logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Underbart charmigt hus på mysig gata

Fröjel Alstäde 537 är ett bedårande hus där en stor del varsamt har renoverats på senare tid men med all charm i behåll.

AKTUELLT HÖGSTA BUD:  3000000 KR
BUDGIVARE: 1    3000000

torsdag 2 september 09:40

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Fröjel Alstäde 537

  • Boarea

    62 kvm

  • Biarea

    38 kvm

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Villa

  • Rum

    6

  • Utgångspris

    3 350 000 kr


Fröjel Alstäde 537

1
2
3
4
5

    Planlösning

    1
    2

    Fröjel Alstäde 537, Klintehamn

    BESKRIVNING
    Bedårande Fröjel Alstäde 537 ligger inbäddat i grönska, bland andra väl bevarade äldre hus på en lugn gata där det också ligger också ett café. Tomten är stor och har uppvuxna fruktträd och en gång i tiden fanns här ett trädgårdsland, som vildvuxna hallonbuskar och doftärt ännu vittnar om. Huset har många rum och är på senare tid renoverat med varsam hand, all ursprunglig charm finns väl bevarad. Vackra trägolv och spröjsade fönster, en kamin, ett mysigt sovloft, ett charmigt kök och en härligt inbjudande veranda som pricken över i. Varmt välkommen hit!
    FAKTA
    • Gatuadress: Fröjel Alstäde 537, 62355 Klintehamn
    • Pris:3 350 000 kr
    • Pristyp: Högstbjudande
    • Upplåtelseform: Äganderätt
    • Antal rum: 6 (3 sovrum)
    • Boarea (BOA): 62 kvm
    • Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
    • Biarea (BIA): 38 kvm
    • Objektstyp Småhus (Typkod: 220)
    • Fastighetsbeteckning:GOTLAND FRÖJEL ALSTÄDE 1:25
    • Byggnad
    • Byggår: 1937
    • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
    • Grund: Källare och krypgrund
    • Fasadtyp:Puts
    • Fönster: 2 och 3-glasfönster
    • Stomme:Sten
    • Vatten: Enskilt vatten året om
    • Avlopp: Enskilt avlopp
    • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
    • Ålder på värmeanläggning: 2020
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • TV/Internet beskrivning:Fiber/Telia
    • Övriga byggnader:Garage
    • Utförda renoveringar:Det mesta har renoverats under de senaste åren bland annat kök, badrum, toalett, nya fönster på övre plan, sovloft, golv, ny värmepump.
  • Taxering
  • Taxeringsvärde byggnad: 337 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 209 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 546 000 kr
    • Inteckningar

    Inteckning

    • Inteckningar: 2
    • Totalt belopp: 69 000 kr

    Övriga rättigheter och belastningar

    • Övriga rättigheter och belastningar
    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
    • Beskrivning:Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning

    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
    • Beskrivning:Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning


  • Tomtareal/mark:2468 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet

  • Rumsbeskrivningar
    • Hela huset har en enormt charmig planlösning med härligt ljusinsläpp. Flexibiliteten är stor då många av rummen kan ha olika användningsområden -sovrum, lekrum, arbetsrum... huset har ett rum för varje behov! Värt att nämna är också att det i källaren finns förvaringsutrymme och tvättmaskin, och ovanför vardagsrummet på övre plan finns ett mysigt litet sovloft.
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Fastighetsskatt/-avgift:4095 kr /år
    • Övriga driftskostnader
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    • Uppvärmning: 23 456 kr/år
    • Försäkring: 2 355 kr/år
    • Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
    • Väg: 1 500 kr/år
    • Fiber:4 400 kr/år
    • Summa driftkostnad: 33 211 kr/år
    • Beskrivning av kostnader:I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
    OMRÅDE
    • Fastigheten ligger i övre Fröjel knappt 40 km söder om Visby.  Fröjel är en socken som förutom sin egna vackra kuststräcka erbjuder otroligt vackra omgivningar med Ekstakusten med sin storslagna natur och närhet till fina badstränder. Fröjel kyrka och utsikten från den intill-liggande kastalen är en favoritplats för picnic för många. Till kustsamhället Klintehamn är det cirka 8 km och här finns affärer, café, skola, apotek, vårdcentral m.m. och det går båtturer till naturreservatet Stora Karlsö.
    DOKUMENT & LÄNKAR
  • Visningar

      Kontakta mäklaren för visning

Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Härligt hus i omtyckta Fröjel”