logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Bungalow med havsutsikt på härligt resortområde strax norr om Visby ringmur

Njut av havsutsikt och lättsamt boende. Strax norr om Visby innerstad ligger denna exklusiva bungalow som kan ge intäkter när du inte själv är där.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    S:t Göransgatan 31

  • Boarea

    56 kvm

  • Avgift

    4565kr/mån

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Bostadsrätt

  • Rum

    3 + kök

  • Våning

    1 av 1

  • Utgångspris

    2 800 000 kr


S.t Göransgatan 31, lgh 41

1
2
3
4
5

        Planlösning

        1
        2

        S.t Göransgatan 31, lgh 41, Visby

        BESKRIVNING
        På Brf resort Visby ligger denna fina bungalow. Fantastiskt läge med utsikt över havet och solnedgången ett stenkast från ringmuren och några minuters promenad till centrum. Härliga strövområden precis intill för de som vill njuta av naturen. Här bor du på en exklusiv resort, Novi Resort Visby med möjlighet att utnyttja hotellets service. På anläggningen finns tillgång till pool, gym, restauranger och badstrand ligger alldeles intill. Parkeringsplatser finns att fritt disponeras av föreningens medlemmar. Möjlighet till uthyrningsavtal med hotellet kan ge ägaren goda intäkter på sin bungalow, vilket innebär att du lämnar din bungalow tillgänglig för uthyrning när du själv inte är där. Här kan du njuta av din semester utan en massa måsten!
        FAKTA
        • Gatuadress: S:t Göransgatan 31, 62155 Visby
        • Lägenhetsnummer: 41
        • BRF: Brf Resort Visby
        • Pris:2 800 000 kr
        • Pristyp: Utgångspris
        • UpplåtelseformBostadsförening
        • Antal rum: 3 (2 sovrum)
        • Boarea (BOA): 56 kvm
        • Parkering: Gott om parkeringsplatser finns, fria att disponera för föreningens medlemmar.
        • Markägare:Föreningen äger marken
        • Byggnad
        • BRF Resort Visby och har avtal med en operatör Novi Resort Visby som bedriver hotell och restaurang verksamhet på anläggningen. Som bostadsrättsägare med uthyrningsavtal har du full bevakning och kontroll av din lägenhet/bungalow samtidigt som du får tillgång till service. Genom att kombinera individuellt ägda bostadsrättslägenheter med en högklassig hotelldrift ges möjlighet till goda hyresintäkter. Konceptet innebär att du lämnar din lägenhet eller bungalow tillgänglig för uthyrning den tid du inte själv vistas där. När man själv vistas i sin enhet väljer man helt fritt, man har såklart även möjlighet att låna ut sin enhet till närstående. Genom föreningens och ägarnas avtal med Novi Resort Visby sköts uthyrningen av din lägenhet/bungalow när du själv inte bor i den. Hotellet sköter allt det praktiska med nyckel-utlämning, avsyning, städning och betalning. Medlemmen får 40% av hyresintäkten och utbetalning sker kvartalsvis i efterskott. Du äger en andel i bostadsrättsföreningen. Föreningen har en styrelse som beslutar i gemensamma frågor och angelägenheter och som medlem i bostadsrättsföreningen har du stora möjligheter att vara med och påverka, så som ekonomi och service. Styrelsen ansvarar för skötsel och yttre underhåll av byggnaderna. NOVI Resort Visby ansvarar för att åtgärda skador som uppkommer p.g.a. gäster, löpande hotellstädning etc. Som bostadsrättsägare sköter du själv om allt som finns innanför dörren i din lägenhet/bungalow och ansvarar för att hålla lägenheten i gott skick genom att t.ex. måla om vid behov och åtgärda skador som uppkommer av slitage. I köpet ingår det mesta du behöver i inventarieväg, såsom möbler både ute och inne och köksutrustning.
        • Byggår: 2008
        • Byggnadskommentar:På hotellet finns lokaler för möten med upp till 150 personer. Föreningen äger tomten Norderstrand 1:21 med 118 bostadsrättslägenheter samt en lokal. Föreningen har också ett hyresavtal med Region Gotland som avser strandrestaurang. Denna är sedan i sin tur uthyrd till Novi resort Visby. Total boarea 6413 kvm. Loa 1433 kvm. Pool 20*8m.
        • Uppvärmning och ventilation:Fjärrvärme och värmeväxlare.
        • TV/Internet beskrivning:TV, BOSE-anläggning med radio/CD/DVD, WiFi.
        • Övriga utrymmen i föreningen:Gemensamma utrymmen: Utomhuspool med poolbar, lobbybar, restaurang, gym och konferenslokal. Tvättmöjligheter till sviterna finns i källare i hotellbyggnaden. Till lägenheten hör även ett privat, fristående förråd.
      • Andelstal: 0,0068580
      • Andelstal insats: 0,68579
      • Andel av månadsavgift: 0,71573

      • Rumsbeskrivningar
        • Denna fina bungalow har genomgående golv i gotländsk kalksten med golvvärme. Vitmålade väggar blandat med svartmålad furupanel. Hall med förvaring och intill ligger en gästtoalett med WC och tvättställ. Vardagsrum med köksdel i öppen planlösning med stora fönsterpartier och utgång till uteplats med dusch. Burspråk som ger extra rymd och ljus och här finns även en fin braskamin. Köket har en smakfull inredning med svarta luckor och stilren vit bänkskiva, med infälld spishäll och diskho. Två sovrum varav det ena har dubbelsäng och stora fönsterpartier mot havet. Det andra sovrummet har våningssäng där man kan dra ut och få en extra säng/dubbelsäng, här finns även ett skrivbord. Båda har ingång till det vitkaklade badrummet med badkar, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Till bungalowen hör även ett fristående förråd. Lägenheten har utrustats med bl.a A/C, solscreen och markis över uteplatsen. När du köper bungalow ingår det mesta du behöver i priset såsom möbler både ute och inne och köksutrustning.
        KOSTNADER

        Ekonomi

        • Månadsavgift: 4 565 kr/månad
        • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare
        • Överlåtelseavgift:1183 kr
        • Pantsättningsavgift: 473 kr
        • Driftskostnader
        • Hushållsel: 277 kr/månad
        • Uppvärmning: 197 kr/månad
        • Summa driftkostnad: 474 kr/månad
        • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
        OMRÅDE
        • Brf resort är beläget strax norr om Visby ringmur, precis intill havet och den vackra strandpromenaden. Visby innerstad är fantastiskt vacker året om och har mycket att erbjuda. En spännande historia med ringmuren som signum, pittoreska, kullerstensladga gränder, torg och kyrkoruiner från medeltiden. Visby är även en modern och attraktiv stad full av butiker, caféer, krogar och restauranger. Det är av Sveriges krogtätaste städer med drygt 30 året-runt-öppna ställen, än fler sommartid. Området vid Visby hamn har på senare år expanderat, här ligger idag Uppsala universitet, Campus Gotland, Almedalsbiblioteket och kongresshallen Wisby Strand. Intill Brf resort Visby finns vackra naturstigar och man kan även gå eller cykla längs havet både norr och söder över på motionsvänliga vägar.

          Avstånd till (ca):
          Livsmedelsaffär 1,5 km
          Centrum 1,5 km
          Flygplats 3 km
          Hamnterminal 2,5 km
          Badmöjligheter 100-300 m
          Restaurang 0-250 m
        • Vägbeskrivning:  Restid med bil från Visby flygplats ca tio min.
        DOKUMENT & LÄNKAR
        SÄLJAREN BERÄTTAR
        "Det är med sorg i hjärtat vi nu säljer vår Bungalow på Resort Visby. Det vi uppskattat mest är utsikten över havet. Alltid nya vyer om det är stilla eller blåser. Ljudet från vågorna och solnedgången i havet är något alldeles speciellt. Den mycket smarta planlösningen ger mycket utrymme för oss själva såväl som för de gäster som besökt oss. Vi har haft många sköna timmar på altanen med utsikt över havet och badbryggan. Vi minns också våra många fina promenader antingen 1 km in till Visby eller på andra hållet längs havet eller i skogen på hälsans stig beroende på väder och vind."
      • Visningar

          Kontakta mäklaren för visning

      Mäklare

      REG. Fastighetsmäklare

      Charlott Nordahl Grauning

      0705-481298

      charlott@homebydean.se

      “"Underbar vy med havet och bryggan"”