0498-123 23 23 | kontakt@homebydean.se SÖDERVÄG 3A | 621 58 VISBY | KARTA
BOKA VISNING

Nära både skola och affär

I Havdhem på södra Gotland ligger denna fina villa med härlig uppväxt trädgård och gångavstånd till både affär och skola.

  • Beskrivning

    Visa alla bilder

    Planlösning

    Visningar

  • Adress

    Prästgårdsvägen 31

  • Boarea

    105 kvm

  • Upplåtelseform

    Villa

  • Rum

    4:a + Kök

  • Utgångspris

    975000 kr


Prästgårdsvägen 31

 SE ALLA BILDER
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing
images housing

    Planlösning

    planlösning

    Prästgårdsvägen 31, Havdhem

    BESKRIVNING

    I Havdhem på södra Gotland ligger denna fina villa med vackert uppväxt trädgård. Huset har tre sovrum och ett stort, ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till altan. I källaren finns ett extra, inrett sovrum och gott om plats för förvaring. De senaste åren har villan används som fritidsboende men passar lika bra för åretruntboende. Endast en kort promenad till bland annat livsmedelsaffär, dagis, skola och idrottshall.

    FAKTA

    Pris: 975000kr
    Pristyp: Utgångspris
    Typkod: Småhusenhet, bebyggd
    Fastighetsbeteckning: GOTLAND HAVDHEM SPENARVE 1:39
    Adress: Prästgårdsvägen 31
    Tomtareal/mark: 1560
    Vattenareal: 1560
    Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet
    Totalarea: 1560
    Boa(ca): 105
    Bia(ca): 65
    Boa enligt: Lantmäteriet
    Antal rum: 4
    Antal sovrum: 3
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1954
    Taxeringsvärde byggnad: 513000
    Taxeringsvärde mark: 176000

    Byggnadsår: 1954
    Standardpoäng: 27
    Taktyp: Tegelpannor
    Stomme: Trä
    Grund: Källare
    Fasadtyp: Puts
    Fönster: 2-glasfönster
    Bjälklag: Trä

    Vatten: Kommunalt vatten året om
    Avlopp: Kommunalt avlopp
    Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el och öppen spis med insats
    Typ av ventilation: Självdrag
    Beskrivning av samtliga rum: Nedre plan: Rymlig Hall med parkettgolv. Stort ljust vardagsrum med utgång till altan. Fin öppen spis med insats, parkettgolv och tapet. Här ryms både matplats och tv-rum. Köket har två fönster och gulmålade skåpluckor, plastmatta och vitmålad tapet. Det finns spis, fläkt, kylskåp och diskmaskin. Badrum med dusch, wc, tvättställ, handdukstork, beklätt med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns golvvärme. Trätrappa till övervåningen Övre plan: Det största sovrummet har trägolv och tapet och utgång till balkongen. Sovrum två har tapet och plastmatta. Sovrum tre har tapet och heltäckningsmatta. I alla sovrum finns garderober. Mindre toalett med wc och tvättställ, våtrumsmatta och våtrumstapet. Källare: Rymlig källare med många rum och egen ingång. Pannrum, matkällare, tvättstuga, toalett, dusch samt sovrum. Vindsutrymme.

    KOSTNADER

    Summa driftskostnad: 20564
    Uppvärmning: 1000kr/mån
    Sotning: 250
    Vatten och avlopp: 3200
    Renhållning: 1614
    Fastighetsskatt/-avgift: 5168
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Driftskostnaderna baseras på att det antänts som fritidsboende.
    Försäkringskostnad: 3500

    Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    OMRÅDE

    HAVDHEM Cirka sex mil söder om Visby hittar vi Havdhem som erbjuder en liten tätort med serviceutbud som mataffär, järnhandel, skola och flera andra småföretag men också en härlig kustremsa i väst. I Nisseviken, som är en populär badplats i Havdhem socken det inte ovanligt att man stolt presenterar Gotlands varmaste badvatten på somrarna. För den kulturintresserade kan både Gotlands Lantbruksmuseum och Kattlunds Gård vara intressanta platser att besöka.

    DOKUMENT & LÄNKAR
    ALLMÄNT

    SÄLJAREN BERÄTTAR I det lilla trevliga samhället Havdhem på södra Gotland ligger detta fina hus med en uppväxt trädgård med bla.a fantastiska rosenrabatter. Altanen ligger i söderläge och är nybyggd. På tomten finns även ett garage/verkstad. Det är nära till både livsmedels- och järnaffär, dagis, skola, bussförbindelser till övriga ön och ett Lantbruksmuséum. Det är endast ca 6 km till fina sandstränder både på öst- och västsidan av ön. Avstånd till Hemse och Burgsvik ca 1 mil åt båda hållen. Huset är delvis renoverat invändigt och består av tre sovrum på öv och ett ljust och trevligt vardagsrum med öppen spis samt kök på mellanplan. Toalett på samtliga våningsplan. I källarplanet finns pannrum, tvättstuga samt ett stort bostadsrum med fönster och egen ingång.

  • Visningar

    onsdag 27 mars

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA

    lördag 30 mars

    Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning

    BOKA


Mäklare

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charlott Nordahl Grauning

+46705481298

charlott@homebydean.se

“I Havdhem på södra Gotland ligger denna fina villa med härlig uppväxt trädgård och gångavstånd till både affär och skola.”