0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Lugnt och rofyllt läge

På slutet av en liten skogväg ligger detta charmiga hus med tillhörande gästhus, i ett underbart ostört läge, omgärdat av vacker natur. Potential att bli en perfekt hästgård, med tillhörande mark och lada. Vacker trädgårdstomt med stora odlingsmöjligheter.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Väte Stora Tune 324

  • Boarea

    110 kvm

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Upplåtelseform

    Villa

  • Rum

    3

  • Utgångspris

    1900000 kr


Väte Stora Tune 324

 SE ALLA BILDER
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing

    Planlösning

    planlösning

    Väte Stora Tune 324, Klintehamn

    BESKRIVNING

    På slutet av en liten skogväg, förbi bageri, museigård, naturreservat och hästhage ligger detta charmiga hus och tillhörande gästhus, med ett underbart ostört läge, omgärdat av vacker natur. Potential att bli en perfekt hästgård, med tillhörande mark och lada. Vacker trädgårdstomt med stora odlingsmöjligheter, här finns redan rabarber och bärbuskar i ett trädgårdsland, och gott om fina uteplatser.

    FAKTA

    Pris: 1900000kr
    Pristyp: Utgångspris
    Adress: Väte Stora Tune 324
    Boa(ca): 110
    Boa enligt: Lantmäteriet
    Antal rum: 3
    Antal sovrum: 2
    Möjlighet till antal sovrum: 3
    Boareabeskrivning: Huvudhus i två plan med källare.
    Tillträde: Enligt överenskommelse
    Objekttyp: Villa
    Fastighetsbeteckning: GOTLAND VÄTE STORA TUNE 1:11
    Tomtareal/mark: 24740
    Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet
    Tomtbeskrivning: Vacker trädgårdstomt med uppvuxna träd och trädgårdsland. Här växer bl.a. hallon, havtorn, lärk, valnöt och sparris. Tillhörande mark i direkt anslutning som kan användas som exempelvis hage.
    Totalarea: 24740
    Bia(ca): 30
    Byggnadsår: 1940
    Byggnadstyp: Friliggande villa
    Byggnadskommentar: -
    Ny infiltration 2018. Avloppssystemet är förberett med ledningar till gästhuset, men inte indraget. Vattnet renas genom UV-rening. Dagvattnet samlat i separat vattentank (2 kubik). Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Besiktning är utförd, se besiktningsprotokoll under Dokument och länkar.

    Allmän info: Tillhörande åkermark är utarrenderat på årsbasis, 1500 kr/år.
    Övriga byggnader: Vinerbonat bulhus om ca 20 kvm från ca 1998 med plåttak. Används idag som gästhus. Kallvatten finns indraget och avloppssystemet är förberett med ledningar nedgrävda en kort bit från huset. Äldre lada med spiltor och förrådsdel, samt ett mycket enkelt inrett sommar-rum. Förråds-skjul.

    Taxeringsår: 2017
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1940
    Taxeringsvärde byggnad: 544000kr
    Taxeringsvärde mark: 297000kr

    Taxeringsvärdebeskrivning: Typkod 120 lantbruksenhet bebyggd
    Standardpoäng: 25
    Mark: Sand
    Taktyp: Aluminiumplåttak
    Stomme: Sten
    Grundmur: Sten
    Grund: Krypgrund och källare
    Fasadtyp: Sten
    Fönster: 2-glasfönster
    Bjälklag: Trä

    Vatten: Enskilt vatten året om, grävd brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
    Uppvärmning: Vedpanna och luftvärmepump, vattenburet värmesystem.
    Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump ca 2014. Äldre vedpanna.
    Typ av ventilation: Självdrag
    El kommentar: Nyare el i kök och badrum på övre plan.
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    TV/internet: Fiber genom Väte Hejde fiberförening.

    Beskrivning av samtliga rum:

    Köket är utrustat med dubbel-ugn, fläkt och kyl/ frys från ca 2014.

    KOSTNADER

    Summa driftskostnad: 18581kr
    Årlig elförbrukning: 17324kr
    Antal personer i hushållet: 2
    Elkostnad: 10387kr
    Sotning: 1000kr
    Vatten och avlopp: 1100kr
    Renhållning: 1508kr
    Fastighetsskatt/-avgift: 5280kr
    Beskrivning av kostnader: I posten elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning. Observera att det är ett dödsbo som säljer och att uppgifterna därför inte är exakta utan endast uppskattade (försäkring, el och renhållning stämmer dock med största sannolikhet). Uppgifterna bygger på deltidsboende, ca 8 månader om året, av två personer.
    Försäkringskostnad: 4586kr

    Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    OMRÅDE

    Väte är en mysig socken på mellersta Gotland, ca 20 minuters bilfärd från Visby, med vacker natur och fina kulturminnen. I Idrottsänget finns dansbana och boulebana. Det finns gott om cykelvägar mellan olika ägor. I Väte ligger Norrbys museigård som är Gotlands enda museigård som även är ett kulturreservat. Sommartid kan du besöka en bevarad gårdsmiljö från 1930–40-talet med höns, lamm, grisar och kaniner. Gotlands äldsta vattenkvarn finns bevarad och brukas fortfarande i maj, då vattnet står högt i dammen. Den markerade natur- och kulturstigen går att besöka året om. Barnen kan klä ut sig i tidstypiska kläder, låna ett lämpligt namn, byka tvätt, karda ull, titta på insekter med förstoringsglas och umgås med djuren. Vid Norrbys finns även en natur och kulturstig, väl värd en promenad! I Väte finns ett gym inhyst i en kyrka, och den vackra medeltida kyrkan ligger ett stenkast därifrån.

    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR

    "Vi har vistats här korta perioder då vi hälsat på våra föräldrar som hade detta som sitt sommarnöje. Vi har även firat jul här. Det är ett väldigt lugnt och avkopplande ställe, perfekt för den som uppskattar natur med många olika växter och vilda djur. Det finns fina bär- och svampskogar runt knuten och jorden är perfekt att odla i. Det är ett väldigt bra bra område att arbeta ifrån och cykla runt i. Det finns en spännande historia på fastigheten då bulhusets förlaga har flyttats till Bungemuséet i Fårösund."

  • Visningar

    onsdag 29 maj

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA

    lördag 1 juni

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA


Mäklare

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Sofia Erlandsdotter Dinneny

+46702819059

sofia@homebydean.se

“På slutet av en liten skogväg ligger detta charmiga hus med tillhörande gästhus, i ett underbart ostört läge, omgärdat av vacker natur. Potential att bli en perfekt hästgård, med tillhörande mark och lada. Vacker trädgårdstomt med stora odlingsmöjligheter.”