Målargränd 2B 1101

Burgsvik

Nyrenoverad lägenhet med balkong, tillgång till pool och nära till havet
  • Stilrena detaljer och en härligt social planlösning har denna nyrenoverade lägenhet. Egen balkong med havsglimt, gångavstånd till havet och det fina samhället Burgsvik på södra Gotland, med livsmedelsbutik och restaurang. Uppvärmd pool och natursköna strandpromenader utanför dörren. Perfekt för både sommar och permanentboende!

Rumsbeskrivning

  • Två sovrum och kök med ugn/spis, kyl/frys och diskmaskin. 
    Badrum med kakel och klinkers, wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Egen uteplats utanför lägenheten.

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Upp till 12 veckor per år kan du utan styrelsens godkännande hyra ut bostadsrätten. Därutöver är det möjligt att hyra ut ytterligare tid, dock måste godkännande fås från styrelsen. 
    Södra Gotland är mycket attraktivt för semesterfirande och veckohyrorna ligger bland de högsta i landet under högsäsong. Föreningen samarbetar med en lokal entreprenör som sköter alla tjänster runt uthyrningen som t ex nyckelutlämning, städning och tvätt.
  • Byggnadsår: 1954
  • Utförda renoveringar:
    Hela fastigheten har renoverats in- och utvändigt 2011-2016; dränering, fasaden målad, utsida fönster målade, nya ytskikt golv, väggar och tak i gemensamma uppvärmda utrymmen målade. Utomhuspool färdig 2012.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Pelletspanna.
  • Internet/TV kommentar:
    TV, internet och telefon genom fiber från Telia. Separat avtal beställes till vare enskild lägenhet.
    Central antennkabel  (baskanaler 1, 2 och 4) finns om man inte vill ha fiber. (Med en TV med digitalbox får man in 1,2 och 4. Kan behövas en signalförstärkare för att få 4an).
  • Kommentar byggnad:
    Byggnadsår: 1954. Renoveringsår: 2011-2016.
  • Övriga utrymmen:
    Tillgång till förråd enligt föreningens anvisningar (tillhör ej lgh). 
    
    Innehavaren/köparen får anlägga uteplats själva. Utformning skall godkännas av föreningen styrelse.
    
    Gemensamma utrymmen: cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, tvättstuga och vindsförråd. Utomhuspool med trädäck och dusch. Det finns möjligheter att utveckla ytor både i källaren och på det övre planet inkl. vinden.
    Städning av gemensamma utrymmen och skötsel av trädgård ingår i sin helhet i månadsavgiften.

Bilparkering

  • Parkering finns i anslutning till byggnaden, bakom poolen.

Området

  • Burgsvik ligger i centrum av Storsudret på södra Gotland. Här finns café, restaurang, matbutik, bensinstation, frisör, järnhandel och en liten hamn och här produceras den fina Burgsvik-sandstenen. Burgsvik är ett populärt besöksmål på framför allt sommaren med många roliga arrangemang, exempelvis Burgsviks marknad och Så mycket Burgsvik. Det är också i Burgsvik som TV-programmet Så mycket bättre spelas in.
    
    Varmt välkomna till Burgsvik!
  • Vägbeskrivning:
     Från Visby, ta väg 142 söderut mot Burgsvik. I Burgsvik sväng höger in på Hamnvägen och sedan höger in på Målargränd.
    
    Varför inte ta den egna båten till Burgsvik! I Burgsviks hamn finns omkring 25 gästplatser.
    Läge: 57 02,17 N - 018 15,53 E
    Sjökort: 73
    
    Från Visby går det flera bussar dagligen till Burgsvik; http://www.gotland.se/imcms/1071. Linjerna 10, 11 och 12 trafikerar Burgsvik.

Filer

Allmän information

  • Pris:1 495 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 74 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Skall kontrollmätas av säljarna.
  • objektstyp:Bostadsrätt
  • Bostadsrätts förening: BRF Sudereken
  • LÄGENHETSNR: 1101 (2:07)
  • Andelstal: 5,71

Ekonomi

  • Ingår vatten: Ja
  • Uppvärmnings kostnad: 667 kr/mån
  • Hushållsel:167 kr/mån
  • Avgift: 2 794 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    I avgiften ingår vatten, renhållning och skötsel av gemensamma utrymmen och inkl. poolvärme.
    Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 500 kr.
    Föreningen tillåter juridisk person som köpare. 
    Bostadsrätten är inte pantsatt.
    Varje lägenhet har en egen mätare för dels el, dels uppvärmning. Varmvattnet däremot betalas idag enl. schablon (det pågår dock en diskussion huruvida man skall installera individuella mätare, inget beslut är taget).
  • SUMMA Driftkostnad: 861 kr/mån
  • Driftkommentar:
    Bostadsrätten har ej bebotts varför faktiska driftskostnader saknas.
    Kollektivt bostadsrättsförsäkring (Trygg Hansa) ca. 317 kr/år, vilket innebär att man som köpare om man innehar en egen hemförsäkring inte behöver teckna något separat bostadsrättstillägg.
Charlott Nordahl Grauning tel: (+46)70-548 12 98