logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Andelsrätter i vackert hus med gångavstånd till havet och närhet till golfbana

Ett enkelt och smidigt ägande i vackra miljöer!

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Andelarna B & C. Sanda Sjöbrisstigen 6

  • Boarea

    120 kvm

  • Avgift

    1150kr/mån

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Bostadstyp

    Villa

  • Rum

    5

  • Utgångspris

    500 000 kr


Sjöbrisstigen 6, andelar B & C

 SE ALLA BILDER
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing

    Planlösning

    planlösning
    planlösning
    planlösning

    Sjöbrisstigen 6, andelar B & C, Klintehamn

    BESKRIVNING

    Två andelsrätter (B och C) i vackert hus i Gotlandsstil på härligt stor tomt med gångavstånd till havet, bara några kilometer söder om en av Sveriges vackraste golfbanor. Huset har hög standard med ett härligt, ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning med en öppen spis i centrum, tre sovrum, två badrum, ytterligare ett allrum på övre plan samt en stor stensatt uteplats med utgång från både matplats och kök. Som andelsägare får du tio fantastiska veckor per år på Sjöbrisstigen 6!

    FAKTA

    Pris: 500 000 kr
    Pristyp: Utgångspris
    Upplåtelseform:
    Adress: Andelarna B & C. Sanda Sjöbrisstigen 6
    Boa(ca): 120
    Boa enligt: Lantmäteriet
    Antal rum: 5
    Antal sovrum: 3
    Tillträde: Enligt överenskommelse
    Objekttyp: Villa
    Typkod: Småhusenhet, bebyggd
    Fastighetsbeteckning: GOTLAND SANDA LEKARVE 1:119
    Tomtareal/mark: 1802
    Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet
    Totalarea: 1802

    Övriga utrymmen i föreningen: Carport med förråd med plats för utemöbler, solstolar, grill och två cyklar för disponering. Plats för vedlager (ingår i avgiften).

    Byggnadsår: 2005
    Allmän info: Andelarna säljes tillsammans för 500 000kr eller var och en för sig för 265 000kr vardera.
    Övriga byggnader: Carport med el och belysning, plats för en bil. Förråd med plats för föreningens två cyklar, golfset och grill. Här finns även plats för en låda till varje andelsrätt att förvara personliga ägodelar i, som lakan och handdukar.

    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2005
    Taxeringsvärde byggnad: 1789000 kr
    Taxeringsvärde mark: 636000 kr

    Standardpoäng: 30
    Taktyp: Tegel
    Stomme: Lättbetong
    Grund: Platta på mark
    Fasadtyp: Puts
    Fönster: Kopplade fönster med spröjs
    Vatten: Kommunalt vatten året om
    Avlopp: Kommunalt avlopp
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
    Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
    TV/internet: Fiber och fast telefon (ingår i avgiften).

    Utförda renoveringar:Ny spis 2015. Nytt kylskåp 2015. Ny tvättmaskin 2015.

    Beskrivning av samtliga rum:Generöst med plats för upp till tio vuxna och två barn med sex fasta sängplatser, en bäddsoffa med plats för två, två extrasängar samt två barnsängar. Huset har tre sovrum, två badrum, ett rejält allrum på övre plan samt kök och vardagsrum i en öppen, luftig planlösning på bottenvåningen. Från både kök och vardagsrum leder altandörrar ut till uteplatsen. Innanför ytterdörren väntar en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. I hallen finns en vacker, svängd ektrappa upp till övre plan. Hallen är öppen mot kök och allrum där köket har skåpinredning i ekutförande och dörr ut till stensatt terrass mot husets baksida. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys samt fläkt med kåpa. Hela undervåningen är belagd med fint klinkergolv med golvvärme inunder och har vitputsade innerväggar. Planets mittpunkt är den öppnade murade spisen som är försedd med insats. Entréplanet har ett större sovrum med utgång till uteplats och här finns även ett stort badrum med wc, handfat, tvättmaskin, handdukstork och dusch med glasbetongvägg. Väggarna är kaklade och golvet är belagt med klinker. På övervåningen finns ytterligare ett allrum med stora fönster åt både öst och väst och även här ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Ett sovrum på varje gavel. Trägolv på hela övre planet utom badrum.

    KOSTNADER

    Summa driftskostnad: 27 600 kr

    Kommentar: Avgiften 13 800kr/år/andelsrätt (1150 kr/mån/andelsrätt) inkluderar alla driftskostnader såsom el, värme, sophämtning, räntekostnader, skatter, VA-avgifter, försäkring, fiber (internet, TV och telefon) samt avsättning till underhållsfond. Inga kända kommande avgiftshöjningar.

    Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    OMRÅDE

    Föreningen är medlem i samfälligheten Sanda Lekarve och har därigenom strandrätt och del i den av samfälligheten ägda bryggan som ligger inte långt från huset. Sanda är en av de större socknarna på Gotland. Busslinje 10 går kustvägen och linje 51 går genom Sanda tätort några gånger per dag. I Sanda finns den sista kvarvarande vattensågen på Gotland, ett mycket vackert område med en slingrande å genom urskog. I socknen finns även bageri året runt och gårdsförsäljning av grönsaker sommartid. Sandas långa kustremsa från Västergarn till Klintehamn är välbesökt och känt av såväl gotlänningar som turister och här finns Kovik, naturskönt omgärdat kapell, Björkhaga badstrand med camping, restaurang, stugby och pool, Snäckan pensionat och minigolf, Vivesholmar strövområde med fornborg, järnvägsstationen och sommartid butiker med hantverk och keramik. Sanda är även Lars Gullins (världskänd Jazzmusiker) födelse- och uppväxtplats. Västergarn är beläget på Gotlands västkust cirka 2,5 mil söder om Visby och har närhet till fina sandstränder, vacker natur och ett rikt fågelliv. Vid Kronholmens golfbana, som är en av Sveriges absolut vackraste och bästa, finns en restaurang och i närheten finns även ett hotell med bl.a. restaurang, uppträdanden och spelningar. I Klintehamn, det mysiga samhället på cykelavstånd söderut finns affärer, caféer och annan service.

    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR

    "Från början var det våra vänner som äger en andel i ett hus i närheten som fick oss att köpa vår första andel. Västergarn är en levande bygd, med såväl hembygdsgård som egen fiskehamn och ett gammalt fiskelägehus som fritt får disponeras av Västergarns-boende. Vi gifte oss faktiskt där. Vi lockades dessutom av närheten till Visby, det tar bara 20 minuter att köra dit. Ännu närmre (6 km) är det till såväl det fantastiska Surflogiet vid Tofta strand som Hamnkafeet och båtarna till Karlsöarna i Klintehamn. Sist men inte minst är solnedgångarna nere vid havet (400 m från huset) ett skådespel man aldrig tröttnar på. Och att äga en andel innebär att man slipper allt det tråkiga med att äga ett hus. Föreningen tar ansvar för underhåll etc så det är bara att njuta (och möjligtvis klippa gräset) när man är där."

  • Visningar

    måndag 4 november

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA

    söndag 10 november

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA


Mäklare

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Sofia Erlandsdotter Dinneny

+46702819059

sofia@homebydean.se

“Ett enkelt och smidigt ägande i vackra miljöer!”