logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat

Mysig, nyrenoverad lägenhet med egen ingång, balkong och parkering

Välkommen till Tvinnaregatan 108, med ett lugnt och fint läge på andra våningen i det populära området i Vibble. En ljus och härlig lägenhet som renoverats de senaste tre åren, med både balkong i västläge och uteplats utanför entrén mor öst.

AKTUELLT HÖGSTA BUD:  1850000 KR
BUDGIVARE: 1    1850000

onsdag 21 februari 18:23

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Vibble Tvinnaregatan 108

  • Boarea

    63 kvm

  • Avgift

    2764kr/mån

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Bostadstyp

    Lägenhet

  • Rum

    2 + kök

  • Våning

    2 av 2

  • Utgångspris

    1 850 000 kr


Vibble Tvinnaregatan 108

1
2
3
4
5
     SE ALLA BILDER

    Planlösning

    Vibble Tvinnaregatan 108, Visby

    BESKRIVNING
    Med det bästa läget i området, med balkongen vänd mot solnedgången över åkervidden, har den här lägenheten så mycket att bjuda på!

    Välkommen till Tvinnaregatan 108 -en ljus och härlig tvåa på andra våningen med egen ingång och ett lugnt och attraktivt läge. Hallen är rymlig och välkomnande, intill det ljuvliga badrummet med badkar och tvättmaskin. Rymligt sovrum med stor garderobslösning, och stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot det ljusa och praktiska köket. Här finns också en klädkammare och en härlig balkong med fin utsikt utan insyn. Dessutom bjuder bostadsrätten på egen parkering under tak och ett fristående förråd!

    Närområdet är mycket populärt och ligger på kort gångavstånd från livsmedelsbutik och matställen i trevliga och omtyckta Vibble, med bra bussförbindelser och fin cykelväg till Visby. Den vackra naturen vid Högklint, Ygne och södra hällarna ligger nära till hands och havet når du genom en kort cykeltur eller löprunda. Välkommen att boka din visningstid redan idag!
    FAKTA
    • Gatuadress: Vibble Tvinnaregatan 108, 62260 Visby
    • Lägenhetsnummer: 54
    • Pris:1 850 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • UpplåtelseformBostadsförening
    • Tillträde: Enligt överenskommelse
    • Antal rum: 2 (1 sovrum)
    • Boarea (BOA): 63 kvm
    • Boareauppgift enligt:Bostadsrättsföreningen
    • Parkering: Alla lägenheter har en carport per lägenhet. Besöksparkering finns längs gatan och några få platser på området.
    • Markägare:Föreningen äger marken
    • Fastighetsbeteckning:Vibble Tvinnaregatan 108
    • Byggnad
    • Byggår: 1989
    • Hiss finns: Nej
    • Uppvärmning och ventilation:El, luftburen. Fläktsystem i varje lägenhet.
    • Övriga utrymmen i föreningen:Samlings/festlokal som rymmer ca 40 personer, hyrs mot en mindre summa. I lokalen finns även en bastu. Gemensam lekplats.
      • BRF bildades:2016
      • Taxeringstyp:Privatbostadsföretag(äkta)
      • Juridisk person: Nej
      • Beskrivning av förråd mm:Fristående förråd om ca fem kvm.
      • Andel av BRF nettoskuldsättning:374148

  • Andelstal: 0.815
  • Andelstal insats: 0.81458
    • Bostadsrättsförening: BRF Vibble Tvinnaregården
    • Energideklaration
    • Energideklaration utförd: 2024-09-29
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Specifik energianvändning: 89 kWh/m²
    • Energiprestanda, primärenergital: 172 kWh/m²
    • Energiklass: F

    • Rumsbeskrivningar
    • Utanför entrén möts man av sin egen lilla plats att njuta av morgontét på. Väl innanför dörren finns gott om utrymme för ytterkläder och skor, och redan här kan man ana den härliga utsikten från balkongen och de stora fönstren i vardagsrum och kök. Innanför entrén ligger det ljuvliga, kaklade badrummet med badkar och tvättmaskin, handdukstork och vackert tvättställ med bänk. I hallen som leder vidare in i lägenheten finns en klädkammare med platsbygd förvaring för såväl finskor som regnrockar. Även i det rymliga sovrummet mitt emot finns förvaring längs en hel vägg, och dessutom plats för arbetshörna. I vardagsrummet flödar ljuset in och ger hela lägenheten en härlig känsla och rymd, i vinkel ligger det vackra köket och matplatsen som även den blickar ut över åkervidden. Pricken över i:et i den här underbara lägenheten är balkongen med sitt fina läge längst ut bland husen i området, där man får njuta av både eftermiddagssol och solnedgång. Hela lägenhetens ytskikt är fint renoverade de senaste tre åren, här är du med andra ord välkommen att flytta in och njuta av denna pärla till lägenhet från första stund!
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Månadsavgift: 2 764 kr/månad
    • Ingår i avgiften: Internet/TV Vatten
    • Beskrivning kostnader:
    • Från februari 2024 går föreningen över till gemensamt elavtal med GEAB vilket kommer generera en lägre elkostnad för alla medlemmar.

    • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
    • Överlåtelseavgift:1433 kr
    • Pantsättningsavgift: 573 kr
    • Driftskostnader
    • Antal personer i hushållet: 1
    • Årlig elförbrukning: 5847 kWh/ÅR
    • Uppvärmning: 1 220 kr/månad
    • Försäkring: 248 kr/månad
    • Summa driftkostnad: 1 468 kr/månad
    • Kommentar:BRF-tillägg ingår i hemförsäkringen. Posten uppvärmning avser även hushållsel.
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    OMRÅDE
    • Bara några kilometer söder om Visby ligger Vibble - en populär tätort tack vare såväl ett brett serviceutbud som närheten till Visbys puls. Här finns livsmedelsaffär, momos, pizzeria, förskola, fritidsgård och ålderdomshem. I grannsocknen Västerhejde finns skola och idrottsplats. Allt detta gör att Vibble är ett självklart val för många - oavsett ålder. En plats man trivs på. Förutom närheten till Visby erbjuder Vibble dessutom gång- och cykelavstånd till nöjesanläggningen Kneippbyn, vackra Högklint med sin utsikt och Fridhem med sina avkopplande miljöer, promenadstråk och sommaröppet café.
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "En fantastisk lägenhet med ett härligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten känns stor och luftig. Vyn mot åkern är väldigt fridfull och solnedgångarna brukar vara helt fantastiska. Många ljusa sommarkvällar har avnjutits på balkongen på baksidan samt morgonkaffet på framsidan. Området är lugnt och tryggt med naturen i närheten, mycket bra för hund/kattägare. I föreningen bor en härlig mix av barnfamiljer, ungdomar och pensionärer."
  • Visningar

    mån 4 mars


    Enbart bokade visningar

    Varmt välkommen att ringa, maila eller smsa Sofia för visningsbokning! sofia@homebydean.se eller 070-2819059

    BOKA



Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Sofia Erlandsdotter Dinneny

0702-819059

sofia@homebydean.se

“Solnedgången över åkern och den charmiga planlösningen gör detta till en riktig pärla!”