logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Rymligt hus med fantastisk trädgård och fint läge intill Lindeberget

Stort och charmigt hus och fantastisk trädgård med lugnt läge bland vackra strövområden intill Lindeberget

AKTUELLT HÖGSTA BUD:  1225000 KR
BUDGIVARE: 2    1225000

Thursday 21 November 19:21

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Linde Hägvalds 219

  • Boarea

    120 kvm

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Villa

  • Rum

    5

  • Utgångspris

    1 475 000 kr


Linde Hägvalds 219

1
2
3
4
5

        Planlösning

        1
        2
        3
        4

        Linde Hägvalds 219, Hemse

        BESKRIVNING
        Charmigt och rymligt hus med underbar trädgård, perfekt för barn, djur eller odling, med äppelodling i sluttningen mot Lindeberget. Närområdet erbjuder många fina strövområden. Avlopp och infiltration är nygjort. På tomten ligger även ett uthus med plats för förråd och hundrum, med en stor hundgård i direkt anslutning.
        FAKTA
        • Pris:1 475 000 kr
        • Pristyp: Utgångspris
        • Tillträde: Enligt överenskommelse
        • Antal rum: 5 (3 sovrum)
        • Tomtareal/mark:9870 kvm
        • Tomtbeskrivning:Stor tomt med ca 25 äppelträd och många möjligehter
        • Fastighetsbeteckning:GOTLAND LINDE HÄGVALDS 1:23
        • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

        Övriga rättigheter och belastningar

        • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
        • Beskrivning:GOTLAND LINDE S:12

        Byggnad

        • Byggår: 1909
        • Utförda renoveringar:Tillbyggt och renoverat 2008 och framåt Dränerat 2008 Nygjort avlopp med infiltration 2019
        • Typ av ventilation: Självdrag
        • Fönster: 2-glasfönster
        • Avlopp: Enskilt avlopp
        • Vatten: Kommunalt vatten året om
        • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
        • Grund: Platta på mark
        • Uppvärmning: Vattenmantlad kamin, vattenburen el
        • Stomme:Trä/Kalksten
        • Fasadtyp:Puts
        • TV/Internet beskrivning:Fiber
        • Övriga byggnader:Garage/förråd Garage med plats för en bil. På övre plan finns ett rum med balkong. Del av byggnaden används som förråd och är isolerad. Inrett hundstall med utgång till hundgård. Det finns även en hundgård med isolerad koja. Vedförråd Lekstuga Brygghus Omgjort till tvättstuga med dusch och toalett.

        Energideklaration

        • Energistatus: Energideklaration är utförd
        • Specifik energianvändning: 140 kWh/m²
        • Energiklass: F
        • Besiktningsman: Thomas Lindström

        Inteckning

        • Inteckningar: 6
        • Totalt belopp: 800 000 kr
        Rumsbeskrivningar
        • ENTRÉPLAN Välkomnande, inglasad veranda som har vackra fönster med spröjs och en sittbänk. Hall med plats för avhängning och gott om förvaring, klinkergolv med golvvärme. Trappa till övre plan. Till höger efter entrén finns en separat toalett med klinkergolv med golvvärme, wc och handfat. Köket med vita skåpluckor, kakel och kyl, diskmaskin, spishäll/ugn och fläkt och dörr ut till tomten. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp med tre fönster och kamin. Dubbeldörrar in till sovrum eller, om man vill, ett större vardagsrum. ÖVRE PLAN Allrum som kan inredas som exempelvis extra vardagsrum. Tre sovrum, alla med garderober. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och handfat i kommod. FRISTÅENDE HUS Tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Förråd och mindre källare.
        KOSTNADER

        Ekonomi

        • Försäkring: 5 797 kr/år
        • Vatten och avlopp: 6 475 kr/år
        • Sotning: 610 kr/år
        • Renhållning: 1 939 kr/år
        • Elkostnad: 26 105 kr/år
        • Fiber:3 800 kr/år
        • Ved:8 000 kr/år
        • Summa driftkostnad: 52 726 kr/år
        • Antal personer i hushållet: 5
        • Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
        • Fastighetsskatt/-avgift:4140 kr /år
        OMRÅDE
        • Linde är en lugn och hemtrevlig socken som ligger precis norr om Hemse på södra Gotland, cirka 50 km söder om Visby. Här finns Lindeberget med fina promenadvägar och milsvid utsikt. Närmaste bad är Asa träsk med en liten badplats.
        DOKUMENT & LÄNKAR
        SÄLJAREN BERÄTTAR
        "Ett charmigt ställe med stor trädgård som har potential till egen odling. På hösten kan man gå ut i trädgården och plocka äpplen, välj mellan 25st träd. Finns även päron och plommon. Sitt vid husknuten med en kopp kaffi och njut av solen och utsikten mot Lindeberget. Det är en härlig vy! Om våren hör man vattnet brusa ifrån forsen. Man kan också ta med kaffikorg och gå över den egenhändiga bron upp på Lindeberget och där njuta av en magisk utsikt. Promenera sedan runt på alla mysiga stigar, flertalet är utmärkta med orange pinnar. Sedan tar man sig ner under berget där inte många känner till och en helt ny värld öppnar sig. Vidare genom skog och mark kan man promenera till Gerum, Lojsta passera landsvägen och vips så är man i Stånga. På somrarna kan man gå vidare till Asa träsk och ta sig ett dopp. Som Ni förstår så är promenadstråken oändliga och det finns även fina cykel och ridvägar. På gården har det funnits höns, ankor, häst, hund och katt. Möjligheten är stora och som att huset ligger av vägen så är det lite trafik som rör sig. Låter inte det underbart!"
      • Visningar

        lördag 23 november

        Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

        BOKA


      Mäklare

      REG. Fastighetsmäklare

      Charlott Nordahl Grauning

      0705-481298

      charlott@homebydean.se

      “Stort och charmigt hus och fantastisk trädgård med lugnt läge bland vackra strövområden intill Lindeberget”