Sanda Lästigen 4 andel F

Västergarn

Vacker arkitektur och fina omgivningar, nära hav och golfbana
  • I detta vackra andelshus med havet på gångavstånd, alldeles nära en av Sveriges vackraste golfbanor, i ett lugnt och fint område säljs nu andelsrätt F. Huset är ritat av arkitekten Birger Andersson och erbjuder en skyddad uteplats med bästa solchanser, ett härligt kök och vardagsrum med både en öppen spis och en vedeldad spis och två fina sovrum med två sängplatser vardera. På tomten finns dessutom en rymlig gäststuga med dubbelsäng samt ett förråd för de två cyklar och gräsklippare som ingår. Varje andelsägare äger sin del i fastigheten med egen lagfart och varje andel ger rätt till sex veckors vistelse om året. Belåning är ej tillåten i fastigheten varför husets ekonomi är trygg. Ett underbart enkelt och bekymmersfritt fritidsboende! 
    Välkommen till Lästigen 4!

Rumsbeskrivning

  • Enkel och elegant planlösning med ett stort kök och allrum i öppen lösning, avdelat av den murade öppna spisen och den vackra vedeldade spisen. Utgång till den stora uteplatsen från vardagsrummet. Alla möbler och inventarier ingår. Två sovrum i det stora huset med totalt fyra bäddar. Det ena sovrummet har en egen utgång till uteplatsen. Kaklat badrum med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Golvvärme i hela huset, vardagsrumsgolv av vacker sten, övriga rum har trägolv.  Rymlig hall med gott om förvaring, här plats för respektive andelsägares egna låda för exempelvis lakan och handdukar (som inte ingår).  Hela huset har laserat ryggåstak och alla rum har vackra, vitputsade stenväggar.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Kalkstenslagd uteplats längs husets baksida, både lä- och insynsskyddad.

Byggnad

    
    														
    														
    							
    							
                                							  
  • Byggnadsår: 2007
  • Utförda renoveringar:
    2015 målades dörrar och fönster.  Murat vindskydd vid uteplatsen 2013. I sommar kommer en grillbänk att byggas vid uteplatsen. Planerat byte av diskmaskin och tvättmaskin under 2016.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt WC-avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Tegel
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, vedspis och öppen spis
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber. Fast telefon finns. (TV och DVD-spelare ingår i möblemanget).
  • Andra byggnader:
    Gäststuga (ca 20 kvm) med två sängar samt bäddsoffa med plats för två. Stort förråd med plats för bl.a. föreningens två cyklar, utemöbel, grill och gräsklippare m.m.

Bilparkering

  • Grusad parkeringsplats för 2 bilar vid huset.

Området

  • Västergarn är beläget på Gotlands västkust cirka 2,5 mil söder om Visby och har närhet till fina sandstränder, vacker natur och ett rikt fågelliv. Vid  Kronholmens golfbana, som är en av Sveriges absolut vackraste och bästa, finns en restaurang och i närheten finns även ett hotell med bl.a. restaurang, uppträdanden och spelningar. I Klintehamn på cykelavstånd söderut finns affärer, caféer och annan service.

Övrigt

  • Övrigt:
    Information om andelsrätten
    Andelen F har följande veckor 2017: 11, 18-19, 23, 28 och 48. 
    Varje andelsägare äger sin del i fastigheten med egen lagfart. 1/8 delägarskap per andelsrätt. Belåning är ej tillåten i fastigheten. 
    Andelsägarmöte sker på hösten en gång per år där val av kommande års veckor genomförs. På mötet tas även frågor upp som gäller praktiska saker kring husets förvaltning och utveckling.
    Totalt består fastigheten av åtta andelar och varje andelsägare disponerar sex veckor per år och andel. 
    Bytesdag är måndagar kl 15.00. 
    Husdjur är tillåtna (dock ej i sängar och möbler).
    Om du någon gång inte har möjlighet att utnyttja en av de tilldelade veckorna kan du hyra ut huset under denna period. 
    Föreningens stadgar ligger till grund för husets skötsel och reglerar även andelsägarnas rättigheter och skyldigheter.
    2016 var föreningens tillgodohavande 33 389 kr.

Filer

Allmän information

  • Pris:430 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea:1230 kvm
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 418 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 481 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 899 000 kr
  • objektstyp:Fritidshus

Ekonomi

  • Årsavgift6 000 kr/år
  • SUMMA Driftkostnad: 6 000 kr/år
Sofia Erlandsdotter Björklund tel: (+46)70-281 90 59