logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Härligt, fridfullt hus med gott om sociala umgängesytor och lugnt läge intill Åminne strand

Längst ned på återvändsgatan, på en lättskött skogstomt bara en kort promenad till stranden, ligger detta härligt fridfulla, sociala hus.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Gothem Majvägen 11

  • Boarea

    140 kvm

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Villa

  • Rum

    5

  • Utgångspris

    3 600 000 kr


Gothem Majvägen 11

1
2
3
4
5

    Planlösning

    1
    2
    3
    4
    5

    Gothem Majvägen 11, Slite

    BESKRIVNING
    Längst ned på återvändsgata, på en lättskött skogstomt i lugna och vackra omgivningar, bara en kort liten promenad till stranden ligger detta härliga ställe. Huset passar både som semesterboende och permanentboende, med påkostade materialval så som kalkstensgolv, generösa sällskapsytor och en underbar, stor uteplats. Matrummet har en kamin och är är öppet upp till nock och ger en härlig känsla, med vardagsrummet precis intill på ovanvåningen. Vitviken med härliga badstränder ligger bara en kort promenad bort. Varmt välkommen!
    FAKTA
    • Gatuadress: Gothem Majvägen 11, 62430 Slite
    • Pris:3 600 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • Upplåtelseform: Äganderätt
    • Tillträde: Enligt överenskommelse
    • Antal rum: 5 (3 sovrum)
    • Boarea (BOA): 140 kvm
    • Boareauppgift enligt:Lantmäteriet
    • Areal
    • Objektstyp Villa (Typkod: 220)
    • Fastighetsbeteckning:Gotland Gothem Medebys 2:25
    • Byggnad
    • Byggår: 2005
    • Taktyp/takbeklädnad: Tegel
    • Grund: Platta på mark
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Stomme:Trä
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Avlopp: Enskilt avlopp (gemensamhetsanläggning)
    • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen värme och kamin
    • Skick på värmeanläggning: Värmepump ny från 2020
    • Typ av ventilation: Mekanisk
    • TV/Internet beskrivning:Fiber finns indragen i fastigheten.
    • Övriga byggnader:FRISTÅENDE FÖRRÅD Cirka 15 kvm med indragen el. LEKSTUGA
    • Uteplatsbeskrivning:Stor träaltan i sydvästläge.
  • Taxering
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 093 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 645 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 738 000 kr
    • Inteckningar

    Inteckning

    • Inteckningar: 3
    • Totalt belopp: 2 300 000 kr

    Energideklaration

    • Energideklaration
    • Energistatus: Energideklaration behövs ej

    Övriga rättigheter och belastningar

    • Övriga rättigheter och belastningar
    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
    • Beskrivning:Gotland Gothem Ga:8

    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
    • Beskrivning:Medebys 2:1 I Gothem, Detaljplan (Beslutsdatum: 19971210)

    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
    • Beskrivning:Gotland Gothem Ga:9


  • Tomtareal/mark:2363 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:Stor härlig skogstomt längst ner på gatan. Tomten omges av en trodartun och en fin kullerstensgång leder in till huset. Stor träaltan. Gungställning och sandlåda kommer lämnas kvar.

  • Rumsbeskrivningar
    • Ljust och rymlig hall med kalkstensgolv och plats för avhängning och trappa upp till övre plan. Köket har bänkskivor i granit och fint kalkstensgolv och är utrustat med fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys, avfallskvarn, vinkyl och sopkomprimator. De flesta vitvaror av märket Cylinda, från 2016. Öppen planlösning till matplatsen som också det har ett fint kalkstensgolv. Här finns en kamin och utgång till den rymliga altanen. Rummet har en härlig takhöjd, öppet upp i nock, bjälkar och spotlights i taket. På bottenvåningen finns även två sovrum, båda med ljusa trägolv, det ena med plats för dubbelsäng och det andra med gott om garderober och utgång till altanen. Utanför de bägge sovrummen ligger badrummet med kakel och klinker, utrustat med dusch, toalett , handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin. På det övre planet finns ett ljuvligt, rymligt sovrum med heltäckningsmatta på golvet och inbyggda skåp. Vardagsrummet är öppet mot nedre plan och även här finns en mysig, ljuddämpande heltäckningsmatta. Genomgående golvvärme i alla rum.
    KOSTNADER

    Ekonomi

    • Fastighetsskatt/-avgift:8049 kr /år
    • Övriga driftskostnader
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    • Uppvärmning: 5 400 kr/år
    • Försäkring: 2 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Samfällighet: 2 500 kr/år
    • Renhållning: 1 275 kr/år
    • Fiber:4 600 kr/år
    • Summa driftkostnad: 16 125 kr/år
    • Beskrivning av kostnader:I posten uppvärmning inkluderas även hushållsel. Fiberkostnad beroende på vilken paket hos Telia man väljer.
    OMRÅDE
    • På den nordöstra sidan, med sitt kargiga landskap och med ett havsnära läge mitt på Gotland ligger Åminne, Gothem som med sin närhet till både de norra och södra delarna av ön lockar allt fler sommarboende. Kuststräckan bjuder på sandstränder, klapperstensstränder och gamla fiskelägen. I Gothem finns flera restauranger och caféer och i Åminne finns en vacker och barnvänlig badstrand med restaurang, café och en livsmedelsbutik liksom aktiviteter som minigolf, boule, lekplatser och utepool om somrarna. Välkommen till Åminne!
    DOKUMENT & LÄNKAR
    ALLMÄNT
    Vi har tyckt så mycket om vårt tjärade hus, med sin stora, soliga uteplats och det fridfulla läget längst ned på gatan. Lugnet man känner både i huset och på tomten, med den kargiga, gotländska naturen inpå knuten har varit fantastiskt. Vi har också uppskattat rymden i huset i och med att huset delvis är öppet upp till nock från bottenvåningen, vilket gör huset både socialt och hemtrevligt. Kyligare kvällar är kaminen den bästa samlingspunkten efter strandpromenaden. Vi är säkra på att nya ägare kommer att stortrivas och hälsar dem varmt välkomna till Majvägen 11!
  • Visningar

    lördag 6 juni

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA

    fredag 12 juni

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA


Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Charlott Nordahl Grauning

0705-481298

charlott@homebydean.se

“Vackert hus med påkostade materialval och härlig rymd!”