Stånga Gumbalde 616

Stånga

Vackert boningshus i kalksten med flygel
  • Vackert boningshus i kalksten med plats för stor familj eller många gäster. Ett hem för såväl sommar som åretruntboende. Den vackra byggnaden har anor från 1700-talet eller sannolikt ännu längre tillbaka i tiden, här finns många fina detaljer som spegeldörrar, djupa fönsternischer med spröjsade fönster, eldstäder och vackra trägolv. Den avstyckade gårdens robusta och rustika glansdagar har aldrig försvunnit. Det här är ett ställe fullt av möjligheter! Närhet till badplatser, livsmedelsbutik, bensinstation och endast några få steg till 18-håls golfbana.

Rumsbeskrivning

  • Nedre plan
    Farstu med plats för avhängning.
    Hemtrevligt, lantligt kök med vita skåpluckor och vitt kakel utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och diskmaskin. Underbart skafferi och två fönster med djupa fönsternischer.
    Hall med betonggolv och träpanel på vägg, trappa upp till övre plan. Ingång till rymlig klädkammare och pardörrar ut till trädgården.
    Vardagsrum med breda golvplankor, troligen i original, maffig öppen spis (1793) med insats (2006), inbyggda skåp i vägg.
    Rum med trägolv
    Sovrum med trägolv, kamin (ej i bruk).
    Hall med gott om garderober för förvaring.
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med varmvattenberedare, dusch, handfat i väggfast möbel med gott om förvaring, toalett, tvättmaskin och torktumlare.
    Grovkök/brygghus med betonggolv, ytterdörr och här finns frysskåp.
    
    Övre plan
    Hall med trägolv och träpanel på vägg. Uppgång till vind.
    Sovrum/passage med trägolv.
    Sovrum med breda trägolvplankor, troligen i original, inbyggda garderober och skåp, eldstad (ej i bruk).
    Sovrum med trägolv, inbyggda skåp och garderober.
    Sal med underbar kakelugn, trägolv och högt till tak. Garderobsvägg.
    Kontor med trägolv.
    Ett stort, oinrett loft på cirka 120 kvm med isolerat golv och möjlighet att inreda.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Gott om solchanser och fina ställen för trädgårdsmöbler i trädgården

Byggnad

  • Byggnadsår: 1700
  • Utförda renoveringar:
    El i boningshus utbytt 2004. 
    Kaklat kök  2006
    Rappat om fasad 2006. 
    Renoverat två skorstenar och murstock 2005.
     Isolerat golv vind 2005.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp: Tegel
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärming: Direktverkande el och eldstäder
  • Andra byggnader:
    Fristående flygelbyggnad om cirka 60 kvm med renoveringsbehov, men med stor potential. El och vatten finns vid yttervägg.
    
    Garagedel med en port, resterande del av garaget tillhör grannen. Garaget har betonggolv och el indraget.

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 2 430 000kr

Bilparkering

  • Stor gårdsplan som till viss del får nyttjas av grannen. Servitut finns.

Övriga rättigheter och belastningar

  • TYP: Rättigheter last
  • BESKRIVNING: Officialservitut: Väg

  • TYP: Rättigheter last
  • BESKRIVNING: Officialservitut: Väg

  • TYP: Rättigheter last
  • BESKRIVNING: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Området

  • Stånga ligger på sydöstra Gotland cirka 1 mil till Hemse och 5 mil till Visby. Här finns bl.a. ICA butik, bensinstation, bank och busshållplats med busslinjer till Visby eller Hemse. Alldeles intill fastigheten ligger Gumbalde golfbana med restaurang. I Stånga finns även bowlinghall, tennisbana och gym. Varje år arrangeras Stångaspelen, gutarnas olympiad med allehanda gutniska idrotter. Till bad är det 10 km Sigvalde träsk, Herta 13 km och badstranden i Ljugarn cirka 18 km.

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren berättar
    
    Gumbalde gård med anor från 1700-tal och sannolikt ännu längre tillbaka i tiden. Namnet Gumbalde som på forngutniska betyder gum- den främste balde- i trakten vittnar om detta. Äldsta delarna i sten uppfördes i mitten av 1700-talet eller tidigare och därefter byggdes huset ut successivt fram till sista delen i mitten av 1800-talet. 
    
    Under en tid fungerade gården som gästgiveri, ryttare från Sudret på väg till Visby övernattade på gården. Stångaspelen hölls i början på Gumbalde äng framför huset, mark som idag tillhör golfanläggningen. I slutet av 1980-talet anlades Gumbalde golfbana på markerna. En anläggning som idag ligger några steg från huset utan att man märker av den.

Visningar

  • 2 Juli, 2017
  • Enbart bokade visningar.
  • 11 Juli, 2017
  • Enbart bokade visningar.

Filer

Allmän information

  • Pris:2 600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 8 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:2533 kvm
  • Boarea: 240 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 064 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 168 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 232 000 kr
  • objektstyp:Villa

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2010
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 146 kWh/m²

Ekonomi

  • FÖRSÄKRINGSAVG: 12 800 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 8 100 kr/år
  • Uppvärmnings kostnad: 30 000 kr/år
  • Sotning: 1 100 kr/år
  • Renhållnings avgift: 1 500 kr/år
  • SUMMA Driftkostnad: 53 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
Charlott Nordahl Grauning tel: (+46)70-548 12 98