0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
Meddelandet skickat
BOKA VISNING

Med havet som granne

Fantastiska omgivningar och badstrand ett stenkast bort!

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Grötlingbo Kauparve 627

  • Boarea

    89 kvm

  • Upplåtelseform

    Villa

  • Rum

    3

  • Utgångspris

    2500000 kr


Grötlingbo Kauparve 627

 SE ALLA BILDER
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing

    Planlösning

    planlösning

    Grötlingbo Kauparve 627, Havdhem

    BESKRIVNING

    Läget på denna fastighet är något utöver det vanliga, med havet skymtandes från huset, vackra Grötlingboudd precis runt knuten och fin badplats en kort cykeltur bort. Stugan har en fin öppen spis och är vinterbonad, välvårdad och extra rum erbjöds i två fina gäststugor. Tomten är insynsskyddad och ligger fint inbäddad i grönska med många träd, buskar, bär och blommor och det finns gott om uteplatser att njuta av den vackra och rofyllda omgivningen från. Närmiljön särpräglas av havet som hörs från tomten, de omgärdande åkrarna och strandängen och den typiska Gotländska, havsnära miljön och kulturen.

    FAKTA

    Pris: 2500000kr
    Pristyp: Utgångspris
    Adress: Grötlingbo Kauparve 627
    Boa(ca): 89
    Boa enligt: Lantmäteriet
    Antal rum: 3
    Antal sovrum: 2
    Typkod: Småhusenhet, bebyggd
    Fastighetsbeteckning: GOTLAND GRÖTLINGBO KAUPARVE 1:49
    Tomtareal/mark: 2584
    Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet
    Tomtbeskrivning: Vacker tomt med många planterade fruktträd, buskar, bär och blommor
    Totalarea: 2584
    Byggnadsår: 1965
    Om/tillbyggnadsår: 2014
    Övriga byggnader: Två friggebodar/gäststugor, vedbod, växthus och flera förråd.

    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1965
    Taxeringsvärde byggnad: 1058000kr
    Taxeringsvärde mark: 659000kr

    Standardpoäng: 34
    Taktyp: Plåt
    Stomme: Trä
    Grund: Plintar
    Fasadtyp: Träfasad
    Fönster: 2-glasfönster
    Bjälklag: Trä

    Vatten: Enskilt vatten året om
    Avlopp: Enskilt avlopp, 2 kammarbrunn och tank.
    Uppvärmning: Direktverkande el, öppen eldstad
    TV/internet: Fiber (genom Telia).

    Beskrivning av samtliga rum:

    Entré på havssidan av huset, med plats för avhängning. Rymligt kök (Marbodal) med furugolv. Kyl/frys, spis, diskmaskin. Från köket nås ett inglasat uterum med skymt av havet. Vardagsrum med murad eldstad och trägolv. Två sovrum, även de med trägolv. Hall med utgång till uteplats i sydvästläge. Badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Utöver huvudhuset finns här två fräscha gäststugor som erbjuder varsitt charmigt gästrum.

    KOSTNADER

    Summa driftskostnad: 29790kr
    Antal personer i hushållet: 2
    Uppvärmning: 1477kr/mån
    Vatten och avlopp: 2278kr
    Renhållning: 1058kr
    Kommentar: I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
    Försäkringskostnad: 4539kr

    Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    OMRÅDE

    Grötlingbo är en lugn och pittoresk socken på södra Gotland, med både bofasta året om och fritidsboende. Här ligger utflyktsmålen Kattlunds museigård där man kan både äta och fika om somrarna, vackra Grötlingbo kyrka, Grötlingbo ringväg, en gammal gotländsk kulturväg kantad av fantastiska gamla stenmurar, och det bedårande landskapet kring udden, populärt bland fågelskådare. Vid Grötlingboudd ligger den vidsträckta, grunda Gansviken med sandstranden vid den handikappanpassade badplatsen Nybro.

    DOKUMENT & LÄNKAR
    SÄLJAREN BERÄTTAR

    "Huset har varit i vår ägo ändå från början när vi byggde det första huset, sedan har vi byggt till vartefter vi behövt rum. Vi har tillbringat tid med både barn och barnbarn här och det har varit lika uppskattat av alla generationer. Det har verkligen varit vårt rekreationsställe, med så många fina minnen! Vi har firat jul, nyår och påsk här och vi har haft så många härliga fester här! Däremellan har vi njutit av livet i trädgården, som är så vacker när den blommar med alla de träd, buskar och blommor vi planterat och som trivs så bra! Om våren har vi njutit av langhalus (sädesärlans) återkomst, nästan alltid på pricken samma datum. Vi kommer att sakna våra tidiga morgondopp i Nybro för att sedan komma hem och äta frukost på frukostplatsen i morgonsolen. Vi önskar de nya ägarna samma varmt välkomna och hoppas att de kommer att njuta av denna plats lika mycket som vi har gjort!"

  • Visningar

    torsdag 30 maj

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA


Mäklare

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charlott Nordahl Grauning

+46705481298

charlott@homebydean.se

“Fantastiska omgivningar och badstrand ett stenkast bort!”