att kombinera individuellt ägda bostadsrättslägenheter med en högklassig hotelldrift ges möjlighet hyresintäkter för ägarna. Konceptet innebär att du kan lämna din enhet tillgänglig för uthyrning den tid du inte själv vistas där. När man själv vistas i sin enhet väljer man helt fritt, man har såklart även möjlighet att låna ut sin enhet till närstående. Genom föreningens och ägarnas avtal med Novi Resort Visby sköts uthyrningen av din lägenhet/bungalow när du själv inte bor i den. Hotellet sköter allt det praktiska med nyckel-utlämning, avsyning, städning och betalning. Medlemmen får 40% av hyresintäkten och utbetalning sker kvartalsvis i efterskott.
    • Byggår: 2008
    • Hiss finns: Ja
    • Byggnadskommentar:Föreningen äger tomten Norderstrand 1:21 bebyggd med 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal. På hotellet finns lokaler för möten med upp till 150 personer. Föreningen har också ett hyresavtal med Region Gotland som avser strandrestaurangen. Denna är sedan i sin tur uthyrd till Novi resort Visby. Total boarea 6413 kvm.
    • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme och värmeväxlare.
    • TV/Internet beskrivning:TV, BOSE-anläggning med radio/CD/DVD, WiFi.
  • Andelstal: 0,0049600


  • Rumsbeskrivningar
    • Lägenhet 404 på våningsplan 4 om ca 40 m². Enplanslägenhet med härlig utsikt över hotellområdets park, pool och stranden. Båda rummen har utgång till balkongen. Vackert vitlaserat ekparkettgolv i alla rum och vitmålade väggar. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Det fina köket har svarta luckor, vit bänkskiva med infälld glaskeramikhäll och diskho. Sovrum med dubbelsäng och ingång till badrummet. Låsbart förråd. Badrummet är helkaklat med klinkergolv i grått, stor spegel, badkar, wc och handfat.
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Månadsavgift: 3 301 kr/månad
    • Ingår i avgiften: Vatten, Kabel-TV, Internet
    • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
    • Överlåtelseavgift:1190 kr
    • Pantsättningsavgift: 476 kr
    • Driftskostnader
    • Hushållsel: 276 kr/månad
    • Uppvärmning: 214 kr/månad
    • Summa driftkostnad: 490 kr/månad
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    OMRÅDE
    • BRF Resort Visby är beläget strax norr om Visby ringmur, precis intill havet och den vackra strandpromenaden. Visby innerstad är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda.  En spännande historia med ringmuren som signum, pittoreska, kullerstensladga gränder, torg och kyrkoruiner från medeltiden. Visby är även en modern och attraktiv stad full av butiker, caféer, krogar och restauranger. Det är av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Området vid Visby hamn har på senare år expanderat, här ligger idag Uppsala universitet, Campus Gotland, Almedalsbiblioteket och kongresshallen Wisby Strand. Intill BRF Resort Visby finns vackra naturstigar, bl.a. vackra "Hälsans stig" som är nästintill ett måste på våren, en underbar stig bland vitsippor och ramslök genom murgrönsklädda tallar. Man kan även gå eller cykla längs havet på motionsvänliga vägar. Vidare norrut ligger Snäck, som blivit ett mycket populärt bostadsområde, även där finns restauranger sommartid. Vid Norderstrand en kort promenad bort finns en liten sandstrand med brygga, om man vill ha ombyte från den "egna" rakt nedanför lägenheten, där det också finns ett fint litet utegym. 
      
      Avstånd till (ca):
      Livsmedelsaffär 1,5 km
      Centrum 1,5 km
      Flygplats 3 km
      Hamnterminal 2,5 km
      Badmöjligheter 100-300 m
      Restaurang (sommartid) 0-250 m
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "Det vi fastnade för då vi köpte lgh på NOVI var inte bara den bedårande vackra utsikten över havet där man även kan beundra solnedgången, bada i poolen eller på stranden.
    Utan även närheten till Visby stad som man promenerar in till längs med strandkanten på bara ca:10 minuter.
    Allt annat är bara bonus. Vi har trivts enormt bra."
  • Visningar

      Kontakta mäklaren för visning

Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se