logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat

Intill havet i underbara När

Välkommen till detta ljusa, vackra hus i fantastiska När, med hav och kultur runt knuten

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    När Maldes 669 (del av)

  • Boarea

    60 kvm

  • Tillträde

    Efter avstyckning vunnit laga kraft

  • Bostadstyp

    Fritidshus

  • Rum

    4

  • Utgångspris

    4 800 000 kr


När Maldes 669

1
2
3
4
5
     SE ALLA BILDER

    Planlösning

    1
    2
    3

    När Maldes 669, Stånga

    BESKRIVNING
    Precis intill havet, i fantastiska När på södra Gotland ligger det här fina huset lugnt och vackert beläget, det sista huset längs den lilla vägen. Med de stora fönsterpartierna är havet lika närvarande ut som inne. Huset präglas av en ljus naturnära känsla, med en väldigt fin planlösning. Huset upplevs väldigt rymligt och större än sin faktiska boarea tack vare den generösa takhöjden och de stora glaspartierna. Med två sovrum, sovalkov och två fina sällskapsytor och den stora, härliga altanen mot havet hittar man alltid en plats för alla och alla tillfällen. Trädgården är naturlig och lättskött i sin strandnära utformning och omgärdas av en alldeles ny, vacker bandtun. Närområdet är nästintill magiskt, med havet ständigt närvarande och de många natursköna smultronställena och det rika kulturlivet När har mycket att erbjuda, på nära avstånd. Men ändå så pass avlägset att När Maldes 669 ger en alldeles egen lugn och vacker oas att njuta ostört av. Fastigheten är under avstyckning. Möjlighet finns för en köpare att hyra bostadshuset fram till dess att avstyckningen är klar. Varmt välkommen hit!
    FAKTA
    • Gatuadress: När Maldes 669 (del av), 62348 Stånga
    • Pris:4 800 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • Upplåtelseform
    • Tillträde: Efter avstyckning vunnit laga kraft
    • Antal rum: 4 (3 sovrum)
    • Boarea (BOA):ca: 60 kvm
    • Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
    • Boareabeskrivning:Ej, exakt uppmätt. Köparen uppmanas att själv mäta upp bostaden om detta är av vikt för denne.
    • Objektstyp Fritidshus (Typkod: 220)
    • Fastighetsbeteckning:GOTLAND NÄR MALDES 1:30( del av) under avstyckning.
    • Allmän information:Fastigheten är under avstyckning, se bifogat förslag under fastighetskarta. Köpets fullbordan är beroende av att denna avstyckning går igenom och har vunnit laga kraft. Den uppskattade arealen på fastigheten är ca 3300 kvm, den slutgiltiga arealen och de exakta gränserna kan komma att variera. Möjlighet finns för en köpare att hyra bostadshuset fram till dess att avstyckningen är klar.
    • Byggår: 2012
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Plintar
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Stomme:Trä
    • Vatten: Enskilt vatten året om
    • Avlopp: 2-kammarbrunn med infiltration och sluten tank för wc.
    • Uppvärmning: Värmepump luft-luft
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Övriga byggnader:Garage/förråd, växthus och trädkoja.
    • Uteplatsbeskrivning:Härlig, trälagd altan på ca 75 kvm
  • Taxering
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 389 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 850 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 239 000 kr
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:OBS ! Att taxeringsvärdet avser fastigheten som den ser ut i dag.
    • Inteckningar

    Inteckning

    • Inteckningar: 12
    • Totalt belopp: 3 835 000 kr

    Övriga rättigheter och belastningar

    • Övriga rättigheter och belastningar
    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
    • Beskrivning:Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
    • Beskrivning:Officialservitut: Avlopp


  • Tomtareal/mark:3300 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:Tomtareauppgifter är enligt förslag inför avstyckning och endast cirkauppgift.

  • KOSTNADER

    Ekonomi

    • Fastighetsskatt/-avgift:8874 kr /år
    • Övriga driftskostnader
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    • Elkostnad: 6 000 kr/år
    • Försäkring: 2 500 kr/år
    • Vatten och avlopp: 500 kr/år
    • Renhållning: 1 250 kr/år
    • Summa driftkostnad: 10 250 kr/år
    • Beskrivning av kostnader:Kostnaderna är något uppskattade, då de tidigare delats med annat hus.
    OMRÅDE
    • När
      Varmt välkommen till en levande strandsocken på sydöstra Gotland! 
      
      Här finns så många underbara besöksställen, alla lika vackra året om. Närsholmen, naturreservatet med den så vackra savann-liknande naturen och den berömda vackra fyren. Herta, en av Gotlänningarnas mest omtyckta och familjevänliga stränder,  med sitt långrunda vatten och långa sandstrand. Pittoreska Närshamn där det sommartid finns färsk rökt fisk att köpa. Det finns förresten hela sju fiskelägen i När, det ena charmigare än det andra! 
      
      Det finns inte bara vacker kust och stränder i När, även inåt landet sjuder det av liv och fina utflyktsmål. Gangvide är en populär aktivtetsgård där man bl.a. kan hyra kanot för en oförglömlig tur längs Närsån. Vid Närsakar finns en vacker teaterscen och vid  Strandakar hittar du både hotell och restaurang. Ytterligare en restaurang finns vid golfbanan (18-hål), och vill du laga maten hemma hittar du de bästa av råvaror i flertalet lokala gårdsbutiker. Desserten hittar du vid Gotlandsgårdens konfektyr och bröd och sötsaker vid det lokala bageriet. Livsmedel finns i charmiga Närbodi, lanthandeln som har öppen året runt. Växterna handlas hos det lokala växthuset och sommarbion ses i bygdegården! 
      
      Föreningslivet är minst sagt aktivt i När, populära, familjära Viruddenloppet anordnas varje år och för den aktive finns här cykeluthyrning och verkstad. Linnéstigen är oerhört vacker och välhållen, och har fått sitt namn efter att självaste Linné trampade stigen. I När finns även massage och hälsovård, äldreboende och ett gym, och det ryktas om en blivande paddelbana... I När finns något för alla och alla trivs! Välkommen!
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "Utsikten är något man aldrig tröttnar på här på Maldes. Farleden med alla fartyg som passerar. Fyren sätter sin prägel på omgivningen. I NÄRområdet finns fantastiska ställen att se och upptäcka, det är en underbar socken i sig och just här, vid det sista huset på vår lilla väg är det som allra lugnast och vackrast."
  • Visningar

    sön 3 juli


    Enbart bokade visningar


    Varmt välkommen att ringa, maila eller smsa för visningsbokning! charlott@homebydean.se eller 070-5481298


    BOKA


Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Magiskt läge!”