Herlitzgatan 37

Klintehamn

Charmigt hus med vacker trädgård i centrala Klintehamn
  • Centralt i Klintehamn ligger denna pärla, omgärdat av en lummig trädgård med flera sorters fruktträd. Öppen planlösning mellan kök och det rymliga allrummet med kamin och utgång till underbar inglasad veranda. Allt man behöver på gångavstånd -havet, serveringar, skola, butiker och mycket annat. Charmigt hus med fem rum och kök fördelat på två plan och rymlig källare med bastu och gott om plats för förvaring.

Rumsbeskrivning

  • Nedre plan
    Liten farstu med plats för avhängning  och trappa till kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket med vita luckor, trägolv och träpanel i tak är utrustat med kyl/frys, induktionshäll/ugn och fläkt. Matplats och vardagsrum med kamin och trätrappa till övre plan och utgång till härlig veranda. Inglasad veranda med vackra fönster med spröjs och dubbeldörrar ut till trädgården. Rum som idag används som arbetsrum med trägolv och garderober. Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Handfat inbyggd i väggmöbel med gott om förvaring, badkar och toalett.
    
    Övre plan
    Hall med vitt trägolv och ingång till rymlig klädkammare med uppgång till vind. Övre plan har tre sovrum.
    
    Källarplan
    Här finns bastu med elaggregat. Badrum med klinkergolv med golvvärme utrustat med dusch, handfat och toalett. Tvättstuga och förråd.

Byggnad

  • Byggnadsår: 1909
  • Utförda renoveringar:
    En del av de renoveringar som gjorts:
    2003 kök
    2003 Tak vedbod
    2004 Ny Kamin
    2009 Ny luftvärmepump
    2010 Ny varmvattenberedare
    2015 Veranda
    2016 Fasad nymålad
    2017 Fönster/dörr vedbod
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källargrund
  • Uppvärming: Värmepump luft-luft, kamin och elelement.
  • Ålder på värmeanläggning: ca 5 år
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber
  • Andra byggnader:
    Gäststuga med två rum och andra delen används som förråd.
    
    Vedbod.

Inteckningar

  • Inteckningar: 10
  • Totalt belopp: 775 000kr

Övriga rättigheter och belastningar

  • TYP: Planer och bestämmelser
  • BESKRIVNING: Klintehamns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19360328)

  • TYP: Planer och bestämmelser
  • BESKRIVNING: Sicklings 1:112 M M, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660616)

Området

  • Klintehamn är en tätort som ligger cirka 3 mil söder om Visby. I Klintehamn  finns det mesta bl.a.  affärer, café, banker, bibliotek, skola, förskola, idrottshall och mycket annat. Från hamnen går båtturer ut till Karlsöarna och det är nära till Koviks fiskeläge, Björkhaga strand och underbara Ekstakusten.

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren berättar 
    
    Huset på Herlitzgatan 37 var i ett tillstånd av ledsen uppgivenhet när jag köpte det 2003. Den förra ägaren lämnade över nycklarna och sa: "Jag hoppas att du kan ge det här huset lite kärlek, för det behöver det".
    Det var precis det som jag försökte göra, när jag första sommaren gick in och började plåstra om det. Jag började ett detektivarbete för att hitta originaldelarna till den forna glasverandan - och hittade tillslut dörrarna! Jag, min familj och mina nya hjälpsamma grannar byggde tillbaka det som rivits och idag är glasverandan en klar favoritdel av huset - som gjord för att sitta och prata sig igenom sommarnätter på! 
    
    Inomhus fick jag göra många insatser, med god hjälp av duktiga snickare som tyckte lika mycket synd om huset som jag. De tog sig an hela köket, väggar, tak, trappa. Luftvärmepump och nya element installerades, varmvattenberedaren byttes ut, den gamla kaminen åkte ut och ersattes av en ny. Skorstenen fick rökgasslang och ny kåpa... Jag kunde ingenting om hus när jag köpte det, men fick lära mig fort. När min son sov, så stod jag och spacklade, kaklade, målade och lade golv... Sakta men säkert blev huset beboeligt - och väldigt mysigt!
    Här har jag stormtrivts, och alla gäster också. Huset behöver fortfarande lite finputs, och t ex trapphuset behöver en ordentlig uppsnyggning, men huset mår bra och vi har mått bra i det!
    
    Klintehamn är en liten pärla. Om man vill delta i eller skapa olika aktiviteter, så finns många härliga och engagerade grannar och föreningar som stöttar. Själv har jag haft otroligt kul när jag tillsammans med grannar drev galleriet "Konsthänget" under ett par somrar. Och havet är så nära att man känner havsdoften i trädgården när vinden är västlig. Gillar man att springa, så finns många fina rundor längs grusvägar i ett vackert kulturlandskap runt bygden.
    
    Jag hoppas att nästa ägare också ger huset den kärlek det förtjänar!
    
    Med Vänliga Hälsningar
    Kamilla Andersson
Budgivning

Budgivare 2

18 Juni, 2017

1 450 000 kr

Budgivare 4

18 Juni, 2017

1 425 000 kr

Budgivare 2

18 Juni, 2017

1 400 000 kr

Budgivare 4

18 Juni, 2017

1 375 000 kr

Budgivare 3

17 Juni, 2017

1 350 000 kr

Budgivare 2

16 Juni, 2017

1 200 000 kr

Budgivare 1

16 Juni, 2017

1 125 000 kr

Budgivare 2

15 Juni, 2017

1 050 000 kr

Budgivare 1

15 Juni, 2017

1 000 000 kr

Budgivare 2

14 Juni, 2017

950 000 kr

Budgivare 1

14 Juni, 2017

900 000 kr

Vänligen notera att det kan finnas högre bud än det högsta budet som är publicerat här. Publiceringen av nya bud kan ha en viss fördröjning och ibland publiceras inte samtliga lämnade bud. För fullständig information om vilka bud som lämnats, kontakta mäklaren. Lycka till med ditt bostadsköp!

Filer

Allmän information

  • Pris:900 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:904 kvm
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: 115 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 534 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 254 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 788 000 kr
  • objektstyp:Villa

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2017
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 68 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • FÖRSÄKRINGSAVG: 3 912 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 300 kr/år
  • Uppvärmnings kostnad: 15 000 kr/år
  • Sotning: 500 kr/år
  • Renhållnings avgift: 1 800 kr/år
  • SUMMA Driftkostnad: 26 512 kr/år
  • Driftkommentar:
    Under posten uppvärmning ingår även hushållsel.
Charlott Nordahl Grauning tel: (+46)70-548 12 98