logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Välkomnande och socialt hem med fint läge i lugnt och fridfullt område

Socialt hem med familjärt läge i ett idylliskt område. Mysig, insynsskyddad trädgård med två uteplatser och SPA.

AKTUELLT HÖGSTA BUD:  3600000 KR
BUDGIVARE: 1    3600000

onsdag 21 augusti 12:37

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Fröjelgatan 20

  • Boarea

    93 kvm

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Bostadstyp

    Villa

  • Rum

    6

  • Utgångspris

    3 795 000 kr


Fröjelgatan 20

 SE ALLA BILDER
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing

    Planlösning

    planlösning
    planlösning

    Fröjelgatan 20, Visby

    BESKRIVNING

    Beläget på en fin hörntomt i ett populärt bostadsområde, nära handel och skola, välkomnar denna sociala villa. Tre sovrum på entréplan och ytterligare tre rum i den rymliga källaren. Fin uteplats i söderläge i anslutning till kök och vardagsrum, med SPA-bad och utedusch. Ytterligare en uteplats finns under en pergola på den lättskötta tomten. Smidig infart till huset i anslutning till groventré och garage.

    FAKTA

    Pris: 3 795 000 kr
    Pristyp: Utgångspris
    Upplåtelseform:
    Adress: Fröjelgatan 20
    Boa(ca): 93
    Boa enligt: Lantmäteriet
    Antal rum: 6
    Antal sovrum: 4
    Tillträde: Enligt överenskommelse
    Objekttyp: Villa
    Typkod: Småhusenhet, bebyggd
    Fastighetsbeteckning: GOTLAND VISBY VITLÖKEN 1
    Tomtareal/mark: 700
    Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet
    Tomtbeskrivning: Lättsköttt tomt med två uteplatser och en praktisk garageuppfart
    Totalarea: 700

    Bia(ca): 93
    Byggnadsår: 1967
    Byggnadstyp: Friliggande villa med källare
    Byggnadskommentar: -
    I källaren finns en kombipanna (ved/olja) som ej är i bruk.

    Övriga byggnader: Garage med plats för en bil och förvaring samt (ved-)förråd i anslutning till groventrén.

    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1967
    Taxeringsvärde byggnad: 1771000 kr
    Taxeringsvärde mark: 877000 kr

    Standardpoäng: 42
    Taktyp: Betongpannor
    Stomme: Trä
    Grundmur: Betong
    Grund: Källare
    Fasadtyp: Mexisten och träpanel
    Fönster: Kopplade tvåglasfönster, isolerglas
    Vatten: Kommunalt vatten året om
    Avlopp: Kommunalt avlopp
    Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump, braskamin
    Typ av ventilation: Självdrag
    Skorstenstyp: Skorsten av plåt
    TV/internet: Fiberanlutet.
    Energideklaration utförd datum: 2009-09-02
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Besiktningsman: Henrik Olsson Anticimex

    Utförda renoveringar:Kök 2010 Kamin 2010 El 2011 Dränering (optidrain) 2011 Nytt V/A till tomtgräns 2011 Tvättstuga 2012 (tvättmaskin och torktumlare 2010) Tak 2013 Badrum entréplan 2014 Spa-bad 2014 Fönster och dörr kök/vardagsrum 2016

    Beskrivning av samtliga rum:Välkomnande hall med platsbyggt utrymme för avhängning fint ljusinsläpp bredvid ytterdörren. Innanför hallen finns kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det ljusa köket har stilrena släta luckor och ett fint fönster ovanför köksbänken ut mot uteplatsen utanför, som nås genom de två altandörrarna. Här finns braskaminen och plats för matmöbler och soffa, intill stora glaspartier mot baksidan och altanen. Samtliga tre sovrum på entréplanet har fönster mot norr och garderober. Badrummet renoverades 2014 och är helkaklat, med golvvärme (el), vikväggar till dusch, wc, handdukstork och tvättställ. I källarplanet finns en hall som leder till allrum, förråd, matkällare, toalett och pannrum. Innanför allrummet finns ett sovrum med fönster mot öst. I pannrummet finns värmesystemet och plats för förvaring eller hobby. Tvättstugan är rymlig och fräsch och har, förutom tvättmaskin och torktumlare, ett badkar och bra arbetsytor. Innanför pannrummet finns ytterligare ett rum för förvaring, träning eller hobby.

    KOSTNADER

    Summa driftskostnad: 46 640 kr
    Pantbrev: 6 st. om totalt 3 247 900 kr
    Årlig elförbrukning: 18056 kWh
    Antal personer i hushållet: 3
    Elkostnad: 31 696 kr
    Sotning: 1 000 kr
    Vatten och avlopp: 8 052 kr
    Renhållning: 2 428 kr
    Fastighetsskatt/-avgift: 8 049 kr


    Kommentar: I posten elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.
    Försäkringskostnad: 3 464 kr

    Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    OMRÅDE

    I området bor barnfamiljer och äldre par grannar på de lugna villagatorna med lummiga trädgårdar. Det är nära till både Östercentrum och Skarphälls butiker, alla Visbys bekvämligheter och service finns på cykelavstånd.

    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR

    "Vi fastnade för området som är trevligt med ett lugnt familjärt läge. Barn och äldre bor i huvudsak i kvarteret, vilket ger variation i härlig klang. Det är nära city, promenadavstånd, men ändå ett idylliskt område. Trädgården är mysig och lummig med fruktträd, den har ett insynsskyddat läge med sällskapsytor och oaser. Härlig veranda med Spa-hörna, mysig plats för grillkvällar, lunch och frukost. Sedan finns det ytterligare en härlig veranda att njuta på i trädgården och möjlighet för ytterligare grönska och harmoni. Det är ett lättskött och trivsamt hus, övervåning med ordentliga sovrum och ett stort allrum med plats för familj och vänner vid långbord. Ytskikten är nymålade, det finns en underbar eldstad som ger gó värme. Det är gott om förvaring i hallen, bra garderober och dessutom en mycket rymlig undervåning i fint skick, med ljusinsläpp, normal takhöjd och stor potential att skapa sin egna personliga stil såsom att sätta in öppen spis, göra om väggarna och tapetsera, lägga in fina golv/heltäckningsmattor, bygga ett Spa... så har våra tankar flödat."

  • Visningar

    Aug 28, 2019 11:30 BOKA


Mäklare

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Sofia Erlandsdotter Dinneny

+46702819059

sofia@homebydean.se

“Socialt hem med familjärt läge i ett idylliskt område. Mysig, insynsskyddad trädgård med två uteplatser och SPA.”