Gotland Sanda Lekarve 1:128, andel E

Sanda Västergarn

Andelshus med havsglimt i härligt område
  • Andelshus med havsglimt i härligt område. Vackert hus i enplan med en fin planlösning där flera dörrar leder ut till de två stensatta altanerna och det alltid finns chans till sol. Mysigt gästhus med plats för fyra. Vacker, lättskött trädgård omgärdad av den gotländska naturen. Enstaka grannar i närheten, lugnt och fridfullt område. Med andelsägande delas både kostnader och arbete med övriga andelsägare, vilket kan vara en stor fördel om man inte kan vara i sitt fritidshus mer än några veckor per år. Andelsrätten ger dig  sex veckor om året i underbara Sanda/Västergarn!

Byggnad

    
    														
    														
    							
    							
                                							  
  • Byggnadsår: 2005
  • Utförda renoveringar:
    Huvudhuset målat 2015, fönster och dörrar målade 2014. Gäststugan målad 2016 och förrådet  målat 2015.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Tegel
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Direktverkande el (vattenburen golvvärme)
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber genom Telia (TV, internet och fast telefoni).
  • Andra byggnader:
    Gäststuga med el, ca 12 kvm. Två bäddar och sovloft med två extra bäddplatser. Förråd ca 12 kvm. Plats för grill och gräsklippare som ingår (gräsklippning kan lejas ut till boende i området mot självkostnad, i annat fall klipper man gräset vid behov under sina vistelseveckor). intill förrådet finns ett cykelförråd under tak där de cyklar som också ingår får plats.

Området

  • Västergarn är beläget på Gotlands västkust cirka 2,5 mil söder om Visby och har närhet till fina sandstränder, vacker natur och ett rikt fågelliv. Vid  Kronholmens golfbana, som är en av Sveriges absolut vackraste och bästa, finns en restaurang och i närheten finns även ett hotell med bl.a. restaurang, uppträdanden och spelningar. I Klintehamn på cykelavstånd söderut finns affärer, caféer och annan service.

Övrigt

  • Övrigt:
    Information om andelsrätten
    
    Ekonomiska föreningen Oktaven organisationsnummerr: 802429-3741
    Andel E veckor 2017: 20, 22, 26, 40 och 43
    Veckoval för 2018 sker under hösten 2017 på årsmötet. 
    Uthyrning tillåts ej (utlåning till familj och närstående ok). 
    Varje andelsägare äger sin del i fastigheten med egen lagfart. 1/8 delägarskap per andelsrätt. Belåning är ej tillåten i fastigheten. 
    Andelsägarmöte sker på hösten en gång per år där val av kommande års veckor genomförs. På mötet tas även frågor upp som gäller praktiska saker kring husets förvaltning och utveckling.
    Totalt består fastigheten av åtta andelar och varje andelsägare disponerar sex veckor per år och andel. 
    Bytesdag är söndagar kl 15.00. 
    Husdjur är tillåtna.
    Föreningens stadgar ligger till grund för husets skötsel och reglerar även andelsägarnas rättigheter och skyldigheter.
    Belåning av andelsrätt med fastigheten som säkerhet tillåts ej.
    
    
    Säljaren berättar:
    "En sak som jag verkligen tycker är positivt med andelshus är att man får ett väldigt fint boende för en rimlig insats, samt att man delar på både kostnader och arbete med övriga andelsägare, vilket är en stor fördel om man ändå inte kan vara där mer än några veckor per år. Det har också visat sig att det går att få två veckor i rad under ”bra” säsong även om man bara har en andel. Är man bara intresserad av sommarlovsveckorna blir det dock svårare, om än inte omöjligt, med två veckor i rad. En vecka på sommarlovet får man alltid om man vill, eftersom det är fler veckor på sommarlovet än antalet andelar i huset."

Filer

Allmän information

  • Pris:380 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea:2228 kvm
  • Boarea: 115 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 586 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 541 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 127 000 kr
  • objektstyp:Villa

Ekonomi

  • Årsavgift7 200 kr/år
  • SUMMA Driftkostnad: 7 200 kr/år
Sofia Erlandsdotter Björklund tel: (+46)70-281 90 59