logotype
0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Fantastisk, havsnära tomt med godkänt bygglov

Fin tomt vackert belägen i exklusivt bostadsområde nära stranden i Västergarn. Beviljat bygglov på arkitektritat hus med gästhus och pool. El och kommunalt V/A förberett till tomtgräns.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Tomtkarta

    Visningar

  • Adress

    Sanda Svanviksvägen 775J

  • Tomtarea

    2358 kvm

  • Tillträde

    Enl. ö.k.

  • Bostadstyp

    Tomt

  • Utgångspris

    2 000 000 kr


Svanviksvägen 775J

1
2
3
4
5

    Tomtkarta

    1
    2

    Svanviksvägen 775J, Klintehamn

    BESKRIVNING
    En kort promenad från havet i Västergarn finns denna tomt med ett fint och privat läge i det fantastiska området runt Svanviksvägen. Bygglov finns beviljat på en bostad om 136 kvm, gästhus om 33 kvm och ett förråd om 15 kvm samt pool. Huset är ritat av arkitekten Andreas Forsberg som nyligen utsågs till årets arkitekt 2019 i Residence stora formpris. Huset är utformat med både modern och traditionell gotländsk byggnadsstil i åtanke. En privat del där sovrummen är belägna och en generös sällskapsyta där man umgås lika lätt inne som ute runt poolen. De båda huskropparna binds samman vackert med en glasad gång. Då bygglov finns beviljat krävs ingen väntan på handläggnings- och beslutsprocess, en fin utgångspunkt att påbörja bygget direkt av ett fantastiskt fritids- eller permanentboende.

    Kommunalt V/A och fiber är framdraget och betalt till tomtgräns. El finns förberett till tomtgräns. Det strandnära läget är naturskönt med vackra omgivningar, närhet till Visby GK och Västergarns fiskeläge med sandstrand. I närområdet ligger populära Hotel Stelor med restaurang. Livsmedelsaffär, apotek, bageri och annan service finns i Klintehamn ca fem km söderut. Cykelbanan Klintehamn - Visby klar i vår. Välkommen till Svanviksvägen 775
    FAKTA
    • Gatuadress: Sanda Svanviksvägen 775J, 62379 Klintehamn
    • Pris:2 000 000 kr
    • Pristyp: Utgångspris
    • Tillträde: Enligt överenskommelse
    • Objektstyp Tomt (Typkod: 210)
    • Fastighetsbeteckning:GOTLAND SANDA LEKARVE 1:166
    • Byggrätt, anslutningar mm: Bygglov och byggrätt Bygglov beviljat 18-12-2019, för en bostad om 136 kvm, gästhus om 33 kvm och ett förråd om 15 kvm samt pool. Tomten ligger inom detaljplanerat område, detaljplanen hittas i sin helhet under 'Dokument och länkar'. Frågor om bygglov och kostnad m.m. besvaras hos samhällsbyggnadsförvaltningen på Region Gotland: https://www.gotland.se/bygglov Vatten och avlopp Kommunalt V/A finns draget till tomtgräns, betalt och redo att kopplas in för den nya ägaren vid bebyggelse. Köparen bekostar grävning för framdragning från förbindelsepunkten till huset. Frågor om V/A-anslutning besvaras hos Region Gotland: https://www.gotland.se/va El El finns framdraget till tomtgräns. Köparen bekostar grävning för framdragning från förbindelsepunkten till huset. Kostnad för inkoppling på elnätet är f.n. 35 250 kr. Frågor om el-anslutning besvaras hos GEAB: https://gotlandsenergi.se/elnat/ Fiber Anslutningsavgiften till fibernätet är erlagd och fibern är framdragen till tomtgräns, redo att kopplas in i bebyggt hus. Frågor om fiber-anslutning och fiberföreningen besvaras hos Sanda Västergarn fiber ek. förening.
    • Vatten: Kommunalt vatten till tomtgräns
    • Avlopp: Kommunalt avlopp till tomtgräns
  • Taxeringsvärde mark: 570 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 570 000 kr
  • Övriga rättigheter och belastningar

    • Övriga rättigheter och belastningar
    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
    • Beskrivning:Gotland Sanda Ga:22

    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
    • Beskrivning:Sanda Lekarve 1:47 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060614, Registreringsdatum: 20070328)

    • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
    • Beskrivning:GOTLAND SANDA S:83


  • Tomtareal/mark:2358 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:Tomten är bevuxen med typisk gotländsk vegetation och är rensad från sly och snår.

  • KOSTNADER

    Ekonomi

    • Fastighetsskatt/-avgift:5700 kr /år
    • Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    • Beskrivning av kostnader: Avgiften till samfällighetsföreningen är 2 000 kr/år för bebyggd tomt och 1 000kr/år för endast tomt.
    • Samfällighet: 1 000 kr/år
    • Summa driftkostnad: 1 000 kr/år
    OMRÅDE
    • Välkommen till en av Gotlands mest populära orter, två och en halv mil söder om Visby, med cykelbana hela vägen. Kom hit för att uppleva natur, historia, bad och fiske. Spela golf på en av Sveriges bästa och vackraste golfbanor, shoppa inredning och äta gott. Livsmedelsaffär, apotek och annan service finns i Klintehamn ca fem km söderut, cykelväg även hela vägen dit. I Tofta ligger en av Gotlands finaste och största sandstränder, där det är after beach och andra aktiviteter dagligen sommartid. Om somrarna anordnas konserter, midsommarfirande och loppisar m.m. i Västergarn och här finns en barnvänlig strand med lekplats där man också kan bada ute på hamnen. Den pittoreska lilla hamnen var förr en viktig lanthamn och det finns gott om historiskt intressanta besöksmål i omgivningarna. Varmt välkommen!
    • Kommunikationer:  Väg 140 trafikeras med buss i linjetrafik, hållplats finns i närheten.
    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR
    "Tanken med husen är att knyta samman gammal och modern gotlandsstil för att skapa ett underbart boende på ön. Huskropparna bildar en U-form runt poolområdet. Den sociala delen med kök, vardagsrum och en uteplats under tak har ett modernt formspråk med stora fönsterpartier. Den privata delens huskropp nås genom en glasgång och där återfinns fyra sovrum, två badrum, tvättstuga och allrum. Ett gästhus ramar in innergården och ger både insynsskydd och flertalet sängplatser."
  • Visningar

      Kontakta mäklaren för visning

Mäklare

REG. Fastighetsmäklare

Sofia Erlandsdotter Dinneny

0702-819059

sofia@homebydean.se

“Underbar arkitektritad planlösning och fantastiskt läge i populärt, exklusivt område!”